Будь-які ремонтні роботи. здійснювані в приміщенні офісу або будинку, співробітниками ремонтних організацій повинні бути обумовлені та узгоджені з господарем. Інакше можуть виникнути спірні ситуації за якістю виконання робіт по ремонту або оплати за нього. Для простоти опису всіх вироблених робіт, що входять в ремонт приміщення та була створена дефектна відомість. Про те, що це за документ і як з ним працювати, ми розглянемо в даній статті.
Шановні читачі! У статті викладені типові способи того, як вирішувати юридичні проблеми. Ваш випадок індивідуальний.
Дефектна відомість: Опис документа
Плановані роботи по ремонту вказуються в дефектної відомості
Дефектною відомістю є особливий документ, яка складається з метою опису планованих робіт по ремонту. Зазвичай така відомість оформляється в довільній формі, так як не існує загальноприйнятого виду для даного документа. У деяких випадках дефектну відомість виконують навіть рукописно. Дана папір повинна містити опис всіх запланованих для виконання робіт по ремонту даного приміщення. Найкраще, якщо дефектна відомість виконана у вигляді таблиці, де докладної викладені всі побажання до майбутнього ремонту. Бажано, щоб цей папір містила опис не тільки самих робіт, але і їх вартість, а також перелік необхідних матеріалів і устаткування.
При складанні такої відомості варто вказати необхідність або відсутність робіт з демонтажу конструкції або її елементів. Також слід докладно зазначити який вид демонтажу повинен бути проведений: частковий або повний.
Добре якщо дефектна відомість містить інформацію про необхідність заміни будь-яких деталей? Важливо вказати що слід замінити і чим. Якщо в ході проведення ремонтних робіт вивільнилися велика кількість використовуваних раніше матеріалів, то в дефектної відомості потрібно вказати, що з ними робити: бракувати або використовувати повторно. Дефектна відомість повинна містити дані про види виконуваних робіт і їх обсягів. Тоді не виникне спірних ситуацій між господарями і робітниками. Господар помешкання, де проводиться ремонт, також повинен провести передбачуваний розрахунок витрати використовуваних матеріалів, щоб в самий розпал ремонту не зупинити його.
Рекомендації по складанню
Дефектна відомість: зразок
Ви запланували грандіозний ремонт, але не знаєте з чого Вам краще почати. Звичайно ж, з складання плану необхідних робіт або дефектної відомості. В даному випадку передбачається складання не однієї, а кількох таких паперів. Тільки в цьому випадку Вам вдасться повною мірою описати все, що хочеться втілити. Як тільки Ви складете даний план робіт, почнуться роботи по його реалізації. По ходу діяльності, Ви зможете якісь пункти наміченого плану відкинути, а якісь замінити. Іноді в ході реалізації наміченого плану навіть змінюється вся складена раніше дефектна відомість. Але це не найголовніше. При ремонті головне - це досягнення очікуваного результату, а складання ще однієї відомості при цьому є повним дрібницею.
Нерідко при ремонті здійснюється велика кількість різноманітних видів робіт. Кожна з виконуваних робіт по ремонту вимагає витрат часу, сил, матеріалів та інше. Тому краще, якщо схожі види робіт будуть згруповані в одній відомості, а не схожі роботи на перший варіант - в інший. Таким чином, Ви зможете заощадити час на складання відомостей і проведенні ідентичних робіт. Навіть необхідні матеріали при цьому можуть використовуватися кілька економніше. Це пов'язано з тим, що Ви, завдяки плану робіт, вже передбачаєте витрата даного матеріалу на інші потреби і контролюєте його використання.
Якісний ремонт іноді залишається тільки в планах
Буває дуже неприємно, якщо в розпал проведення ремонту раптом закінчуються матеріали і доводитися все кидати і їхати за ними. Часом на це витрачатися велику кількість часу, так як багато матеріалів привозяться на бази і в магазини під замовлення. Якщо до цього Ви здобували необхідні матеріали у великому обсязі і за вигідною ціною, то тепер, економлячи час, Ви купуєте матеріали в першому потрапив магазині і за вищою ціною.
Попередньо до початку запланованого ремонту, Вам варто зробити інженерне обстеження того приміщення, де плануються ремонтні роботи. Завдяки такому обстеженню Ви зможете оцінити стан несучих конструкцій будівлі і виявити наявні дефекти в покрівлі або стінах. Інакше новий ремонт зможе «вилетіти в трубу». Такі заходи допоможуть вберегти використовується будова від раптового руйнування і інших неприємних сюрпризів. При виявленні наявних дефектів будь-якого характеру, Вам необхідно спочатку усунути саме їх. Поточна конструкція перед початком ремонту повинна знаходитися в хорошому стані, інакше ремонтні роботи можуть зовсім зробити її непридатною, і вона може обвалитися. Таким чином, за допомогою проведення попереднього інженерного обстеження Ви не тільки вбережете майбутній ремонт від руйнування, але і зможе економити Ваші кошти від витрат даремно.
Дефектна відомість заповнюється у довільній формі
Найкращим ремонтом вважається ремонт, виконаний своїми руками. Якщо в силу будь-яких обставин у Вас не виходить провести його самим, то можна залучити до цього працівників підрядних організацій. При цьому потрібно бути дуже уважними, тому що багато працівників таких організацій не зовсім відповідально підходять до виконання своїх зобов'язань. І стає дуже прикро коли витрачена кругла сума, а досягнутий ефект залишає бажати кращого. І потім, багато підрядні організації істотно завищують ціни на виконання своїх робіт, хоча сама робота цього не варто. Крім того, робітники можуть затягувати терміни здачі роботи, а це часом зовсім не бажано для господаря помешкання. Для того, щоб уникнути всіх перерахованих проблем, слід знати наступне:
- При розмові з виконробом про з'ясування термінів здачі об'єкта і виду робіт, що, слід уточнити, який вид ремонтних робіт під силу виконати самому господареві. Це слід зробити для того, щоб по можливості зробити невелику економію власних коштів. Багато виконроби, передбачаючи такий результат, починають переконувати клієнта в його непрофесіоналізмі у виконанні ремонту і пов'язану з цим витрату матеріалів даремно. Не слід повністю довіряти такому підряднику, а додатково проконсультуватися з цього питання із знавцем, наприклад, зі своїм знайомим, недавно виконав такий ремонт.
- При плануванні ремонту багато видів матеріалів купуйте самі. При цьому Ви оберете саме ті види матеріалу, які вважаєте найбільш якісними і придатними за ціною. До того ж зможете зробити деяку економію власних коштів.
Приготовану для Вас дефектну відомість обов'язково уважно прочитайте і якщо у Вас виникли будь-які питання щодо її змісту, слід з'ясувати їх з другою стороною до початку робіт. При цьому Вам вдасться уникнути багатьох конфліктів в подальшому. Нечесні робітники в багатьох випадках захоплюються дописуванням в відомість неіснуючих видів робіт, які обов'язково увійдуть в загальну вартість. Щоб цього уникнути уважно ознайомтеся з усіма паперами, перед тим як поставити на них свій підпис. Уважно стежте за ходом всіх проведених робіт, щоб майбутній ремонт був Вам в радість.
Помітили помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl + Enter. щоб повідомити нам.