У Ленінському районному суді розглядається справа за звинуваченням у шахрайстві в особливо великому розмірі та зловживанню службовими повноваженнями директора компанії ЗАТ ПФСК «Ел-Гранд» Володимира Матвєєва. Постраждалими, за словами одного з пайовиків, проходять близько 500 осіб.
Нагадаємо, компанія «Ел-Гранд» займалася будівництвом 7 об'єктів, велика частина з яких розташована в центрі Самари:
- Українська, 36 в місті Кинель.
Договори по цих об'єктах укладені в цілому на 766,3 млн руб.
У суді ні Володимир Матвєєв, ні його адвокат розмовляти не захотіли, заявивши, що пресі не довіряють в силу її продажності. Один з пайовиків компанії, член координаційної ради громадського руху «Пайовики Самари» Олександр Євдокимов поспілкуватися з кореспондентом міського порталу Samara24 погодився.
Крім недобудованих будинків, у компанії є ще і недобудовані паркінги, за якими також чимало потерпілих. «Пайовики зверталися в різні інстанції, щоб змусити Матвєєва будувати. В результаті було ініційоване банкрутство фірми, причому, як пайовики вважають, фіктивне. Із загальної маси, яка на момент початку банкрутства становила близько 150 млн рублів, близько 112 млн виявилися заборгованістю перед сином Володимира Матвєєва - Данилом Матвєєвим. Причому, борги були перед ним і як перед фізичною особою, і як перед керівником юридичних організацій. Тобто, по суті основним кредитором був син ». - пояснив пайовик.
Банкрутство компанії теж проходило не дуже-то гладко. Спочатку керуючим був призначений Едуард Касаткін. діяльність якого кредиторів не влаштовувала. В результаті, їм вдалося домогтися відсторонення Касаткіна. На зміну йому прийшла арбітражний керуючий Оксана Миколаєва. Але перспективи завершення будівництва будинків для пайовиків все одно туманні.
Як пояснив Євдокимов, по 210-ФЗ про особливий порядок банкрутства забудовників, які залучали кошти громадян, варіантів у кредиторів два - або взяти будинок на добудову собі, оформивши як ЖБК, або знайти нового інвестора.
Олександр Євдокимов. «Але в законі прописано низку умов, і тільки при їх виконанні будинок може бути переданий нам. Більшість цих умов в реальному житті, по крайней мере, для Самарської області практично неможливо. Так що залишається один варіант - пошуки нового інвестора на майданчик. Але наш об'єкт, по якому я є пайовиком, жодному інвесторові цікавий не буде - адже він проданий на 100%, та й коробка вже зведена. Це означає, що ні збільшити поверховість, ні продати непродане не вдасться - то є, не вдасться і заробити. Зараз все майданчики «Ел-Гранда» йдуть одним лотом ».
Пайовик розповів, що виникають в пошуках інвестора та інші проблеми, пов'язані з тим, як оформлені земельні ділянки під об'єктами житлового будівництва.
«Паном Матвєєвим під час формування будівельних ділянок на гроші пайовиків розселялися будинку. В результаті виявилося, що частина ділянок на будівельних майданчиках оформлена на інших фізичних осіб, як припускають пайовики, підконтрольних Матвєєву. Для того, щоб зайшов інвестор, йому потрібно ці ділянки ще викупити і сформувати будівельний майданчик. Це робилося заздалегідь, до банкротних справи ». - заявив Євдокимов.
За словами Олександра Євдокимова, під час проведення розслідування у справі, заведеній на директора «Ел-Гранда», була зроблена будівельно-бухгалтерська експертиза, яка показала, що кошти пайовиків пішли не за призначенням.
Проблеми з введенням будинків в експлуатацію можуть виникнути ще й тому, пояснює Євдокимов, що всі норми, в тому числі пожежної безпеки вже дуже сильно змінилися.
«Так, за діючими пожежним регламентам, батареї в під'їзді повинні стояти на висоті не нижче 220 см. У нас це просто неможливо, тому що висота стель - всього 260 см, а висота приладу опалення при цьому - 60 см. Ще приклад: між сходовими маршами має бути відстань, щоб там проходив пожежний рукав - як це зараз зробиш, коли коробка вже готова? Загалом, як ми зможемо здати цей будинок, взагалі не ясно ». - уклав Євдокимов.
Плюс до того, пайовик розповів, що одним з потерпілих у справі на Володимира Матвєєва є його син: «Хоча був час, коли він виступав комерційним директором фірми. Є люди, які вважають, що Матвєєв не винен, і готові чекати, що він коли-небудь побудує їм квартири. Я ж вважаю, що злий умисел був ».
Хочуть отримати те, за що заплатили
У суді вчора допитували двоє потерпілих. Один з них - пайовик Ігор Гавриленко. Його претензії зводяться до того, що він придбав за договором переуступки в іншого пайовика гараж. Договір був, за словами Гавриленко, тристоронній - однієї зі сторін виступав директор «Ел-Гранда» Володимир Матвєєв. Однак гараж Ігор Гавриленко так і не отримав. Правда, розповів він, що набував за таким же договором у того ж людини і квартиру в будинку, який будував «Ел-Гранд». Її він отримав.
Володимир Ржавський. пайовик будинку № 127 по вулиці Ставропольської, що давав свідчення у цій справі на попередньому засіданні, в бесіді з кореспондентом міського порталу Samara24 заявив, що, на його думку, «Матвєєв не сприяв добудові будинку».
«На суді я заявив: після того, як я переконався в тому, що Матвєєв не хоче йти назустріч пайовикам, яких він« пустив по світу », я вважаю, що він повинен відповідати за свої дії». - розповів Ржавський.
Слухання у справі Володимира Матвєєва тривають. За приблизними підрахунками Олександра Євдокимова, зараз опитано, можливо, близько 100 потерпілих.