Головна> Оздоблення нової квартири і вартість
Оздоблення нової квартири в Митищах і - саме цій темі присвячена ця сторінка. Під будівельні роботи нам дісталася новобудова з ремонтом від забудовника площею 85 м2, яка не влаштовувала замовників, і тому почалися оздоблювальні роботи.
Катерина, замовниця, зі своїм чоловіком знайшли нас в Ютьюб, потім ознайомилися з сайтом, потім вже ми всі разом зустрілися на об'єкті. Я розповів скільки буде потрібно грошей, на ремонт новобудови. Катерина приблизно розуміла реальні витрати на майбутні роботи і тому для неї не було здивуванням почути мої слова.
Відразу хочу докласти скріншоти розрахункового файлу, де вказано прихід грошових коштів, витрата на чорнові матеріали, витрата на оздоблювальні роботи. Робочу кошторис ми не викладаємо, так як вона досить об'ємна, розрахункового файлу більш ніж достатньо.
Вартість обробки нової квартири - розрахунковий файл
Тривалість робіт 6 місяців
Витрати на ремонт нової квартири без обробки в новобудові згідно файлу = 1404722 рублів
Будівельно - оздоблювальні (Без натяжних стель. Монтаж проводили не ми) = 1099851
Чорнові матеріали = 304871
А тепер інформація від Катерини про загальні витрати. Скріншот листування Вконтакте.
Отже, ванна + унітаз + полотенцесушитель = 44702, змішувачі + Аксуссуари для ванної = 22500, ролльставня в туалет 10600, вікна 140000, рейкова стеля (ванна, туалет, лоджія) = 21711, плитка + керамограніт = 74200, стільниця з іск.камня в ванній 40800, стеля натяжна 77500, вхідні двері 46000, паркетна дошка 133000, міжкімнатні двері 160000, шпалери 53000. Разом приблизно 824000. (паркетна дошка і шпалери купувалися за докризовими цінами)
Підсумкова загальна вартість обробки нової квартири:
Роботи + чорнові матеріали = 1404722
Чистові матеріали = 824000
Підсумкова сума: 2228722
Як ви бачите, в результаті все в сумі зажадало 2, 2 млн. Рублів на 85 метрів. Це реальна вартість ремонту квартири. якщо ви вирішили його робити в «порожній» новобудові.
Ремонт в новій квартирі без обробки - і статистика
На підставі статистики хочеться сказати, що ремонт тут вийшов недорогий, дешевше ніж на інших наших об'єктах. Чому? Тому що все перегородки від забудовника залишилися на місці, були посилені, де необхідно. Не було необхідності купувати блоки, платити за доставку, платити за розвантаження - це знизило фінансові витрати. Також натяжна стеля завжди виходить дешевше, ніж гіпсокартонна / штукатурений / фігурний. Також обклеювання стін шпалерами - це найбільш дешеві роботи, ніж фарбування, декоративна штукатурка і т.п. Матеріали були вибрані не від фанатизму, а виходячи з розумного підходу - якісні, недорогі, без наворотів.
В кінці хочеться додати, що будь-яка обробка нової квартири в новобудові з нуля або - це чималі витрати. Якщо ви фінансово не тягнете це, але все-таки хочете його зробити чужими руками і плануєте жорстко економити, то вас будуть підстерігати неприємності. Якщо ж ви людина з головою і на даний момент підшукуєте житлоплощу для покупки, то новобудова з ремонтом цілком підійде, там легко можна прожити необхідний час і спокійно зібрати гроші на повноцінні будівельні роботи.