1. Затвердити Положення про організацію робіт з капітального ремонту об'єктів муніципальної власності міського округу "Місто Южно-Сахалінськ" (додається).
3. Контроль за виконанням цієї постанови покласти на віце-мера з питань містобудування Г.Т.Юріна.
Виконуючий обов'язки мера м Південно-Сахалінська С.А.Надсадін
ПОЛОЖЕННЯ ПРО ОРГАНІЗАЦІЮ РОБІТ ПО КАПІТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБ'ЄКТІВ МУНІЦИПАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ МІСЬКОЇ ОКРУГУ "МІСТО ПІВДЕННО-САХАЛИНСК"
I. Загальні положення
1.1. Це Положення про організацію робіт з капітального ремонту об'єктів муніципальної власності міського округу "Місто Южно-Сахалінськ" (далі - Положення) встановлює порядок розробки та формування плану капітального ремонту об'єктів, що знаходяться в муніципальній власності міського округу "Місто Южно-Сахалінськ" (далі - об'єкти муніципальної власності), порядок організації робіт і фінансування капітального ремонту об'єктів муніципальної власності за рахунок коштів, передбачених в міському бюджеті горо Бродсь- кого округу "Місто Южно-Сахалінськ".
1.3. У цьому Положенні терміни вживаються в такому значенні:
- об'єкт - окрема будівля, будівля, споруда, в тому числі об'єкт транспортної, інженерної інфраструктур, парк, сад, бульвар, сквер, а також містобудівний комплекс, що включає два і більше компактно розташованих містобудівних об'єкта, об'єднаних загальним архітектурно-містобудівною рішенням;
- дефектна відомість - відомість, що містить перелік необхідних до виконання робіт капітального ремонту із зазначенням обсягів робіт;
II. Порядок розробки і формування плану капітального ремонту об'єктів муніципальної власності
2.1. Розробка і формування плану капітального ремонту об'єктів муніципальної власності включає в себе роботу з визначення лімітів витрат на капітальний ремонт об'єктів муніципальної власності.
2.5. Фізичний знос визначається шляхом комісійного обстеження об'єктів візуальним способом з складанням актів обстеження, дефектні відомості, кошторисних розрахунків. При необхідності обстеження об'єкта може проводитися спеціалізованою організацією, яка залучається на договірній основі.
- кошторисний розрахунок вартості робіт;
- детальну пояснювальну записку про необхідність виконання даних робіт.
2.8. МКУ "УКБ" міста Южно-Сахалінська на підставі даних, отриманих від структурних підрозділів, включає зазначені ними об'єкти в план фінансування проектних робіт на черговий фінансовий рік.
2.10. На підставі доведених показників бюджетного розпису МКУ "УКБ" міста Южно-Сахалінська становить титульні списки на фінансування об'єктів капітального ремонту, які узгоджуються курирує віце-мером.
2.13. У разі якщо на об'єкті муніципальної власності необхідне виконання робіт з капітального ремонту, що входять до переліку видів робіт з капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, які впливають на безпеку об'єктів капітального будівництва, що затверджується наказом Міністерства регіонального розвитку РФ, для його виконання здійснюється попередня розробка проектно кошторисної документації.
III. Порядок організації та проведення робіт з капітального ремонту об'єктів муніципальної власності міського округу "Місто Южно-Сахалінськ"
3.1. На підставі доведених показників бюджетного розпису МКУ "УКБ" міста Южно-Сахалінська становить титульні списки на фінансування об'єктів капітального ремонту, які узгоджуються курирує віце-мером. Обсяг коштів титульного списку на фінансування капітального ремонту об'єктів муніципальної власності повинен відповідати обсягу коштів, передбаченому МКУ "УКБ" міста Южно-Сахалінська в бюджеті міського округу "Місто Южно-Сахалінськ" на черговий фінансовий рік на ті ж цілі.
