В останні роки в побут увійшло красиве слово «котедж». Не всі знають, що означає це слово, і називають ним будь-яке велике цегляний квартира / будинок. Хоча це і неправильно. Виявляється, на своїй ділянці ми можемо побудувати: котедж, особняк, садибу, дачу. Зробимо уточнення.
квартира / будинок - це загальна назва всіх житлових будівель. Зазвичай розрахований на одну-дві сім'ї, але необов'язково призначений для постійного проживання. Якщо в квартира / будинку живуть тільки влітку, він називатися дачею.
КОТЕДЖ - призначений для постійного проживання. Для цього він забезпечується всіма необхідними комунікаціями. Але це не єдина його відмінність. В квартира / будинку може бути гаряча вода, туалет, ванна кімната, і навіть сауна, але він не має права називатися котеджем, якщо стоїть в оточенні, наприклад, дачних квартира / будиночків. Котедж обов'язково повинен бути з'єднаний з іншими будівлями єдиною системою комунікацій. Роботу комунікаційної системи контролює спеціальна служба, а не господар квартира / будинку. Котедж - це квартира / будинок на одного або декількох власників, що знаходиться в котеджному селищі.
ОСОБНЯК - це квартира / будинок з усіма зручностями, який знаходиться окремо від інших будівель (відокремлено - підказує сама назва), і власником його може бути тільки одна сім'я. Господарі особняка можуть не жити в ньому постійно, а для підтримки порядку в будинку використовувати найманий обслуговуючий персонал і охорону.
САДИБА - різновид особняка, яка, до того ж, розташовується на великій ділянці землі з саквартіра / будинок, парком і алеями. Цей квартира / будинок обслуговують: охорона, садівник, шофер і інший персонал. Чомусь звикли думати, що на клас квартира / будинку впливають матеріали, з яких він побудований. Наприклад, що котедж може бути побудований тільки з цегли. Але клас квартира / будинку визначається не матеріалами, а зручностями, якими він обладнаний.
Великий - не означає просторий
На класифікацію квартира / будинку не впливає площа будівлі. Кілька років тому пішла мода на величезні квартира / будинку, в яких «все є». Фінансово їх «потягнути» дуже складно, не всі розрахували свої сили, тому по всій Україні зараз стоїть дуже багато недобудованих квартира / будинків. Але справа не тільки в грошах. Деякі живуть удвох: чоловік і дружина, іноді приїжджають діти. А у них кілька спалень, з якими вони не знають що робити.
Їм просто незатишно в такому квартира / будинку, але вони не розуміють чому. Є відмінність - великий квартира / будинок і просторий квартира / будинок. За свідченням архітекторів, сьогодні середній замовлення включає вітальню близько сорока-п'ятдесяти метрів - з каміном і верандою, 2-3-4 спальні, кухню, хол. І вже, як данина тому, що це заміський квартира / будинок, - мансардний і підземний поверх. За кордоном підземні поверхи зараз роблять дуже рідко, там люди, нарешті, усвідомили, що квартира / будинок повинен бути квартира / будинком, і стояти він повинен на землі, у всякому разі, точно - не на «порожнечі» гаража. Взагалі-то, за будівництво підземних гаражів завжди говорило те, що це, мовляв, зручно - для того, щоб сісти в машину, навіть виходити нікуди не потрібно - можна зробити вхід прямо з квартира / будинку. Але заміський квартира / будинок не буває без землі навколо - для гаража виділити не проблема. Наші люди поки, на жаль, ще не дійшли до розуміння цього і замовляють (в квартира / будинку!) Гараж на одну-дві машини. До речі, якщо гараж знаходиться нижче рівня землі, то це породжує масу проблем. Вода і бруд - обов'язково. Все це необхідно відкачувати, потрібна спеціальна каналізація, насосна система. Багато хто хоче, щоб гараж був опалювальним (якщо вже в квартира / будинку). Але для того, щоб машина не проржавіла, конструктори рекомендують тримати її при вуличній температурі.
Хочеться вмістити все, нехай навіть з великим труквартіра / будинок. Але виходить: з усієї площі тільки половина житлова, а все інше - підсобні приміщення.
Так, будівництво приватного квартира / будинку - не дешеве задоволення. Хоча, якщо не ставити собі <наполеоновских планов>, може виявитися, що воно вам цілком під силу.
Комфорт - перш за все
А знаєте, який показник, перш за все, пов'язаний з визначенням комфортності житлового приміщення? Наявність санвузлів, ванних або душових кімнат. Особливо важлива наявність санвузла при кімнаті батьків. Ось і виходить, що в Україні ще не прийшли до повного розуміння комфортності. Якщо порівняємо європейські, американські та українські показники, то вийде наступна картина. Арифметичний показник комфортності (можливо. Велика площа) нашими співвітчизниками долається. А ось до наявності окремого санвузла при кімнаті батьків (якісний показник комфортності) дотягує тільки половина новозбудованих котеджів. В Європі такий показник відповідає 75%, в США - 100%.
Звичайно, мати свій будинок, та ще й біля моря - це мрія багатьох. Ознайомитися з умовами придбання і купити котедж можна за допомогою сайту Чорноморська Рів'єра. Свіже повітря, затишок і море незабутніх відчуттів, комфортне проживання буде вам забезпечено.