Обидва способи дійсні в тому випадку, якщо сусіди відмовляються вирішувати питання полюбовно, сплативши витрати на відновлення житла.
Якщо вони згодні на мирний результат, не варто передавати гроші без документів. Варто заплатити за послуги нотаріуса і в його присутності відшкодувати збитки.
При цьому потерпілий повинен написати папір, що він не має претензій. Законом такі дії не суперечать, вирішення питань мирним шляхом вигідно всім сторонам.
Щоб залучити сусідів до відповідальності, потрібно провести експертизу для виявлення причини затоплення, запросити оцінювача. написати заяву. Тяганина триватиме не менше 2-3 місяців.
можлива відповідальність
Затопивши сусідів знизу або отримавши збиток від мешканців, які проживають поверхом вище, потрібно знати про відповідальність, яку доведеться понести.
Отже, винуватець заподіяння шкоди майну третіх осіб, несе повну матеріальну відповідальність.
За результатами проведеної експертизи встановлюється сума, необхідна для покриття витрат на проведення ремонтних робіт.
Ухилитися від відповідальності не вийде, відмова сусідів від добровільного відшкодування шкоди дає право звернутися до суду.
Якщо винуватець себе таким не визнає, він може провести ще одну експертизу запрошеним їм фахівцем. Оплачувати його послуги доведеться за рахунок власних коштів.
Затопивши сусідів, варто спробувати вирішити питання «на місці», відшкодувавши завдані збитки в сумі, визначеній спільно з постраждалою стороною.
Це допоможе уникнути багатьох проблем. Також можна запропонувати сусідам зробити ремонт самостійно, або придбати необхідні матеріали.
Відображення в законі
Відповідальність за заподіяння шкоди майну третіх осіб покладається на винного згідно зі статтею 1064 Цивільного кодексу.
У ній сказано, що в разі заподіяння шкоди майну третіх осіб відшкодування збитків відбувається в повному обсязі.
Від відповідальності звільняються особи, які зуміли довести, що шкоди було завдано не з їхньої вини.
Скільки коштує застрахувати квартиру від затоплення
Страховка квартири від затоплення сусідів і сусідами - це прекрасна альтернатива тривалого судового процесу в разі заподіяння шкоди майну третіх осіб.
Дана програма пропонує захист:
Особистої відповідальності перед сусідами
покриває витрати, понесені іншими мешканцями будинку з вини поломки побутової техніки, прориву труби і інших непередбачених факторів в квартирі страхувальника
Власності і майна від затоплення сусідами
в разі прориву труби каналізації, при поломці перекриттів, що призвела до проникнення опадів
Страхування відноситься до добровільних видів, і клієнт самостійно вибирає ризики, які будуть включені в поліс.
До цього варто ставитися дуже уважно, оскільки кожна програма відповідає за певний страховий випадок.
Вартість поліса залежить від декількох факторів:
Програма і ризики
які були обрані
Об'єкти страхування, зазначені в полісі
стандартними об'єктами страхування є обробка і конструктивні елементи квартири. Побутова техніка, меблі та інші предмети інтер'єру входять до додаткового переліку. Їх страхування обходиться значно дорожче
Термін дії договору
чим довше діє поліс, тим дорожче його обслуговування. Укласти договір страхування можна навіть на кілька днів - наприклад, на час відпустки
чим дорожче об'єкти страхування, тим вище вартість поліса
особливості процедури
Кожен вид страхування має свої особливості
У полісі вказується, що відшкодування збитку відбувається тільки за умови, що доведено невинність страхувальника в те, що трапилося
наприклад, що квартира сусідів була затоплена через прорив труби, а не через залишений включеного крана при щільно закритому отворі в раковині
Дія поліса не поширюється
на заподіяння шкоди здоров'ю
Якщо квартира була затоплена сусідами
то збитки відшкодовує страхова компанія, але це не звільняє винних від відповідальності
Сума страхування вказується в полісі
вона не може бути перевищена навіть за умови, що страхувальник поніс серйозніші витрати
Можна застрахуватися не тільки від затоки сусідів
цей ризик може бути включений в поліс за бажанням страхувальника
Вибираючи індивідуальне страхування від затоплення, враховуються особливості укладання угоди:
Отримати компенсацію за полюсу
можна тільки за пошкодження несучих конструкцій, підлоги, стелі і стін
У договорі окремим пунктом визначається майно
підлягає страхування - обробка, меблі і т.д.
визначається самостійно або після оцінки нерухомості
Виплата компенсації провадиться
тільки після проведеної експертизи і складання акту
Ціна послуги
Вартість оформлення поліса варіюється від 1500 до 20 000 рублів за рік. За суму в 500 рублів обійдеться страхування на кілька днів.
А кілька десяток тисяч доведеться віддавати щорічно для страхування квартири з елітним ремонтом і дорогою технікою.
Розраховується вартість поліса індивідуально і залежить вона, перш за все, від страхової суми і вартості квартири.
В середньому, заплатити компанії доведеться 0,3-1% від ринкової ціни на нерухомість при максимальній сумі страхової премії.
Вартість поліса може бути збільшена, якщо квартира знаходиться в аварійному або старому будинку.
Ризик поломки трубопровідної системи збільшується, тому розраховувати на дешеву страховку не вийде. Поліс вимагає щорічної пролонгації.
пропозиції банків
Вирішуючи, де застрахувати квартиру і громадянську відповідальність від затоки, варто розглянути пропозиції великих банків, що пропонують програми на вигідних умовах.
пропонує страхування квартири за програмою, що включає цілий комплекс ризиків. До них відноситься затоплення сусідами, падіння літаючих об'єктів, пошкодження в результаті стихійних лих і т.д. Можна вибрати як комплексне страхування, що включає всі існуючі види нещасних випадків, або заощадити, вибравши базовий тариф і доповнивши його відповідними ризиками
пропонує страхування цивільної відповідальності і квартири в комплексі. Оформити поліс можна без огляду житла, що прискорює процес отримання страховки
широкий вибір програм для страхування квартири. Пропонує захистити майно на короткостроковий період і максимально доступною вартості
пропонує полегшений варіант виплати страхової суми при збиток на суму менше 150 тисяч рублів
недорога страховка, що включає кілька ризиків. Індивідуальний підхід, система знижок
Якщо в будь-якої компанії вже оформлений договір страхування (або кредит), то можна розраховувати на отримання знижки. Даний момент уточнюється у консультантів.
Необхідні документи
Для оформлення страховки на квартиру потрібно приготувати паспорт і документи на нерухомість.
Попередньо з працівником обраної компанії узгоджуються всі нюанси, уточнюється вид програми, чи буде проходити огляд.
Оцінка квартири займе час, але дозволить дізнатися вартість обробки.
Виходячи з отриманої інформації, вибирається сума страхування. Як правило, вона не перевищує 1 млн.руб.
Якщо для страхування будуть потрібні інші документи, їх потрібно пред'явити в день оформлення страховки.
Оплата страхової премії здійснюється відразу, що активізує дію поліса.
При настанні страхового випадку буде потрібно пред'явити поліс, паспорт і акт оцінки завданих збитків.
Уточнити, як можна отримати страховку за затоплення сусідами, варто в обраної страхової компанії.
зразок акту
Акт оцінки завданих збитків складається керуючою компанією або комерційною організацією.
У ньому вказуються такі дані:
Дата і причина складання даного акта
опис квартири з вказівкою кількості кімнат
Характеристики завданих збитків