1. Загальні положення
1.1. Правила внутрішнього розпорядку в гуртожитку (далі - ці Правила) розроблені на підставі чинного житлового законодавства і нормативних актів Російської Федерації.
1.2. Правила внутрішнього розпорядку в гуртожитку є локальним нормативним актом, виконання якого є обов'язковим для всіх проживаючих в гуртожитку.
1.3. Житлові приміщення в гуртожитку призначені для тимчасового проживання осіб у зв'язку з роботою, навчанням і службою.
1.4. Справжні правила розміщуються в гуртожитку на дошці інформації у місці доступному для загального огляду.
2. Порядок надання приміщень і заселення в гуртожиток
2.1. Заселення проводиться на підставі особистих заяв і Договору найму житлового приміщення в гуртожитку (далі - Договір найму житлового приміщення), а також Договору суборенди житлових приміщень у гуртожитку (далі - Договору суборенди).
2.2. Гуртожиток не надається на черговий термін:
- мають порушення цих Правил;
- мають заборгованості з оплати за проживання більше ніж один місяць;
- систематично порушують п. 5.1. і п. 5.2. цих Правил.
2.3. Вселення в гуртожиток проводиться керуючим гуртожитку на підставі Договору найму житлового приміщення, Договору суборенди та Актів прийому передачі до вказаними договорами.
2.5. При заселенні в гуртожиток проживають повинні бути ознайомлені з цими Правилами, Інструкцією про заходи протипожежної безпеки в гуртожитку.
2.7. Плата за проживання в гуртожитку стягується з проживають за весь час їх проживання і їх відсутності відповідно до договору найму житлового приміщення.
3. Порядок проходу в гуртожиток
3.2. При проході в гуртожиток:
- особи, які проживають в гуртожитку, пред'являють пропуск;
- особи, які не проживають в гуртожитку, залишають документ, що засвідчує їх особу (паспорт, військовий квиток, посвідчення водія). Проживає в гуртожитку особисто проводить запрошеного користувача, залишаючи при цьому відповідний запис в спеціальному журналі, де реєструються відомості про запрошених.
3.4. Відповідальність за своєчасний догляд запрошених і дотримання ними цих Правил несе запрошує.
3.6. Особам, виселеним з гуртожитку, прохід в гуртожиток строго заборонений.
4. Права проживають в гуртожитку
4.1. Проживають в гуртожитку мають право:
- проживати в закріпленій за ними житловій кімнаті за умови виконання умов цих Правил, Договору найму житлового приміщення і Договору суборенди;
- користуватися приміщеннями побутового призначення, обладнанням, інвентарем гуртожитку;
5. Обов'язки проживають в гуртожитку
5.1. Проживають в гуртожитку зобов'язані:
- в установленому порядку і терміни надавати документи для реєстрації за місцем перебування;
- своєчасно вносити плату у встановлених розмірах за проживання в гуртожитку і за всі види послуг, додаткових платних послуг;
- прийняти від керуючого гуртожитком кімнату, в акті прийому-передачі вказати стан кімнати, при виїзді з кімнати здати її в стані зазначеному в акті прийому-передачі;
- під час користування приміщеннями побутового призначення дотримуватися тиші і не створювати перешкод іншим проживають в користуванні зазначеними приміщеннями;
- суворо дотримуватися цих Правил і Правила про заходи протипожежної безпеки в гуртожитку;
- підтримувати чистоту і порядок у житлових приміщеннях і місцях загального користування; проводити прибирання в закріпленому житловому приміщенні щодня, не рідше одного разу в тиждень робити вологе прибирання кімнати;
- строго дотримуватися інструкції по користуванню побутовими електроприладами;
- дбайливо ставитися до приміщень, обладнання та інвентарю;
- усувати за свій рахунок пошкодження житлового приміщення, меблів, а також робити заміну пошкодженого санітарно-технічного обладнання, викликані його неправильною експлуатацією або навмисної псуванням. У разі, якщо конкретний винуватець псування або крадіжки майна гуртожитку не встановлено, то завдані збитки компенсується за рахунок коштів проживають в даній кімнаті, поверсі, гуртожитку;
- економно витрачати електроенергію та воду;
- дотримуватися вимог морально-етичних норм поведінки, підтримувати атмосферу доброзичливості і взаємної поваги, не допускати конфліктних ситуацій по відношенню до проживають і працівникам гуртожитку;
- при догляді останнім з кімнати закрити всі вікна, двері, вимкнути всі електроприлади і освітлення, і здати ключі від кімнати черговому по вахті;
5.2. Які проживають в гуртожитку забороняється:
- самовільно переселятися з однієї кімнати в іншу;
- користуватися постільними речами (матрацами, ковдрами і подушками) без постільної білизни;
- самовільно переносити інвентар з однієї кімнати в іншу;
- самовільно проводити переробку електропроводки і ремонт електромережі;
- установка холодильників і пральних машин;
- використовувати в житловому приміщенні електричні нагрівачі та електричні плитки;
- виконувати в приміщенні роботи або здійснювати інші дії, що створюють підвищений шум і вібрацію, порушують нормальні умови проживання в інших житлових приміщеннях. З 23.00 до 06.00 годин користування телевізорами, радіоприймачами, магнітофонами та іншими гучномовними пристроями допускається лише за умови зменшення чутності до ступеня, що не порушує спокою проживають;
- не використовуйте пошкоджений електричні прилади і прилади не мають маркування заводу-виготовлювача;
- готувати їжу в займаному житловому приміщенні;
- палити в приміщеннях гуртожитку, зберігати, використовувати і поширювати легкозаймисті речовини;
- незаконно проводити сторонніх осіб в гуртожиток і (або) залишати їх на ніч; надавати житлову площу для проживання іншим особам, в тому числі проживають в інших кімнатах гуртожитку;
- організовувати азартні ігри і приймати в них участь;
- викидати з вікон сміття і сторонні предмети, засмічувати і захаращувати сміттям та побутовими відходами місця загального користування;
- проходити в гуртожиток і перебувати в ньому в стані алкогольного, наркотичного та токсичного сп'яніння, споживати (розпивати) і зберігати спиртні напої.