3.2. Відповідно до узгодженого титульним списком на фінансування капітального ремонту об'єктів муніципальної власності МКУ "УКБ" міста Южно-Сахалінська в установленому порядку організовує і проводить наступні види робіт:
- розміщує повідомлення про здійснення закупівлі на виконання підрядних робіт;
- укладає муніципальний контракт;
- контролює виробництво проектних і ремонтних робіт;
- приймає об'єкти за актом приймання закінченого будівництвом об'єкта;
- проводить оплату виконаних робіт;
- проводить списання проведених витрат на капітальний ремонт об'єктів муніципальної власності.
3.5. Розробка проектної документації на комплексний капітальний ремонт здійснюється проектною організацією, обраної на конкурсній основі. Проектна документація повинна відповідати вимогам нормативних актів в області проектування, а також завданням на проектування.
3.6. Функціями МКУ "УКБ" міста Южно-Сахалінська в області проектування при капітальному ремонті є:
- забезпечення збору вихідних даних для розробки проектно-кошторисної документації;
- забезпечення повноти і якості видачі проектної організації вихідних даних для проектування;
- здійснення контролю за виконанням муніципального контракту підрядною організацією з розробки та термінів видачі проектно-кошторисної документації;
- організація проведення в установленому порядку узгодження, затвердження проектної документації, а також внесення в відповідну документацію виправлень за зауваженнями і висновками контролюючих організацій і органів експертизи.
- забезпечення економічної та технічної ефективності проектних рішень.
3.7. У вартість розробки проектної документації включаються витрати по її розробці і проведенню експертизи.
3.8. На вибірковий капітальний ремонт об'єктів, при якому не потрібно виготовлення робочих креслень, розробляються кошторису на підставі дефектної відомості обсягів робіт.
3.9. Основними функціями МКУ "УКБ" міста Южно-Сахалінська в області контролю і нагляду за ходом капітального ремонту є:
- отримання дозволу на виконання комплексного капітального ремонту (при необхідності);
- передача підрядної організації в виробництво робіт затвердженої і пройшла експертизу (при необхідності) проектно-кошторисної документації;
- передача будівлі за актом підряднику з необхідними технічними умовами на період виконання робіт;
- затвердження проекту виробництва робіт;
- здійснення контролю та технічного нагляду за ходом капітального ремонту, відповідністю обсягу, вартості робіт за проектом або кошторисних розрахунках;
- при виконанні ремонтних робіт здійснювати контроль якості виконуваних робіт відповідно до будівельних норм і правил;
- перевірка якості використовуваних матеріалів, конструкцій і устаткування, огляд прихованих робіт;
- контроль виконання графіка виробництва робіт;
- приймання від підрядної організації робіт відповідно до умов муніципального контракту з підписанням акту виконаних робіт форми КС-2 і довідки про вартість виконаних робіт форми КС-3;
- при виявленні відступу від проекту, використання матеріалів і виконаних робіт, якість яких не відповідає вимогам ТУ, ГОСТ та СНиП, видача розпоряджень про призупинення робіт та способи їх усунення виявлених дефектів і пред'явлення винної сторони передбачених державним контрактом санкцій;
- організація приймання закінченого капітального ремонту об'єкта, отримання дозволу на введення об'єкту в експлуатацію.
IV. Порядок фінансування робіт з капітального ремонту (розробці проектно-кошторисної документації для його проведення) об'єктів муніципальної власності
4.1. Фінансування капітального ремонту об'єктів муніципальної власності, включаючи роботи по розробці проектно-кошторисної документації (в разі необхідності її підготовки), проводиться в межах лімітів бюджетних асигнувань, передбачених в бюджеті міського округу "Місто Южно-Сахалінськ" на черговий фінансовий рік, і є видатковими зобов'язаннями міського округу "Місто Южно-Сахалінськ".
4.2. Фінансування капітального ремонту об'єктів муніципальної власності здійснюється відповідно до бюджетного законодавства РФ, нормативними правовими актами Сахалінської області і міського округу "Місто Южно-Сахалінськ".
V. Контроль за виконанням положення
5.1. Контроль за виконанням цього Положення здійснюється уповноваженими органами та їх посадовими особами відповідно до чинного законодавства РФ, нормативними правовими актами Сахалінської області і міського округу "Місто Южно-Сахалінськ".