Багато передові країни світу, такі як Німеччина, Японія, США, Швеція та інші, давно переносять ділове життя мегаполісу за його межі. Московські підприємці останнім часом також виявляють тенденцію до розміщення ділових центрів і офісів за межами міста. Але навіть з урахуванням цього, покупка вторинного житла в Підмосков'ї не видається жителям столиці райдужною перспективою. Причинами цього є закоренілі стереотипи, причому деякі з них давно не відповідають дійсності.
Багато передові країни світу, такі як Німеччина, Японія, США, Швеція та інші, давно переносять ділове життя мегаполісу за його межі. Московські підприємці останнім часом також виявляють тенденцію до розміщення ділових центрів і офісів за межами міста. Але навіть з урахуванням цього, покупка вторинного житла в Підмосков'ї не видається жителям столиці райдужною перспективою. Причинами цього є закоренілі стереотипи, причому деякі з них давно не відповідають дійсності.
Прописка в столиці
Рідні місця
Корінні жителі столиці насилу переїжджають в область, пояснюючи це неможливістю покинути звичний уклад життя, роботу, друзів. Але в цьому випадку простежується цікавий парадокс. По-перше, корінні москвичі повально купують для своїх дітей квартири в Підмосков'ї. По-друге, саме вони все частіше переїжджають закордон. А значить психологічний фактор має не таку вагому роль, як йому приписували опитані.
Вартість комунальних послуг
Оплата послуг за МКАД-му мало не на третину вище, ніж в столиці. Цьому є просте пояснення. Низька щільність населення і аварійний стан комунальних мереж призводять до великої протяжності і підвищенню тарифів у зв'язку з ремонтними роботами. При цьому норму виплат і тарифи встановлює кожна компанія окремо. Купівля вторинного житла в Підмосков'ї програє в цьому питанні - тарифи для вторинного ринку вище, ніж для новобудов.
Психологія руху
Москвичі готові стояти в пробках годинами, добираючись на місце роботи власним автомобілем. І це при тому, що середня швидкість руху метро або електричкою в кілька разів вище, ніж машиною. Працюючи в столиці та живучи в області, можна істотно скоротити час поїздки на роботу і назад.
Але ситуація залишається колишньою. Психологи стверджують, що дане поведінка викликана бажанням строго розмежувати особистий простір і притаманне всім жителям великих міст.
Зникаючі стереотипи
Деякі з причин, які раніше заважали жителю столиці купити житло в області, сьогодні вже недійсні і не є каменем спотикання.
Життя за МКАД-му. Сьогодні все частіше говорять про те, що Київ придатна тільки для роботи. А її екологічні фактори і ритм життя не сумісні з комфортним проживанням. Цікавим спостереженням стало те, що на літній період більшість москвичів залишають місто, грунтуючись в області на заміських будинках і дачах. А значить, життя в області є і москвичів вона влаштовує.
Подорож на роботу. Для жителів спальних районів Москви ранкова поїздка на роботу дійсно є подорожжю, з огляду на велику кількість пробок і шляхи їх об'їзду. На практиці, жителі області добираються до Москви швидше, так як сьогодні повідомлення з містом добре налагоджено і продовжує розвиватися.
Інфраструктура і освіту. Стереотип про низький рівень розвитку інфраструктури, відсутності магазинів і аптек в пішої доступності, а також низький рівень освіти в школах Підмосков'я - в минулому. Практично кожен забудовник ЖК розвиває інфраструктуру, медичне обслуговування та освіту, щоб надану їхнім житло було ліквідним. У деяких випадках, розташування магазинів, дитячих садів і лікарень в області сьогодні навіть більш раціонально, ніж в столиці.
висновок
Стереотипи, що перегороджують в минулому покупку житла в Підмосков'ї, сьогодні пішли в лету. Розвиток триває, і, вибираючи житло на первинному ринку в московській області. можна планувати свій час більш раціонально, при цьому не втративши в якості. Крім того, більшість жителів столиці тож залишають її при можливості виїхати за місто, так як екологічне становище міста з кожним роком залишає бажати кращого.