3.6 Загальні вимоги архітектурно планувальної організації
Планування квартири в залежності від складу сім'ї та характеру заселення.
Квартира породинного заселення являє-ся основним повторюваним планувальним елементом квартирного житлового будинку. До складу її входять приміщення житлові (загальна кімната і спальні), під-собнимі (кухня, передня, ванна або ду-шевая, туалет, комора або госпо-жавного шафа), літні (балкони, лод-жіі), що відповідають вимогам сімей різного чисельного і демографич-ського складу.
Структура сім'ї визначається чис-ленним і демографічних її складом, наявністю в сім'ї шлюбної пари, кількістю-ством дітей в сім'ї, родинними відно-шениями, статтю і віком. Відсоток-ве співвідношення сімей різного чис-ленного складу в квартирних житлових будинках залежить від наявності інших типів житлових будинків-гуртожитків для робітників і студентів, будинків для людей похилого віку, де проживає значна кількість одинаків.
Сім'ї, об'єднані ознакою оди-наково чисельного складу (1, 2, 3, 4, 5 і більше осіб), розрізняються по род-тиментом відносин, статтю і віком членів сім'ї і т.п. тому вимоги проектування квартир приймаються наступними: квартира повинна розраховувати лі-тися на заселення однією сім'єю; загальна кімната повинна бути звільнена від спального місця; для подружжя повинна бути передбачена окрема спальня з тимчасовим розташуванням спального місця дитини до трьох років; члени сім'ї повинні мати окремі спальні; для диференціації планування квартир ж-лательно обмежити здійснення права перегородок, що трансформуються; для родинних сімей з трьох поколінь доцільно передбачати вико-вання суміжних квартир (еластична квартира).
Рішення квартир різних періодів будівництва показують розвиток прогресивних тенденцій в планувальної їх організації.
Мал. 5.1 Еволюція трикімнатної квартири великопанельного житлового будинку з поперечними несучими стінами з прольотами 6 і 3 м: а) планування квартири з прохідними кімнатами в 60-і роки, б) то ж з поліпшеним плануванням в 70-і роки в) то ж в 80- е роки.
Склад приміщень квартир і їх поділяють на зони-вання. Склад приміщень одно-, двох-, трьох-, чотирьох- і п'ятикімнатних квартир включає житлові приміщення (загальна жи-гавкоту кімната, спальня) і підсобні (кух-ня, санітарний вузол, передня, комора) для виконання побутових процесів. Для кожного т них характерний певний набір обладнання до меблів.
Площа приміщення визначається розміром плошали функціональних груп першорядних планувальні елементів меблів і устаткування і не-обхідних проходів між ними, Для кожного приміщення доцільно з-ответствующее архітектурно-Планується-вочной рішення для здійснення того чи іншого процесу: сон, відпочинок, запро-товление і прийом їжі, господарські роботи. Розподіл побутових процес-сов в квартирі змінюється в залежності від чисельного і вікового складу сім'ї, побутового укладу і традицій, раз-міра житлової та корисної площі. Сле-дует прагнути до розмежування функцій приміщень: виділенню кімнати або алькова для харчування, кімнати або алькова для сну, передпокої для роздягання, холу для зв'язку приміщень і ряду дру-гих функцій. При цьому забезпечення зонування груп приміщень, т. Е. Виділення групи в складі передньої, спільної кімнати, кухні і літнього приміщення (балки-на, лоджії) і груп спалень з санітарним поруч значно підвищує ступінь зручностей побутового комфорту.
Намічені в програмі КПРС головні завдання та основні етапи кому-ністіческіх будівництва, докорінно впливають на сімейний уклад, повинні бути враховані при визначенні тенденцій перспективного житла, а саме: скорочення і полегшення дружин-ського, праці в домашньому господарстві з по-наступній заміною його громадськими формами задоволення матеріально-побутових потреб сім'ї; громадське харчування; комунальне обслуговування; мож-ливість використання вільного часу для самоосвіти, підвищення культурного рівня, розвитку спо-здібностей і обдарувань людей.
Трансформація приміщень квартир. Питання трансформації квартир приобре-тане велике значення в зв'язку з требова-ниями забезпечення комфорту проживання сім'ям різного демографічного со-става. Можливість трансформації по-вишает якість архітектурно-Планується-вочной рішення квартири і дозволяє збільшити термін її моральної амортизація-ції (як показали дослідження, в тече-ня життя сім'я змінює квартиру три-чотири рази, т. Е. Термін моральної аморті-зації становить 15. 20 років).
Варіантність рішення квартири в однакових габаритах обумовлює-ся: наявністю широкого кроку поперечних несучих стін, розміром площі не ме-неї 34 м2, двосторонній орієнтацією і характером віконних прорізів. Раціо-нально використання для поперечних несучих стін широкого кроку 6, 6,6 і 7,2 см. При цьому забезпечується свобо-да варіантності планування квартир са-мими жителями за рахунок трансформації несучих перегородок.
Шляхом різної розстановки зви-них, шафових або розсувних перегородок-док (при стаціонарному положенні сани-тарного вузла) досягаються зручності б-тового комфорту для сімей різного демографічного складу.
Створюються можливості виділення індивідуального простору для ка-ждого члена сім'ї, організації холла- # 9632; передній з передпокою-роздягальнях, виокрем-лення їдальнею, підсобного приміщення для занять за інтересами.