Перепланування приватного будинку, практично те ж саме що перепланування в квартирах (є деякі відмінності).
Переплануванням в приватному будинку, є:
Перенесення існуючих, або будівництво нових перегородок.
Перенесення, дверних прорізів, отворів вікон. Або облаштування нових прорізів, додавання нових вікон.
Будь-яка прибудова додаткових приміщень, це і веранди і лоджії і балкони.
Як бачите перепланування в приватному будинку мало чим відрізняється від перепланування в квартирі.
Хіба що в приватному будинку можна куди завгодно переносити сантехнічні прилади.
У квартирах унітази, ванни, не можуть перебувати над житловими приміщеннями, або кухнею.
Перепланування краще робити з повним пакетом дозвільних документів і підготовленим проектом.
Якщо узаконювати перепланування, після її проведення, можуть виникнути проблеми.
Роботи пов'язані з дрібним і середнім ремонтом (фарбування, поклейка шпалер, заміна вікон, дверей, в ці ж отвори і так далі) не зважають переплануванням.
модератор вибрав цю відповідь найкращим
Зазвичай, будівництво будинку закінчується зі складанням технічного паспорта будівлі, після чого констатована незмінність перегородок охороняється законом. Звичайно ніхто не ходить перевіряти, чи не пересунули ви внутрішню перегородку, на пів-метра і зробивши незначну самостійну перепланування всередині приватного будинку, можна прожити з нею довгі роки, але при купівлі-продажу нерухомості, виявивши невідповідність, новий покупець має право вимагати узаконити зміни і ви можете бути втягнуті в затяжний бюрократичний процес, де будуть присутні:
Якщо перепланування приватного будинку привела до збільшення розмірів будівлі і "добрий" сусід напише на вас скаргу, всю цю процедуру доведеться проходити в примусовому порядку.
Не треба бути Беліковим по життю: якби чого не сталося.
Жоден покупець не влаштує сварку з приводу невідповідності техпаспорта на будинок з тим, що він купив. Єдиний заінтересант в строгому дотриманні техпаспорта з реальним будинком - держава (податок на нерухомість будьте платити більше, якщо у вас збільшена площа, змінилися умови - наприклад, ви зробили благоустрій :) - 2 роки тому