Головна »Будинки з бруса» Приклади планувань і особливості двоповерхових будинків з бруса
Ставши повноправним власником кількох соток землі на заміській ділянці, посадивши дерево і виростивши сина, справжній чоловік повинен вирішити ще одне важливе питання, пов'язаний з будівництвом будинку. І не біда, якщо всі роботи будуть виконані спеціально найнятими для цього фахівцями - були б кошти! Якщо будувати, то робити це з усім розмахом: для великої родини краще зводити місткий двоповерховий дерев'яний будинок!
Від вибору проекту до його реалізації
На сайтах будівельних компаній, що пропонують зведення заміських котеджів «під ключ», можна зустріти чимало проектів двоповерхових будинків з бруса. Справедливості заради відзначимо, що значна частина таких по суті не є проектами повноцінних двоповерхових будівель. Їх правильніше називати одноповерховими будинками з мансардою, півтораповерховий будівлями. Втім, є варіанти з «нормальними» двома поверхами. Як правило, серед проектів присутні будинку з бруса з прибудованим гаражем, сауною, господарсько-побутовими приміщеннями. Типовий проект виглядає наступним чином: на першому поверсі може знаходитися гараж, господарське приміщення, кухня, санвузол, вітальня, поверхом вище - одна або кілька спалень, вітальня, санвузол. Можливі варіанти з пристроєм балконів і терас.
Планування величезного двоповерхового котеджу
На малюнках вище планування першого і другого поверхів будівлі загальною площею близько 300 кв. м. Такий будинок підійде для великої родини з 6-8 чоловік. Обраний в якості місця для постійного проживання, він може коштувати від 4 млн. Руб.
Розглянемо план першого поверху:
- в будинку є три окремі входи: два через криту терасу і один головний;
- центральне і найбільше приміщення - вітальня, площа яких становить 37 кв. м. Традиційно тут обладнають камін;
- є невелика кімната, виділена під робочий кабінет;
- простора кухня - обов'язкова умова для сучасного заміського будинку;
- санвузол невеликий, але його можна розширити за рахунок прилеглої підсобного приміщення;
- значну частину площі займають сходи, що ведуть в підвал і на другий поверх. У першому випадку вдалося більш ефективно використовувати корисний простір за рахунок використання гвинтової конструкції;
- крита тераса на задньому дворі дозволяє в повній мірі насолодитися відпочинком на природі
Читати ще: Інтер'єр мансардного спальні в будинку з бруса
Значну частину другого поверху займають чотири приблизно однакові за площею приміщення, три з яких - спальні. У центральній частині за планом може бути кімната відпочинку, прохідний зал, більярдна і т.п. На другому поверсі є повноцінний санвузол комбінований туалет, ванна і душ. Може бути невеличкий окремий туалет. Великі площі виділені під вбудовані шафи.
Варіант сучасного будинку для сім'ї з 4-6 осіб
Ще один приклад правильного вибору планування для житлової дерев'яної споруди в 2 поверхи. Загальна площа такого котеджу без урахування можливості експлуатації мансарди становить від 200 кв. м. Погляньмо на цей приклад більш докладно.
Будинок має 3 входи: головний і два з двору. Це дозволяє грамотно використовувати наявні площі, розмежувавши зруб на цільові зони. З просторої кухні є вихід на криту терасу - з'являється можливість трапезувати на відкритому повітрі. На першому поверсі може також розміщуватися вітальня, робочий кабінет, майстерня. Обов'язково є невеликий туалет.
Другий поверх може похвалитися наявністю трьох просторих спалень, в одній з яких є вихід на невеликий балкон. Також тут розміщується два суміщені санвузли і кілька підсобних приміщень. У холі є вихід на компактну лоджію. Мансардний поверх може бути відведена під технічне приміщення, більярдну або гостьову. Вартість такого будівництва в залежності від застосовуваних матеріалів може становити від 3 млн. Руб.
План будинку для постійного проживання великої родини
На малюнку вище представлена планування першого поверху дерев'яного будинку загальною площею до 250 кв. м. Такий місткий котедж забезпечує комфортне проживання сім'ї з 6-8 чоловік. Оригінальні риси йому надають наявність еркера у вітальні, а також крита тераса (9).
