Відносно ОДН по електроенергії алгоритм той же, тільки обсяг ресурсу на один квадратний метр залежить від типу будинку і його поверховості. При розрахунку ОДН за електроенергію до площі сходових клітин додається площа підвалу і горища.
Зверніть увагу, що при розрахунку нормативу по електроенергії на ОДН необхідно враховувати крім збираних площ ще й площі підвалу і технічного поверху.
Наприклад, розрахунок за електроенергію для трьох-кімнатної квартири типового дев'яти-поверхового 11-під'їзного будинку у Владивостоці буде виглядати так: 3,83 кВт * год (норматив споживання електроенергії) множимо на 8562 м. Кв. (Площа місць загального користування), ділимо на 25875,2 кв.м. (Загальна площа житлових і нежитлових приміщень будинку), множимо на 50 кв.м. (Площа квартири) і множимо на 2,7 руб. (Тариф за один кВт * год електроенергії). Отримуємо 171,09 рублів - стільки необхідно заплатити в місяць за споживання електроенергії на загальнобудинкові потреби мешканцям цієї квартири.
Тобто, чим більше площа квартири, яку займає абонент, тим більше буде його частка ОДН. Наприклад, сім'я з 3-х чоловік, що проживає в однокімнатній квартирі площею 35 кв.м. заплатить ОДН менше, ніж самотній мешканець, який займає трикімнатну квартиру, площею 60 кв.м.
Так, в разі трьох-кімнатної квартири площею 63 кв.м. платіж за ОДН по електроенергії складе вже 215,57 руб.
Крім цього навіть якщо квартира буде пустувати кілька місяців і споживання по ній буде нульове, власник даного житла буде зобов'язаний щомісяця оплачувати електроенергію, витрачену на загальнобудинкові потреби пропорційно загальній площі квартири. Згідно п. 88 Постанови № 354 розмір плати за комунальні послуги на загальнобудинкові потреби не підлягає перерахунку навіть в зв'язку з тимчасовою відсутністю споживача в житловому приміщенні.
Основну частину витрат на загальнобудинкові потреби, близько 50%, звичайно ж, становить освітлення під'їздів та прибудинкової території. На другому місці за енерговитратами - обладнання ІТП, особливо насоси, цілодобово забезпечують циркуляцію гарячої води і теплоносія в системі опалення. Крім того, електроенергія використовується при роботі ліфтів, при проведенні робіт по ремонту загального майна, пов'язані з мобільним електроенергії, і т.д. Також в норматив включаються технологічні втрати комунальних ресурсів (технічно неминучі і обґрунтовані втрати холодної і гарячої води, електричної енергії у внутрішньобудинкових інженерних комунікаціях і обладнанні багатоквартирного будинку). У сукупності всі ці витрати і складаються в удавану на перший погляд завищеними значення ОДН по електроенергії.
Михайло, добрий день! У вашому випадку, актуалізована площа ОІ становить 2988,87 кв.м. площа всіх приміщень - 8578,5 кв.м. норматив 3,83 кВт * год / кв.м. ОДН = 2988,87 * 3,83 * 2,7 * 34,1 / 8578,5 = 122,86 руб.
Привіт Шановна КК. Прошу вас для витрат на предмет їхньої вказувати в квитанції щомісяця показання приладів обліку по дому, як це було раніше в квитанціях з електропостачання. (Інформація з розрахунку нарахувань на ОДН: по ОДПУ і по нормативним значенням). Я думаю, що це питання цікавить багатьох.
Шановні, Сусіди! Чинним законодавством передбачено розрахунок ОДН виходячи з нормативів. Детально про це описано в Цій статті.
Доброго дня. Борисенко 100е. тариф по одн на електр.-5.96. від куди такі цифрах? це ж грабіж. Прошу роз'яснення.
борисенко 100е загальна пл.64.6 поясніть одн по елект-ву.
Борісенко100 Е а яке відношення має нагрів води до ОДН. за нагрів мешканці оплачують за лічильниками індивідуально.
Шановні, Сусіди! КК БРИЗ не встановлює нормативи. Нормативи затверджені постановою Департаменту по тарифам Приморського краю
доброзичливець
Дані по площах ОІ та всіх приміщень БТІ? Може пора зробити перевірку?
Шановний, Доброзичливець! Зробіть, і надайте документи.
доброзичливець
Шановний КК БРИЗ. Якщо фактично загальнобудинкових площа не відповідає факту, то нараховуєте ви не зовсім коректно.