Спадщину за законом розглядатися не буде, так як оформлення його в таких випадках здійснюється відповідно до черговості. І якщо спадкоємців декілька, а заповіт відсутній, в добровільному або судовому порядку буде проводитися розділ спадщини. Розпорядитися своїм майном, передавши у власність конкретних осіб, можна тільки склавши заповіт або дарчу.
Які нюанси слід враховувати при вирішенні питання що краще - дарування або спадщину
При вирішенні питання що краще - дарування або спадщину необхідно врахувати наступні нюанси. Найголовніші - момент переходу права власності і можливість змінити (скасувати) угоду. Розглянемо докладно.
При складанні заповіту спадкодавець розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Але вступає в силу таке розпорядження тільки після смерті заповідача, дата якої є днем відкриття спадщини. Тому право власності на майно в разі заповіту його переходить до спадкоємців після смерті. Заповідач в таких випадках також «застрахований» від негідної поведінки майбутніх спадкоємців. Адже Цивільним кодексом передбачено позбавлення права спадщини.
Що відбувається при даруванні? Дарування нерухомого майна має бути зареєстровано в Росреестра. Тільки в такому випадку угода є дійсною. І після реєстрації переходу права власності той, хто подарував майно, втрачає на нього всіляке право. Це означає, що обдаровуваний може вимагати звільнити таку житлоплощу, подати в суд позов про виселення. Правочин може вчинятися тільки при згоді чоловіка (при його наявності). Літньої людини досить просто можуть обдурити шахраї, пообіцявши здійснювати догляд в разі дарування нерухомості. Однак тут важливо пам'ятати, що дарування - угода безоплатна, і після реєстрації договору обдаровуваний набуває право власності на нове житло.
Скасування заповіту можлива самим спадкодавцем у будь-який момент до відкриття спадщини. І навіть після шляхом його оскарження особами, чиє право успадкування порушено. Скасування дарування можлива тільки в судовому порядку шляхом подання позову про визнання следки недійсною. І саме ця обставина не дозволяє дати однозначної відповіді на питання що краще - дарування або спадщину. По-перше, спадкодавець може скасувати заповіт під впливом вікових змін характеру, помилки, дій шахраїв. По-друге, під час складання заповіту необхідно враховувати право на обов'язкову частку ряду спадкоємців. При складанні дарчим таке право не діє.
Фінансові витрати при даруванні та спадкуванні
Від сплати податку на доходи при отриманні майна за договором дарування звільнені тільки члени сім'ї та близькі родичі дарувальника (включаючи подружжя). Всі інші повинні сплатити 13% від ціни переданого їм у власність майна.
Питання, скільки коштує оформити спадщину. на нашому сайті освітлений. Враховуйте, що ряд осіб звільнені від сплати держмита за оформлення свідоцтва про право на спадщину.
Таким чином, вибір порядку дії щодо розпорядження майном та відповідь на питання що краще - дарування або спадщину, залежить від безлічі факторів і перед оформленням документів власник повинен ретельно продумати всі наслідки.