За інформацією Newsru-Нерухомість, основні параметри податку залишилися без змін:
«Нагадаємо, податок на нерухомість замінить діючий податок на майно і земельний податок. Регіони зможуть визначати ставки самостійно, але в заданих законопроектом рамках. Ставка на житлову нерухомість складе не більше 0,1% від кадастрової вартості, для нежитлових об'єктів - до 0,5%. Для землі під будинками і дачами ставка складе не більше 0,3%, а для земель під інші цілі - 1,5%.
Газета «Ведомости» наводить подробиці останнього варіанту законопроекту. Як повідомляє видання, всім власникам житла покладається відрахування в 20 кв. метрів на кожну квартиру, будинок і дачу. Для пільговиків (ветерани, пенсіонери, інваліди, Герої Радянського Союзу, чорнобильці та ін.) Він більше і є відрахування на землю.
Новий податок, хоч і буде єдиним, але як і раніше буде розраховуватися окремо на землю і на будівлі, а не з єдиного об'єкта, зазначає співробітник Мінфіну ».
Портал «Власник» розмістив статтю про те, як можна вчинити з землею під багатоквартирним будинком, яка згідно із законом є також власністю мешканців:
«Марія Литинецкая, генеральний директор компанії« Метріум Груп », нагадує, що« відповідно до статті №36 Житлового кодексу РФ, земельну ділянку, на якій розташований будинок, а також елементи озеленення і благоустрою, є спільною частковою власністю всіх власників приміщень. Іноді власники квартир навіть оформляють документально свою частку на ділянку і отримують свідоцтво про право. Наприклад, так роблять мешканці старих будинків, які можуть потрапити в програму знесення. В даному випадку документально підтверджене право власності на ділянку виступає в якості додаткового важеля впливу на владу - ніхто не може просто прийти і знести будинок, розташований на такій землі ».
З одного боку, власна земля - справа хороша, тим більше безкоштовна. Можна розпоряджатися нею на власний розсуд: будувати, упорядковувати. Самі жителі вирішують, де організувати парковку, а де дитячий майданчик або прогулянкову зону. На цій території вже ніхто інший не зможе побудувати міні-магазин, автомийку або прокласти через нього дорогу. Ця ділянка можна використовувати з користю для всіх. Анна Енічева навела такий приклад: «Дуже часто простір перед будинком займають машини працівників офісів, розташованих в нежитлових приміщеннях на перших поверхах будинків, так ось при оформленні ділянки у власність, мешканці можуть отримати додатковий прибуток за здачу паркувального місця в оренду. Так як ставити машину без згоди власників ділянки офісний працівник не має права ».
З іншого ж боку, власність - справа відповідальна. Доведеться платити і за прибирання, і за ремонт, і за благоустрій з власної кишені. Крім цього, збільшиться і податок. Податок обчислюється відповідно до кадастрової вартості землі, яка зараз практично дорівнює ринковій, а також залежить від розміру частки власника ».