У мене є будинок в Псковській області. Йому 42 роки. Виглядає він ще непогано, але ось починає дещо розвалюватися.
Мене інтересует- ЧИ Є У КОГО ДОСВІД ЗБЕРЕЖЕННЯ СТАРИХ дерев'яних БУДИНКІВ? Чим їх краще фарбувати, як зберегти дерев'яні рами, як оновити фундамент? Може ця тема вже десь обговорювалася, дайте посилання, плиз.
Ну я звичайно не супер дока, але досвід поновлення старого будинку є. Бо займаюся таким вже третій рік
Вощем з власного досвіду.
Для початку раджу провести виявлення будь-яких "дефектів". Особливо ретельно потрібно подивитися місця проходу димарів через дах і стеля будинку. Особливо якщо стеля утеплена тирсою.
Мені довелося в місцях проходу труб (а їх було дві) цілком міняти стелю.
Якщо є можливість подивитися підпілля - оцінити состяние балок статі.
Якщо стіни будинку обшиті зовні - бажано прибрати цю обшивку, хоча б біля вікон, дверей і по кутах. А якщо є сумніви в цілісності колод - то краще всю. Наприклад, часто биваеют згнилі колоди під вікнами.
І ще - що конкретно починає разволіваться? І хотілося б подивитися на фундамент.
Ну я звичайно не супер дока, але досвід поновлення старого будинку є. Бо займаюся таким вже третій рік
Вощем з власного досвіду.
Для початку раджу провести виявлення будь-яких "дефектів". Особливо ретельно потрібно подивитися місця проходу димарів через дах і стеля будинку. Особливо якщо стеля утеплена тирсою.
Мені довелося в місцях проходу труб (а їх було дві) цілком міняти стелю.
Якщо є можливість подивитися підпілля - оцінити состяние балок статі.
Якщо стіни будинку обшиті зовні - бажано прибрати цю обшивку, хоча б біля вікон, дверей і по кутах. А якщо є сумніви в цілісності колод - то краще всю. Наприклад, часто биваеют згнилі колоди під вікнами.
І ще - що конкретно починає разволіваться? І хотілося б подивитися на фундамент.
Ну, ось які дефекти: 1.угол будинку зліва вріс в землю
2. В обшивці це здається фронтон називається -дира
3. Дошки під дахом веранди згнили навіть почали падати, та й веранда перекосилась # 33;
4. Фарба майже облізла
5. І паркан у мене майже впав
І взагалі поясніть як знаходять людей які можуть зробити цей ремонт, з огляду на те що я не Рокфеллер))))
Та й мужиків-то в селі 1,5 людини і як порахувати скільки це коштує.
Допоможіть жінці слушною порадою # 33; # 33; # 33; # 33;
Ескізи прикріплених зображень
Ну, ось які дефекти: 1.угол будинку зліва вріс в землю
2. В обшивці це здається фронтон називається -дира
3. Дошки під дахом веранди згнили навіть почали падати, та й веранда перекосилась # 33;
4. Фарба майже облізла
5. І паркан у мене майже впав
Ну на перший погляд не все так погано. Шифер ще дуже навіть нічого судячи з фото. Варто ще залізти на горище і подивитися в якому стані крокви і лати даху. Якщо шифер не тече і дошки цілі то про дах можна на два-три роки забути.
Фронтон та інше - це все не несуть контсрукціі (у Вашому випадку) тому особливої проблеми крім заливання водою або снігом не буде. Згодом замініть всі згнилі і тріснуті дошки.
А ось з облізлою фарбою і забором це звичайно проблема. да. як жити то?
З серйозного може бути тільки ріг будинку і фундамент і то не факт.
Спробуйте оцінити через що кут вріс в землю - перекосило зруб або ж просто є природний ухил або просто нанесли землю. Вікна нормально відкриваються? Меблі в цій частині вдома не криво стоїть?
Якщо зруб перекосіло- тоді можливо це проблема яку треба вирішувати в першу чергу. Якщо ж це просто так будинок стоїть, то беремо лопатку і вперед - вирівнюємо землю навколо будинку.
Що ж стосується фундаменту - який він - цілком з бетону або ж зібраний з цегли. Судячи з фото можна просто провести зміцнення фундаменту по периметру, трохи долити його з боків бетоном.
Але чесно кажучи по фото складно судити. Чи є великі тріщини? Чи сильно сипіться?
Мені здається, що якщо будинок не перекошений і фундамент не тріснутий, то не дивлячись на страшненький вигляд все нормально, вже якщо будинок простояв 42 роки.
Те ж саме і про вернанду. Чому вона перекосилась? Осел під нею фундамент? або просто від старості рассохлись дошки?
Ну а що стосується вартості робіт. Те від собівартості матеріалів ви нікуди нажаль не подінетесь.
А ось скільки самі роботи.
Ну і чудово. Головне жінку заспокоїти
Тільки ось підлоги взимку у вас будуть холодні - аж надто низький цоколь. Як власне і в моєму домі.
Це стандартна схема возведнія сільських будинків в "той час"
Раджу добре оглянути стрічку фундаменту. Великі вибоїни (або місця викришування) дозаліть а потім всю надземну чать гарненько поштукатурити, щоб далі дощі і мороз не руйнували.
Непогано б зробити вимощення навколо будинку. Ну це так, на майбутнє.
Ще раз звертаю Вашу увагу на місця проходів пічних труб через дах і стеля - підступні місця, за 42 роки невеликих протікання може утворитися велика область гнилі.
І обов'язково подивіться колоди відразу під вікнами (оконнмі косяками) як з зовні так і з боку кімнати - те ж саме, звичайне скупчення води, можуть бути гнилі колоди.
Ну в кратце так. Удачі на дачі
Я про фундамент ще хочу уточнити.
Якщо я зрозуміла для зміцнення фундаменту його потрібно:
1. Відкопати від землі? (Він імовірно з наземної і підземної частини складається?)
2. Зробити опалубку по периметру?
3. Залити бетон по периметру?
А в цей бетон потрібно ще що-небудь додавати?
Може у вас є докладна інформація (технологія) такого зміцнення
Щоб розрахувати скільки потрібно матеріалів для реставрації фундаменту.
Ну і чудово. Головне жінку заспокоїти
Тільки ось підлоги взимку у вас будуть холодні - аж надто низький цоколь. Як власне і в моєму домі.
Це стандартна схема возведнія сільських будинків в "той час"
Раджу добре оглянути стрічку фундаменту. Великі вибоїни (або місця викришування) дозаліть а потім всю надземну чать гарненько поштукатурити, щоб далі дощі і мороз не руйнували.
Непогано б зробити вимощення навколо будинку. Ну це так, на майбутнє.
Ще раз звертаю Вашу увагу на місця проходів пічних труб через дах і стеля - підступні місця, за 42 роки невеликих протікання може утворитися велика область гнилі.
І обов'язково подивіться колоди відразу під вікнами (оконнмі косяками) як з зовні так і з боку кімнати - те ж саме, звичайне скупчення води, можуть бути гнилі колоди.
Ну в кратце так. Удачі на дачі
А проблему холодних підлог взимку можна якось вирішити чи це вже не виправити.