Поширені запитання:
✎ промерзає стіна в квартирі що робити куди звертатися
✎ промерзає стіна в панельному будинку що робити
✎ виявлення ділянок промерзання огороджувальних конструкцій квартири.
✎ промерзають шви в панельному будинку
✎ промерзає кут в панельному будинку
✎ промерзає стіна в панельному будинку як утеплити всередині
✎ промерзає стіна в панельному будинку куди звертатися
✎ Промерзання відбувається через пошкодження огороджувальних конструкцій
Основний вид робіт:
Проведення обстежень, оглядів, і виявлення дефектів висотних конструкцій
А точніше на предмет обстеження і виявлення дефектів міжпанельних швів
Виявлення ділянок промерзання огороджувальних конструкцій квартири
Визначення причин промерзання
Об'єкт проведення експертизи: квартира, розташована в багатоквартирному житловому будинку.
Завдання експертизи: виявлення причин промерзання зовнішньої стіни квартири, видача рекомендацій щодо усунення цих причин.
загальні положення
Будівельно-технічна експертиза проводиться на підставі Договору. У Договорі вказано: предмет експертизи, перелік необхідних робіт.
При проведенні експертизи проводилася вибіркова фото фіксація, вівся облік виявлених даних.
При візуальному та інструментальному (за допомогою тепловізора) дослідженні квартири експертом були виявлені наступні фактори.
Квартира розташована на 1-му поверсі будинку. У кутовому житловому приміщенні зафіксована мінімальна температура поверхні зовнішньої стіни +130. Було проведено розтин оздоблювального покриття з внутрішньої сторони зовнішньої стіни - під текстильними шпалерами виявлено 2 шари гіпсокартону і 1 шар пінополістиролу. Після видалення шару утеплювача була зафіксована мінімальна температура поверхні зовнішньої стіни + 90С.
Температура повітря в приміщенні становить + 200С.
У досліджуваному приміщенні знаходиться один віконний отвір, під яким знаходиться радіатор опалення, у включеному стані.
Експертна оцінка.
Додається Таблиця 3 «Температура точки роси повітря всередині будівель в холодну пору року».
Відповідно до норм визначаються наступні показники теплового захисту будівель:
Опір теплопередачі, наведене для кожного елемента конструкції, що обгороджує.
Санітарно-гігієнічний показник, який включає в себе перепад між температурою повітря в приміщенні і температурою на поверхні стіни, а так же, температуру внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції вище точки роси.
Питома витрата теплової енергії, необхідний для опалення будинку. За рахунок цього нормативу можливо оперувати теплозахисні властивості різних типів огороджувальних конструкцій, враховуючи планування будівлі і тип існуючої системи підтримки мікроклімату в приміщенні.
Вважається, що вимоги теплового захисту виконані, якщо в будинку, як житловому, так і в громадському, виконані або пункти а), б), або пункти б), в).
Відповідно до вищевикладеного, експертиза робить висновок, що вимоги теплового захисту досліджуваного об'єкта не виконані, тому що не виконаний пункт б).
Відповідно до «Класифікатором основних видів дефектів в будівництві і промисловості будівельних матеріалів», кожне одиничне відступ від проекту або невиконання вимог нормативів є дефектом.
висновок експертизи
Предметом експертизи є виявлення причин промерзання зовнішньої стіни в квартирі, а так же, видача рекомендацій щодо усунення промерзання.
Експертний висновок: на підставі даних експертного дослідження можна зробити висновок про те, що причина промерзання огороджувальної конструкції - порушення вимог теплового захисту (санітарно-гігієнічний показник), що обумовлено низьким перепадом між температурою повітря в приміщенні і температурою поверхні стіни, а так же, температурою нижче точки роси внутрішньої поверхні стіни.
рекомендації
Використання теплоізоляції всередині будівлі не рекомендується, так як в утеплювачі можливо накопичення вологи. У разі застосування теплоізоляції всередині приміщення необхідний додатковий пароізоляційний шар, з боку приміщення.
Виходячи з вище зазначеного, рекомендації наступні:
Посилити теплозахист зовнішніх стін з використанням плит пінополістиролу марки 25, з товщиною листа 70 мм. Утеплювач повинен розташовуватися зовні, обов'язково пристрій / відновлення захисного шару (штукатурка). Роботи рекомендується проводити в теплу пору року, при контролі вологості стін. При необхідності, перед початком робіт, просушити стіни. Провести герметизацію міжпанельних швів стін
До початку оформлення заявки на проведення робіт, з вами буде проведений інструктаж нашим фахівцем, після оформлення документів по виходу на покрівлю (компанія це питання вирішує самостійно і безкоштовно для замовника) буде проведена повна оцінка вартості робіт з урахуванням специфіки об'єкта.
Або можна перейти на форму і поставити своє запитання на сайті:
Що треба знати по герметизації швів: