розглядаємо варіанти
Ось коли ви по-справжньому відчуєте, що вільний будівельний ринок бурхливо розвивається і тримається на ініціативі справжніх майстрів. Тоді, коли ви спробуєте тільки зробити для себе огляд, які проекти дерев'яних лазень вам можуть запропонувати спеціалізовані будівельні фірми.
Проект дерев'яної лазні може розраховувати на площу в 4 квадрати або в 100, але в будь-якому випадку він вимагає самого серйозного підходу - плану і обов'язково декількох тривимірних видів
Перед вами виникнуть проекти на самий різний смак за площею - від 10 до 100 і більше, по поверховості - навіть до трьох, і за ціною, звичайно - від 100 тисяч до 3 мільйонів. Тут важливо знати, що хочеш, і дисципліновано підійти до вибору.
Проекти бань з дерева - це проекти місць відпочинку, тому не забуваємо і про інтер'єр
Спочатку пропонуємо варіант бюджетний з ціною в чверть мільйона, хоча при бажанні можна знайти лазні і за ціною, що не перевищує 120 тисяч (читайте також статтю «Проект лазні 3 на 5 - тут теж є, де розгулятися»).
Перший варіант
Цей варіант (проект «А») входить в діапазон малих площ 3 на 4 метри, але з максимальною ціною - 260 тисяч рублів, якщо використовується брус 100 х 150. Ціна зростає на 20 тис, якщо брус 150 х 150. До складу лазні входить мийна, парна і кімната відпочинку.
В, так звану, базову комплектацію входить:
- стовпчастий фундамент з бетонних блоків на відстані 2 метри один від одного;
- стіни і перегородки з профільованого бруса 100 х 150;
- збірка на цвяхах 200 мм. з утоплением в 20-40 мм;
- утеплений мінеральною ватою (товщина 10 см) підлогу з подвійною гідроізоляцією;
- парна з осиковою вагонки з прокладеної прокладкою з фольги;
- двоярусні полога в парній;
- обробка за допомогою оцинкованих цвяхів;
- подвійного скла вікна;
- глухі двері;
- ондулін в якості покрівлі;
- підлога з дощок шириною 36 мм на лагах.
Проекти дерев'яної лазні починаються з таких невеликих площ - 3 на 4 або ще менше (проект «А»)
Коли мова йде про проекти бань, завжди потрібно уточнювати, що робить виконавець, а що доведеться доробляти і своїми руками. По крайней мере, завжди уточнюйте перелік додаткових послуг, який може бути дуже суттєвим.
У пропонованому проекті він наступний (наводимо і орієнтовні ціни вже цих послуг, які не входять в основну суму):
- фундамент, але вже свайно-гвинтовий - 36000;
- збірка брусових стін на дерев'яні нагеля - 15000;
- подвійна обв'язка підстави - 5000;
- додаткова перегородка - 3000;
- фронтони з профільованого бруса;
- додаткове вікно (з установкою) - 3500;
- додаткова филенчатая двері - 3500;
- покрівля з металочерепиці;
- ветровлагоізоляція покрівлі - 10000;
- обробка основи, лаг, чорнових підлог вогнебіозахисні антисептиком - 8000;
- фарбування з зовнішнього боку - 25000;
- вибір печі - від 36000.
Корисна порада! Завжди дуже уважно ставтеся до цього приводу в прайс-листах «від» - за ним ховаються іноді такі «безодні» сум, що цифра, наступна за приводом, часто нічого і не означає. На жаль, цей відомий прийом здуття цін виконавцями використовується часто-густо.
Крім того, завжди скрупульозно вивчайте перелік, так званих, додаткових послуг. Ось і виходить, що первісна ціна в 250 тисяч в підсумку виливається у все 500. Звертаємо також увагу, що деякі послуги взагалі не мають початкової ціни.
Вірніше сказати, ціна у них договірна, або по-іншому, прагне «до нескінченності». Дуже важливо звертати увагу на такі пункти плану послуг і будівництва.
Більш ходові варіанти
Пропонований другий варіант (проект «В») вже більше за площею.
