Дача в під Сосново
Доброго вам дня. Терміново потрібна порада.
Вирішили купити ділянку у садового товариства. Приїхали до голови. Вона запропонувала наступну схему: ми оплачуємо членські внески, вона видає нам книжку про вступ до товариства, квитанцію на цю суму і квитанцію на 2кіловатта світла. Після цього віддає документи на межування (приблизно 2-3 місяці). Потім оформляємо довіреність і вона оформляє ділянку в собствееность.
Їздили на ділянки - немає нічого, крім горіховою гаї. У планах присвоєння назв вулицям, пристрій інфраструктури.
Чи варто зв'язуватися з цим чи ні?
Тут все питання в тому, чи зможе голова реально оформити безкоштовну пріватізаціюа ваше ім'я.
А так відповідаючи на вашь питання - Дії голови НЕЗАКОННІ. він не має право на такі дії. я б не зв'язувався. але як говоритися в "глибинці" всяке буває, може у вас і прокотить, а може немає
Дача в під Сосново
Як людина може "вступити" в СНТ не маючи в цьому СНТ ділянки. Звідки раптом у СНТ з'явилися "зайві" ділянки землі?
Дача в під Сосново
Я ніякої остраху НЕ наганяю, просто раніше земля під СНТ видавалася по різному
1. Підприємство маючи власну землю нарізати ділянки і видавало своїм працівникам за фамільною
Якщо ваш варіант 1 або 3 то без питань можна "перекидатися" книжками всередині СНТ
Бо СНТ не мало право розпоряджатися неприналежні йому землею.
В цьому то і "чреваті" покупки ділянок через "переписування садівничих книжок". тому то вже в "цивільних" СНТ і не практикуються
Дача в Московська Область, Шатурський район
Доброго вам дня. Терміново потрібна порада.
Вирішили купити ділянку у садового товариства. Приїхали до голови. Вона запропонувала наступну схему: ми оплачуємо членські внески, вона видає нам книжку про вступ до товариства, квитанцію на цю суму і квитанцію на 2кіловатта світла. Після цього віддає документи на межування (приблизно 2-3 місяці). Потім оформляємо довіреність і вона оформляє ділянку в собствееность.
Їздили на ділянки - немає нічого, крім горіховою гаї. У планах присвоєння назв вулицям, пристрій інфраструктури.
Чи варто зв'язуватися з цим чи ні?
Саме за такою схемою ми і отримували свою ділянку. Саме отримували - купити ділянку у СНТ не можна. Вступали в СНТ (заздалегідь вибравши порожню ділянку), сплативши вступний внесок і внесок на підключення до инженерки, отримували на цю ділянку садову книжку, потім вже голова оформляла приватизацію за дорученням. Останній пункт може, власне, проводити хто завгодно Ви, голова, або будь-який інший агент.
щодо махінацій і підводних каменів - тут їх може бути багато. Для початку, дізнайтеся, що це за ділянку. Чи не був він записаний на іншого садівника, де це реєструвалося. Головне і єдине, що потрібно тут знати і пам'ятати - розслабитися можна тільки після закінчення приватизації і отримання свідоцтва про право власності. До тих пір ділянку - не Ваш, нічого на ньому не будуйте.
Дача в під Сосново
А то що з якихось своїм там каналах можна наштампувати масу постанов на один і той же ділянку і навіть зареєструвати права власності на нього, так це всього лише один з аспекток розгляду в суді.
У нашому СНТ таким чином в минулому році у людини суд скасував вже зареєстровану в Росреестстре власність на ділянку.
Дача в під Сосново
Тому протизаконне тільки одне - не можна вступити в члени СНТ не маючи в цьому СНТ ділянки землі. звідки у голови "зайві" ділянки землі? Голова не має права розпоряджатися державною власністю.
Ну а далі йдуть всі інші "незаконні" з боку голови дії.