Ремонт ганку в багатоквартирному будинку
Дуже часто в сучасних житлових будинках можна зустріти ганок, що потребує проведення ремонтних робіт. Кожна конструкція з часом піддається деформації. На це впливає як тривалий термін експлуатації, так і різні несприятливі чинники. Такі, як кліматичні опади, сконцентрована підвищена вологість та ін.
Технологія ремонту в багатоквартирному будинку
Вибір будівельних матеріалів - є важливим етапом майбутньої процедури. Вони повинні бути стійкими до погодних умов і зовнішньому фізичного впливу, а також максимально безпечні за своєю суттю.
Також заздалегідь потрібно підготувати робочу область: очистити ділянку від сміття і встановити всі необхідні додаткові конструкції. Як правило, в багатоквартирних житлових будинках встановлюється бетонне ганок. Щоб правильно і якісно відремонтувати таку споруду, в першу чергу потрібно вирівняти поверхню пошкодженої площі об'єкта. Для цих цілей використовуються спеціальні ударно-ріжучі інструменти.
Після цього на ділянці зводиться ємність для заповнення будівельною сумішшю. Також слід підготувати елементи кріплення для металевого прута. Середній діаметр таких елементів (хомутів) становить 8 мм. Найбільш відповідний матеріал - оцинкована сталь, але можна використовувати і інші види сталі.
Ремонтуємо ганок: заливаємо розчин
У багатоквартирному будинку нерідко можна зустріти спеціальноепокритіе на щаблях. Воно фіксується за допомогою дроту, вставленого в вушка (хомути). Щоб встановити хомути по краях ступенів ганку, попередньо необхідно просвердлити невеликі дірки для шурупів. Поперек встановлених хомутів протягується спеціальні стрижні з металу. Перший етап ремонтних робіт вже виконано. Далі слід приділити час опалубці.
Вона потрібна для того, щоб запобігти витоку будівельного розчину за периметр конструкції. Це допоможе зберегти первісну форму ганку без зайвих деформацій. До речі, в багатоквартирному будинку заздалегідь варто потурбуватися про запасних підходах на час ремонту. Опалубку знімають тільки після повного висихання розчину. Тобто, через два тижні. Далі усуваються всі нерівності на новому шарі поверхні ганку, виконується повна шліфування об'єкта. Тепер можна приступити і декораційного частини робіт.
Особливості ремонту ганку в багатоквартирному будинку
Вирішення питання може бути як капітальним, так і локальним. Залежно від того, яка саме частина об'єкта потребує реставраціі.В першу чергу слід звернути увагу на фундамент. Його ремонт включає в себе усунення різних тріщин і деформацій, а також реконструкцію облицювання стін. У деяких випадках необхідно додаткове оновлення гідроізоляції і вентиляційних продухов, які регулюють рівень вологи в фундаменті і перешкоджають як скупчення грибків, так і передчасного руйнування об'єкта.
При ремонті фасаду і стін багатоквартирного будинку однієї ліквідації тріщин недостатньо. Тут потрібно приділити час розшивки старих швів і зробити перекладку ділянок цегляної стіни. Якщо деякі деталі споруди знаходяться в аварійному стані, їх також слід негайно відновити. Варто також оновити утеплення стін, замінити старі сливи і покриття на виступаючих ділянках фасаду.
З огляду на велику прохідну здатність вхідної групи багатоквартирного будинку, в ході ремонту може знадобитися часткова або повна заміна дерев'яного перекриття. Деревина найбільш схильна до деформації, тому потрібно використовувати додаткові матеріали при установці дерев'яних конструкцій, щоб максимально продовжити термін їх експлуатації.
Для ремонту залізобетонних проступей слід зробити насічку вгору по ступені і нанести на ділянку розчин цементу. Також можна використовувати рідкий свинець або сірку. Ідентична процедура і при роботі з цегляними проступямі.
Після завершення всіх етапів по відновленню основи ганку, можна приступати до його фарбування та інших елементів дизайну. Тут ви можете дати волю фантазії і облаштувати ганок будинку так, щоб воно гармоніювало із загальним планом будівлі і приємно освіжає його зовнішній вигляд.