Людям будівельних спеціальностей, крім суто професійних визначень, відомо ще одне поняття, більше має відношення до електропостачання. Тимчасове електропостачання - саме про це ми сьогодні поговоримо.
Тимчасовими називаються електричні мережі, які створюються для харчування будівельного обладнання під час будівництва тих чи інших об'єктів. Також тимчасовими мережами називаються системи електропостачання, які створюються для живлення квартир і інших приміщень в новій будівлі. Вони використовуються під час оздоблювальних робіт. Ключовим словом в даному випадку є - «оздоблювальних». І саме воно є каменем спотикання. Пояснимо чому.
Оздоблення закінчена, всі споживачі електричного струму працюють, а схема так і залишилася тимчасової. Тому у мешканців, що заселилися в нову квартиру, чи не в перший же день починаються проблеми з електрикою: то ліфт не працює, то лампочки тьмяно горять, то зовсім електрику пропадає, ледь не на добу. Пояснюється це все дуже просто: забудовник після закінчення будівництва залишив в якості діючої схеми електропостачання схему тимчасову (згідно із законом він повинен був змінити її на постійну протягом певного терміну).
Основна причина, по якій тимчасові схеми експлуатувати забороняється, полягає в тому, що в її основі все-таки лежить тимчасова складова. І хоча підключення електрики в даному випадку було вироблено за всіма правилами, діюча схема не відповідає технологічним параметрам, які необхідно дотримати для офіційного введення нової будівлі в експлуатацію.
Для повного закінчення всіх електромонтажних робіт і для отримання допуску на введення будівлі в експлуатацію, забудовнику знадобиться докласти великих зусиль. А вже про час, витрачений на це, краще взагалі не думати ....
Дії мешканців, необхідні для зміни діючої схеми
Якщо, в'їхавши в нову квартиру, ви, раптом, виявили, що ваш будинок підключений до тимчасовою схемою електропостачання, то в першу чергу вам необхідно організувати збори всіх власників нових квартир. Цей захід необхідно організувати для того, щоб було простіше скласти колективну скаргу і відправити її до відповідних інстанцій. Йдеться про тих органах державного контролю, які відповідають за введення нових будівель в експлуатацію. Одночасно при цьому відповідна скарга подається до прокуратури. У ній необхідно повідомити про виявлені порушення і про те, що необхідно зробити електромонтажні роботи. які б дозволили ці порушення усунути.
Після проведення відповідних розслідувань (за участю прокуратури і органів державного контролю), буде виявлено відповідність скарги реальному стану справ, після чого по відношенню до забудовника будуть застосовані дії законодавчого характеру. Його зобов'яжуть у встановлені терміни усунути всі недоробки на новому об'єкті. У тому числі він повинен буде змінити тимчасову схему електропостачання на постійну. Коли ж всі умови для забезпечення комфортного і безпечного життя будуть створені, забудовник зможе отримати законний дозвіл на введення об'єкту в експлуатацію.
Для того щоб уникнути подібних звернень в різні інстанції, для того щоб в'їхати в нову квартиру, не побоюючись неприємностей з електрикою, ви можете зробити одне нескладне дію. Вимагайте у забудовника документи про допуск будівлі в експлуатацію, завірені Держтехнаглядом. Це дасть вам гарантію того, що електромонтажні роботи в Москві або будь-якому іншому місті (проведені в вашому домі) були проведені відповідно до встановлених правил, і все квартири в ньому запитані від постійної схеми електропостачання.