Ділянка системи водопостачання - приєднання підводок ХВП і ГВП до стояків
Куди дзвонити, якщо водопровід почав протікати або засмітився? Ким і коли повинна здійснюватися заміна труб водопостачання в квартирі? Сьогодні ми познайомимося з зонами відповідальності обслуговуючих мережі і системи водопостачання організацій, а також дізнаємося, як усунути найбільш типові проблеми своїми руками. Отже, приступимо.
Хто обслуговує водопроводи
Почнемо з розподілу зон відповідальності.
Зазвичай воно виглядає так:
- Водомережі (організація, що забезпечує поставку холодної води споживачам) відповідає за магістральні водогони аж до їх введення в будинок. Кордон зон відповідальності проходить по першому фланця засувки водомірного вузла. Ця ж організація усуває всі аварії на магістральних водогонах в нічний час і святкові дні;
Представники водомережі відповідають за стан магістральних водопроводів
Підкреслюємо: аварійна служба водопостачання не виїжджає на аварії в приватних і багатоквартирних будинках. Однак при несправності запірної арматури в водоміри цієї організації можна замовити відключення ділянки магістралі водопостачання для усунення несправності. При цьому попередньо узгоджуються час і тривалість відключення: водомережі повинна оповістити про нього інших абонентів.
- Яка обслуговує будинок організація (ЖЕУ, ЖПЕТ і т.д.) усуває всі проблеми у внутрішньобудинковій системі ХВП. Вона ж повинна підтримувати в робочому стані запірну арматуру в водомірному вузлі і на стояках, виконувати аварійний і плановий ремонт усіх ділянок систем водопостачання, а також їх планову заміну;
Все внутрішньобудинкові проблеми водопостачання вирішуються яка обслуговує будинок організацією
Однак: на практиці для капремонту, що включає заміну розливом і стояків водопостачання, обслуговуюча організація зазвичай наймає субпідрядників. Організація служби експлуатації технічних систем водопостачання просто-напросто не передбачає відповідної кількості штатних одиниць.
- Ця ж організація повинна виконати ремонт труби гарячого водопостачання в підвалі і квартирі, вчасно замінити засувки і крани на виразках ГВС в елеваторній вузлі і на стояках, забезпечити цілодобову роботу полотенцесушителей в будинках з циркуляційної системою ГВП;
У будинках з циркуляційної системою ГВП сушарка для рушників повинна бути гарячою постійно
Виняток: однотрубна система гарячого водопостачання в багатоквартирному будинку (вона типова для будинків будівлі 70-х і більш ранніх років) не передбачає безперервної циркуляції в стояках гарячого водопостачання. В цьому випадку рушникосушки, встановлені в розрив підводки ГВС, нагріваються тільки при розборі води.
- За цілорічну подачу гарячої води з теплотраси (в будинках з відкритою схемою теплопостачання) або за подачу теплоносія для її нагріву (при закритій схемі) відповідають Тепломережі - організація, що забезпечує транзит тепла між його постачальником (ТЕЦ, ГРЕС, котельні) та абонентами. Кордон володінь Тепломереж і житловиків проходить по першим фланців вхідних засувок елеваторного вузла.
Ремонт обладнання теплової камери представниками обслуговуючої організації
Хто відповідає за стан підводок водопостачання після вентилів на вході в квартиру?
У держжитло - обслуговує будинок організація. А ось якщо квартира приватизована і перебуває в особистій власності мешканців, будь-який ремонт трубопроводу системи водопостачання після вентилів здійснюється ними за свій рахунок.
У приватизованій квартирі за стан труб після вентилів відповідає власник
Коли міняти труби
Документ зазнав кілька перевидань, в тому числі після розпаду СРСР
Ділянка системи водопостачання та матеріал його виготовлення