Це вже середній проекти 4 на 5 (проект «В»)
Проект в 20 квадратів
Баня цього варіанту розміром 4 на 5 метрів. Її характеристики визначаються вартістю базової комплектації в 300 тисяч.
- стовпчастого фундаменту з бетонних блоків;
- утепленого статі з двошаровою парогідроізоляціі;
- мешкаючи осиковою вагонкою парна з фольгованої Термопрокладки;
- подвійні вікна;
- на чорновій підлозі лаги, поверх - статева дошка шириною 36 мм.
Серед додаткових послуг цього варіанту:
- cвайно-гвинтовий фундамент;
- подвійна обв'язка підстави;
- установка додаткової перегородки;
- установка ще одного фронтону з профільованого бруса;
- оснащення додатковим вікном;
- вітро і вологоізоляція покрівлі;
- фарбування або обробка лазні із зовнішнього боку засобом Пинотекс.
Інші варіанти
Серед додаткових варіантів, які пропонуються на ринку, особливо помітними є варіанти з:
- двома поверхами. причому не обов'язково великої площі; більш того, площа збільшується саме за рахунок другого поверху, конструкція якого, як правило, дуже проста - просто кімната відпочинку;
- басейном - як дуже просунутий і дорогий варіант, який своїми руками вже не зробиш, це тільки спеціальне замовлення (див.також статтю «Баня з бруса з басейном - задоволенням з комфортом»);
- кухнею - в цьому випадку часто виходить просто повноцінний будинок з душовою і парною на першому поверсі, кухнею і кімнатою відпочинку також на першому і кімнатами відпочинку на другому.
Приклад на фото можна вже віднести до розряду «Проекти дерев'яних будинків з лазнею» - тут уже є і басейн
На що звертаємо особливу увагу
При виборі того чи іншого варіанта звертаємо особливу увагу на:
- якість формування фундаменту лазні, його тип - теплий або провітрюваний;
- здатність установки лазні на вашому пучинистом грунті і способи усунення цього недоліку виконавцем робіт;
- спосіб організації водовідведення - буде він автономним від загальної системи каналізації ділянки або входити в цю систему, якщо водовідведення автономний, то наскільки далеко він буде відходити від лазні, яка система водовідведення парилки і мийної - поєднана чи ні;
- якість і вид використовуваної деревини при будівництві - не варто погоджуватися на якість гірша «А» -класу, коли на один погонний метр довжини допустимо не більше одного сучка; кращий замовник той, хто запропонує вам самому вибрати породу дерева; ви ж, в свою чергу, не допустите використання в парній хвойної породи - ні модрини, ні ялина, ні сосні там не місце;
- якість просушування вихідного матеріалу - він повинен мати просушку не менше 80%;
- виконання обробки дерева захисними антисептичними препаратами після завершення будівництва.
Але такий спосіб відведення - прямий шлях до руйнування фундаменту в самому найближчому майбутньому. Завжди уточнюйте це питання у виконавців проекту. Інструкція цього питання повинна бути опрацьована найретельнішим чином.
Проекти лазні з дерева можуть включати і два поверхи - другий в якості великої кімнати відпочинку
Вибір проекту дерев'яної лазні - справа досить клопітка. Пропозицій-то багато, але ніколи толком не знаєш, що отримаєш в результаті. Тому, після ретельного дослідження всіх пропозицій, узгодження їх зі своїми уявленнями про лазню на вашій ділянці обов'язково вникати в усі нюанси будівництва (див.також статтю «Проекти будівництва лазні: як все зробити правильно»).
Тільки такий підхід дозволить вам отримати те, що дійсно вам буде потрібно. Зверніть увагу, що практично всі виробники дерев'яних лазень не мають справу з опалювальним устаткуванням.
Цю частину роботи вони вже перекладають на вас. Ні в якому разі не забудьте, що зведення лазні неприпустимо починати, не маючи строго певного порядку її опалення. Наприклад, якщо це буде піч, то її зведення повинно йти паралельно зі зведенням самої лазні.
Проектів безліч і визначальним, звичайно, є ціна - в два поверхи (A, B, C), з ганком (B, C, D), з піччю (D, E), з великими кімнатами відпочинку (D, E, F)