Розглянемо призначення кожного з приміщень, зазначених цифрами:
- невеликий тамбур для збереження тепла;
- простора вітальня;
- велика вітальня, поєднана з кухнею;
- кухня;
- гостьова кімната / спальня / підсобне приміщення;
- суміщений санвузол;
- спальня;
- робочий кабінет;
- крита тераса
Читати ще: Брус з дуба
На другому поверсі може розміщуватися 3-4 спальні кімнати, більярдна, 1-2 санвузли. Вартість такого будівництва варіюється в межах від 2 до 5 млн. Руб.
Планування невеликого двоповерхового будинку
Такий котедж з мансардою є досить поширеним рішенням, особливо в якості дачних споруди. На першому поверсі зазвичай розміщують кілька спалень, вітальню, кухню і санвузол. Другий поверх може бути відведена під гостьову зону, більярдну і т.п. Загальна площа такої споруди рідко перевищує 200 кв. м. А вартість в залежності від типу фундаменту і параметрів будматеріалу починається в районі 1,5 млн. руб.
Варіант будинку з гаражем
На малюнку представлена планування і зовнішній вигляд споруди стильного дерев'яного котеджу площею до 200 кв. м. Її особливістю є наявність не прибудованого, а внутрішнього гаража. Перший поверх традиційно відводиться під кухню, вітальню з каміном, невелику спальню. Тут же може знаходитися майстерня або робочий кабінет. Другий поверх мансардний, утеплений. Тут доречно розміщення декількох спалень, дитячої кімнати, суміщеного санвузла. Стартова ціна на таку споруду без комунікацій - 3 млн. Руб.
Приклад планування другого поверху
Розглянемо вдалий варіант зонування майданчика другого поверху. На площі близько 80 кв. м. знайшлося місце для просторої хазяйської спальні, дитячої кімнати, приміщення для гри в більярд. Тут також є два суміщені санвузли, оснащених душем або джакузі. Виділено компактні гардеробні приміщення. Зверніть увагу, що сходи з'їдає чималу площу будинку. На першому поверсі зазвичай дотримуються стандартного планування. Середня ціна такої споруди становить 2 млн. Руб.
Основні переваги і недоліки таких рішень
Крім своїх солідних розмірів, двоповерхові котеджі з бруса можуть похвалитися великою кількістю переваг:
- квадратний метр в таких будинках коштує менше, ніж в одноповерхових будівлях;
- при будівництві ефективно використовується площа ділянки;
- з'являється можливість пристрою простий системи каналізації та водопостачання, коли мокрі приміщення (санвузли, кухня в брущатий будинку) розташовуються один над одним;
- зручно розбивати приміщення за функціональним призначенням: активна зона (перший поверх), зона відпочинку (другий поверх)
Читати ще: Відгуки про будинки з бруса
Не обійшлося без нюансів:
- двоповерхові будинки складніше в реалізації, ніж одноповерхові. Наприклад, при використанні матеріалу природної вологості (непрофілірованного) доведеться згодом проводити конопатку бруса (про неї тут) та оздоблювальні роботи на всіх поверхах, що підвищує трудомісткість цих процесів;
- сходи «з'їдають» частину корисної площі будинку;
- такі споруди складніше і дорожче опалювати
Це може бути корисним
Підбирається виходячи з розрахункових даних, прив'язаних до характеристик грунту і параметрам майбутнього будинку. Якщо хочете зробити експлуатоване підвальне приміщення, то вибирайте армоване стрічкове підстава. У більшості випадків можна обійтися недорогим пальових фундаментом. У будь-якому випадку фундамент вимагає утеплення та гідроізоляції (детальну інформацію шукайте тут).
Для постійного проживання стіни краще утеплити. І неважливо, якої товщини брус використовувався при будівництві. Зовнішнє утеплення дозволяє значно скоротити теплові втрати.
Чим менше крок балок, тим нижча ймовірність передчасного виходу з ладу підлогового покриття. Підлога першого поверху необхідно утеплити, другого поверху - додатково звукоизолировать. Краще використовувати рішення, що забезпечують незалежність конструкцій підлоги другого поверху і стелі - першого.
Чим простіше конструкція, тим краще. В обов'язковому порядку варто утеплити дах.
Щоб мінімізувати втрати корисної площі розгляньте варіант використання гвинтових сходів. Це не так зручно, як двохмаршові конструкції, але крім економії простору вона може додати родзинку інтер'єру.
замість висновку
Якщо у вас в планах будівництво справжнього родового гнізда, то вибір на користь двоповерхового дерев'яного котеджу очевидний. Матеріалом для зрубу може послужити звичайний або профільований брус. Ну а якщо бюджет дозволяє, цілком можна віддати перевагу сучасному клеєного будматеріали.
