Слідчі провели обшук у сина Харківського чиновника, який володіє сотнею гектарів у Всеволожську районі. Їх зацікавили багатомільярдні надприбутки будівельної компанії екс-віце-губернатора Миколи Пасяда і можливий зв'язок з вбивством архітектора Акопяна. Не виключають, що на допит викличуть колишнього губернатора Сердюкова.
Згідно з інформацією на сайті "Всеволожский маєтків", засновниками товариства "стали інвестори, які купували земельні ділянки протягом останніх 20 років". Оскільки інших засновників у компанії немає, можна припустити, що мова йде саме про 44-річному Григорія Бродського. Також на сайті зазначається, що серед іншої власності у компанії є земельна ділянка розміром 67 гектарів в мікрорайоні "Південний" Всеволожска, на якому розгорнуто будівництво житлового комплексу "Райдужний". Комплекс, який зводить будівельна компанія "ГлавСтройКомплекс" (ГСК), складається з шести кварталів будівель в 11-18 поверхів, частина з яких ще добудовується.
У 47news спробували поглянути на факт симбіозу "Всеволожский маєтків" і ГСК з точки зору цифр. Шістдесят сім гектарів купувалися як сільськогосподарські землі. Мінімальна вартість гектара Всеволожский "сельхозкі" - мільйон рублів. Потім вид дозволеного використання земельних ділянок змінювався на "житлову забудову". Після перекладу вартість гектара збільшується в 20-25 разів. Тобто сільськогосподарська земля, з початковою вартістю близько 67 мільйонів рублів, дорожчає щонайменше до 1,3 мільярда.
Розрахункова прибутковість з одного гектара багатоквартирної забудови у Всеволожську після реалізації проекту становить 70-90 мільйонів рублів. Тобто, в мінімальному варіанті забудовник може заробити 4,5 мільярда рублів. Навіть якби ГСК набуло землю у "Всеволожский садиб", компанія не залишилася б в програші і зуміла б заробити близько трьох мільярдів (не враховуючи податки, зрозуміло). Але судячи з інформації на сайті компанії Григорія Бродського, забудовник розраховується з неї готовими квартирах, які "Всеволожську садиби" реалізують самостійно. Так що прибуток розподіляється в інших пропорціях, але точно взаємовигідно.
Також за інформацією 47news Бродський придбав 30 гектарів сільськогосподарської землі розташованої на в'їзді у Всеволожську з боку Колтуші. На цій території та ж компанія ГСК побудувала комплекс "Всеволожский Каскад". В даному випадку інформації про спільну реалізацію квартир ГСК і структурами Бродського 47news знайти не вдалося. Так що можемо тільки припустити - на зміну виду дозволеного використання земель Бродський міг заробити майже 600 мільйонів рублів. У свою чергу ГСК могло одержати не менше двох мільярдів. Згідно з інформацією на сайті компанії, зараз всі квартири в комплексі вже продані, і в наявність залишається лише пентхаус площею 189 квадратних метрів.
Головним районним архітектором Акопян пропрацював 25 років і за цей час вибудував схему, при якій бізнес не міг зробити практично ніяких рухів без його відома. Реконструкція, землекористування, землеотчужденіе, будівництво - за всіма цими прибутковими галузями стежив головний архітектор Всеволожського району. Переклад виду дозволеного використання земель формально залишався у відомстві муніципальної влади. Однак в обов'язковому порядку потребував відповідно до районним архітектором і був неможливий без його підпису. Не можна виключити, що навіть приблизний підрахунок земельних гіперпрібилей викликав у слідства бажання детально вивчити інформацію про 67-й гектарах під "Веселковим" комплексом, а може бути і під іншими.
Як підтвердили 47news, в керівництві обласного слідчого комітету розглядають необхідність викликів на допити чиновників високого рангу з команди колишнього губернатора регіону Валерія Сердюкова.
Не виключають, що викличуть і його самого.