Ремонт був, а толку
- Відповідно до закону «Про захист прав споживачів» при виявленні недоліків виконаної роботи мають право за своїм вибором вимагати або безоплатного усунення всіх виявлених проблем, або відповідного зменшення ціни, яку вони платять за той же ремонт в будівлі, або відшкодування понесених ним витрат по усуненню недоліків своїми силами або третіми особами, - зазначає Олег Веремєїнко, заступник керівника служби будівельного нагляду і житлового контролю краю, начальник відділу державного житлового контролю. - У випадку, якщо керуюча компанія відмовляється задовольнити ці вимоги, потрібно звертатися в суд.
Якщо жителі вважають, що ремонт в їхньому будинку зроблений неякісно, вони можуть вимагати усунути недоліки або взагалі змінити керуючу організацію.
Є і ще один варіант вирішення спорів людей з керуючою компанією, що не виконує, на думку жителів, свої обов'язки по ремонту та утримання спільного майна. Так, в статті № 162 пункті 8.1 Житлового кодексу України сказало наступне: «Власники приміщень у багатоквартирному будинку в односторонньому порядку має право відмовитися від виконання договору управління багатоквартирним будинком». У законі зазначено, що зробити це можна після закінчення кожного наступного року з дня укладення договору і тільки в тому випадку, якщо таке рішення було прийнято загальними зборами власників приміщень. А згідно з пунктом 8.2 статті № 162 Житлового кодексу приводом до одностороннього відмови власників від послуг з управління будинком може служити і факт невиконання житловою організацією умов договору (в тому числі і неякісне виконання ремонтних робіт). У цьому випадку керуюча компанія або керівництво товариства власників житла зобов'язані за тридцять днів до припинення договору управління передати всі документи тієї організації, яку обрало збори власників. Якщо ж мешканці вибрали форму безпосереднього управління, то документи передаються будь-якому власнику приміщення в такому будинку.
Сьогодні допомогти красноярці в рішенні житлово-комунальних проблем можуть і народні обранці. За словами заступника голови Горловкаого міської Ради депутатів Олексія Додатко, в крайовому центрі активно працюють групи громадського контролю в сфері ЖКГ, куди входять жителі будинків, в яких здійснюється капітальний ремонт, народні обранці, представники влади.
- У нас є список всіх під'їздів, в яких буде зроблений ремонт в цьому році. На його основі і формують свій план роботи громадські групи контролю, - розповідає Олексій Ігорович. - Вони виїжджають на місця, спілкуються з мешканцями будинку, вислуховують зауваження щодо якості та ходу ремонту. Складаються протоколи. Тільки в минулому році в роботі груп народного контролю взяли участь понад 700 осіб, проінспектовано понад тисячу об'єктів, по наших зауважень було усунуто безліч зауважень жителів. Я переконаний: громадський контроль за роботами житловиків необхідний, адже всі роботи оплачує населення Горловкаа в рамках тарифів, а тому люди мають повне право контролювати хід поточного ремонту та підсумкові результати його виконання.
Знайшли помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl + Enter щоб відправити нам.
Отримати код для вставки в блог
Схожі статті
