Що робити, якщо ваша керуюча компанія виявилася банкрутом, суспільство, АіФ Рівне

У Ровноой області вперше визнана банкрутом приватна компанія, що управляє житловим фондом. Ситуація нова. Як в цьому випадку потрібно вести себе мешканцям, на що звертати увагу?

А гроші де?

Йдеться про компанії, що управляє «Інвестбуд М», яка ще на стадії завершення будівництва прийняла на обслуговування будинку знаменитого житлового комплексу на вулиці Константіновкаа «Симбирские висотки».

Ініціатором банкрутства виступили газовики. Керуюча компанія заборгувала ТОВ «Газпром Міжрегіонгаз Рівне» 15 мільйонів рублів. Її загальний борг перед ресурсоснабжающими організаціями склав близько 25 млн рублів.

- Протягом двох років від компанії «Інвестбуд М» за спожитий газ нам не приходило ні копійки, - каже начальник відділу по роботі з населенням газової компанії Ігор Сидоров. - Хоча теплову енергію та гарячу воду в цих будинках виробляють дахові котельні, які працюють на газі. Щомісяця керуюча компанія проводила нарахування за ресурс, люди платили, але до нас ці платежі не доходили. Ми намагалися стягнути заборгованість через суд, але боржник не реагував на постанови суду, тому було прийнято рішення ініціювати процедуру банкрутства.

Через півроку можна судити, як змінюється життя багатоквартирних будинків, якщо стосовно них керуючої компанії порушено конкурсне виробництво.

- Нам було важливо зрозуміти, чому насправді накопичувалися такі величезні борги, - каже Ігор Сидоров. - Тому що не платять люди, як стверджувало колишнє керівництво компанії? Або все-таки причина в іншому? Тепер ми бачимо, що причина в іншому. Тільки зараз, після введення конкурсного управління, почали надходити поточні платежі, тобто кошти, які мешканці будинків платять за газ, до нас доходять.

Гра з вивісками

- На весь борг, який виник до порушення справи про банкрутство, накладається мораторій, і з цього моменту організація починає працювати як з чистого аркуша, - пояснює ситуацію з платежами начальник юридичного відділу «Газпром Міжрегіонгаз Рівне» Сергій Лаптєв. - Фінансова діяльність компанії, щодо якої введено конкурсне управління, строго контролюється. Всі гроші розподіляються в строгій черговості, поточні збори можуть бути розподілені конкурсним керуючим відповідно до закону про банкрутство тільки на поточні потреби. Саме по собі введення процедури конкурсного виробництва не означає негайної ліквідації юридичної особи.

Наприклад, в Димитровграді велика теплова компанія близько 14 років продовжувала свою діяльність, перебуваючи в процедурі конкурсного виробництва. Якщо виходити з ситуації, що склалася з цією організацією, то таке поняття, як «банкрутство», означає тільки те, що керівництво організації, що призвело своїми діями її до неспроможності, відсторонено, ситуація взята під контроль і, зокрема, гроші населення гарантовано будуть надходити по призначенням.

Для людей, які не вникають в юридичні тонкощі, слово «банкрутство» стійко асоціюється з негативом. І це на руку недобросовісним конкурентам. Зокрема, відомо, що власники приміщень однієї з «Симбірськ висоток» (будинку №6 по вулиці Константіновкаа) вже відмовилися від послуг КК «Інвестбуд М» на користь ТОВ «Управління« Ремонтно-побутовий сервіс ». Але і остання не що інше, як та ж КК «Інвестбуд М» до введення конкурсного управління.

Схожі статті

• Що робити мешканцям при банкрутстві компанії, що управляє - 5 порад

• Банкрутство керуючої компанії жкг чим загрожує мешканцям багатоквартирного будинку