Приватизація квартири - дуже важливий і відповідальний крок. Тільки уявіть, що далеко не кожна сім'я і не кожен громадянин, який проживає в нашій країні в принципі в змозі самостійно забезпечити себе житлом.
Сьогодні на ринку житла панують високі ціни, які зводять практично нанівець купівельну спроможність. Ця ситуація виглядає досить сумно на тлі зростаючої інфляції і збільшених цін на товари загального користування.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Але не варто забувати про те, що надання програм з придбання житла носить не дотаційний, а субсидований характер. тобто, громадянин отримує в дар від держави лише малу частину грошових коштів на нерухомість, все інше він повинен забезпечити своїми коштами самостійно.
Який прийшов до нас поняття ще з часів розвалу Радянського Союзу і сьогодні не втрачає свою актуальність, продовжуючи допомагати громадянам купувати нерухомість у власність.
Наше завдання зводиться до того - щоб правильно провести ту процедуру і придбати нерухомість у власність.
Про те, на який термін продовжили безкоштовну приватизацію в Росії, скільки вона буде коштувати після закінчення цього терміну, хто має право на повторну участь у процедурі, а також про те, як домогтися визнання прав на приватизацію житлового приміщення через суд, ви можете дізнатися на нашому сайті.
Отже, приватизація квартири: з чого почати процедуру?
З чого почати приватизацію квартири і що попередньо підготувати?
Хочу приватизувати квартиру: як почати процес оформлення? Що потрібно для приватизації квартири? Дуже часто громадяни здійснюють помилки ще на підготовчих етапах проведення процедури приватизації.
Вони, як правило, є наслідком неуважності, незнання закону і інших, не найприємніших факторів.
Так чи інакше, але дуже часто помилки, допущені спочатку підготовки до проведення приватизації ставлять під сумнів всю процедуру і можуть стати наслідком того, що в подальшому ваші зусилля виявляться марними.
У даній статті ми постараємося чітко пояснити вам які дії ви повинні провести на початкових етапах, щоб уберегти себе від казусів.
Дуже часто муніципальні освіти надають в оренду вже, чию власність. незважаючи на те, що подібна дія допускати не можна.
Крім того, приділіть ретельне увагу збору документів. Дуже часто люди не можуть завершити процедуру приватизації просто тому, що реєструючий орган відмовляє їм з огляду на те, що пакет документів некоректно сформований.
Помилки бувають найрізноманітніші, починаючи від відсутності якогось конкретного документа і закінчуючи ситуацією, коли з'ясовується що документ давно втратив законну силу або ж зовсім є підробкою.
Також варто провести роботу з домочадцями. Про це поговоримо в наступному пункті.
Дізнайтеся на нашому сайті про те, чи можна приватизувати кімнату в гуртожитку або комунальній квартирі, службове або кооперативне житло, а також квартиру військовослужбовця.
Чи потрібно отримувати згоду прописаних?
Безумовно, багато хто з тих, хто живе в нерухомості і має на неї законні права може бути як за або ж навіть проти приватизації.
Так, для того, щоб ініціювати вищевказану процедуру потрібно в обов'язковому порядку з'ясувати, проти цього або ж за інші домочадці. В ідеалі, необхідно взяти з них письмові дозволи на приватизацію.
Якщо ж проти приватизації треті особи, то їхня думка буде враховуватися лише в тому випадку, коли мова йде про те, що будь-яким чином порушуються їхні законні права. Якщо ж третя особа прописано в квартирі - його думка враховується.
Однак, навіть якщо хтось з прописаних членів сім'ї проти приватизації, а решта за, то оформлення присвоєння собі житла пройде не в звичайному порядку, а в судовій інстанції, де будуть розглянуті і проаналізовані доводи кожної зі сторін.
Про процедуру деприватизації житлового приміщення, а також про терміни позовної давності для визнання приватизації квартири недійсною ви можете дізнатися з наших статей.
Як бути з неповнолітніми дітьми?
Неповнолітні діти в силу свого віку не можуть цілісно оцінити ситуацію, що склалася навколо приватизації.
Тому, замість них згоду або відмову для проведення даної процедури дають їх законні представники в особі батьків, опікунів або ж опікунів.
Представники повинні діяти і давати відповідь в інтересах неповнолітніх, а не переслідувати свої власні.
Визначення варіанту власності: одноосібна або колективна?
Існує два визначення власності - одноосібна або ж колективна. До одноосібної власності належить та, яка належить тільки одній особі і нікому більше. Даний термін можна зустріти як в житловому, так і в цивільному праві.
Якщо переводити вище сказане в ситуацію, де має місце процедура приватизації, то одноосібною власністю визнається нерухомість, в якій прописано одну особу і яка самостійно вирішує, виробляти дану процедуру або ж немає.
Що стосується колективної власності - це нерухомість, яка належить відразу декільком особам одночасно, тобто вони прописані в ній, але після процедури приватизації обов'язково стануть повноправними власниками.
Про права і обов'язки власника і проживають в приватизованій квартирі, а також про те, хто повинен платити в ній за ремонт або заміну труб і батарей, наприклад, ви можете дізнатися з наших статей.
З чого починається приватизація квартири?
етапи кроків
Зробіть копії всіх наявних у вас документів.
Не забудьте взяти реквізити на оплату державного мита.
Які документи потрібні?
Що потрібно, щоб приватизувати квартиру, з паперів? У загальному і цілому у вас повинен сформуватися наступний список документів:
Інші особливості та нюанси
Заздалегідь уточніть в органі, що реєструє, які документи вам необхідно надати. Залежно від кожної конкретної ситуації список може варіюватися, і ваш випадок також може бути індивідуальним.
Що стосується складання заяви, то поставтеся до цього питання максимально уважно. а краще візьміть і вивчіть зразок з сайту Росреестра.
Оформлення приватизації - процес трудомісткий, але він здасться вам сущою дрібницею, якщо ви правильно підійдете до процесу початкової підготовки.
Приділіть всю свою увагу першим етапам і тоді незабаром процедура закінчиться для вас очікуваним результатом. при цьому ви практично не витратите сил і енергії. Нам залишається побажати вам удачі.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!