У гуртожитку забороняється:
- продаж алкогольних напоїв та наркотичних засобів;
- установка антен індивідуального користування на вікна, фасади та дах будівлі;
- використання в житловому приміщенні джерел відкритого вогню;
- зберігання в кімнаті громіздких речей, що заважають іншим проживають користуватися виділеним приміщенням.
- вносити пропозиції щодо поліпшення умов проживання в гуртожитку;
- приймати рішення про переселення проживаючих з однієї кімнати в іншу;
- відкривати кімнати самовільно дублікатами ключів в екстрених випадках (аварії інженерних комунікацій, пожежа і т.д.) зі складанням Акта на розтин приміщення.
- утримувати приміщення загального користування гуртожитку в належному стані відповідно до встановлених санітарних правил і норм;
- укладати з мешканцями і виконувати Договори найму житлового приміщення і Договори суборенди;
- укомплектовувати гуртожиток меблями, обладнанням та іншим інвентарем;
- своєчасно проводити капітальний і поточний ремонт гуртожитку, інвентарю, обладнання;
- забезпечити надання проживають в гуртожитку необхідних комунальних та інших послуг;
- здійснювати заходи щодо поліпшення житлових і побутових умов у гуртожитку, своєчасно вживати заходів щодо реалізації пропозицій проживають, інформувати їх про прийняті рішення;
- забезпечувати необхідний тепловий режим і освітленість у всіх приміщеннях гуртожитку відповідно до санітарних вимог і правил охорони праці;
- забезпечувати в гуртожиток дотримання встановленого пропускного режиму.
- забезпечити реєстрацію проживаючих за місцем перебування;
- оперативно усувати несправності в системах каналізації, електропостачання, водопостачання гуртожитку;
- забезпечити систематичні огляди всіх приміщень гуртожитку з метою виявлення недоліків по їх експлуатації і санітарному утриманню та вживати своєчасних заходів щодо їх усунення;
- вживати заходів щодо реалізації пропозицій проживають, інформувати їх про прийняті рішення;
- забезпечувати проживають необхідним обладнанням, інвентарем, інструментом і матеріалами для проведення на добровільній основі робіт з прибирання гуртожитку і закріпленої за гуртожитком території;
- забезпечувати протипожежну і громадську безпеку проживають в гуртожитку і персоналу.
8. Правила користування електроприладами в гуртожитку
8.1. У кімнатах гуртожитку дозволяється використовувати такі повністю справні і пройшли сертифікацію в РФ електроприлади:
а) Електрочайник (не більше 1 на кімнату) за умов:
- наявність у нього системи автоматичного вимкнення (розмикання ланцюга електроживлення), що виключає виникнення пожежі;
- наявність під ним підставки з негорючого матеріалу розміром не менше 25x25 см (але не менше розміру проекції приладу на горизонтальну площину);
- потужність приладу не більше 2 кВт.
б) СВЧ-піч (не більше 1 на кімнату) за умов:
- наявність у неї системи автоматичного вимкнення (розмикання ланцюга електроживлення), що виключає виникнення пожежі;
- наявність під нею підставки з негорючого матеріалу розміром не менше 50x25 см (але не менше розміру проекції приладу на горизонтальну площину);
- потужність приладу не більше 1,5 кВт.
8.2. У кімнатах гуртожитку ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ використовувати електроприлади, які мають відкриті нагрівальні елементи (електроплитки, праски, плойки, паяльники та т.п.), а також складні агрегати (пральні машини, посудомийні машини, кондиціонери і т.п.).
8.3. При використанні електроприладів в кімнатах гуртожитку необхідно неухильно виконувати наступні вимоги:
а) Не вмикати одночасно декілька приладів, загальна потужність яких перевищує 2 кВт на кімнату. (При більшій потужності може статися перевантаження мережі і спрацьовування автоматичного захисту, що доставить незручність Вам і вашим сусідам);
б) Рівномірно розподіляти навантаження на електророзетки в кімнатах (не більше 2,0 кВт на кожну електророзетку в кімнаті. (Підключення більшого навантаження до однієї електророзетки через трійники може привести до пошкодження електропроводки, короткого замикання та пожежі);
в) При необхідності, використовувати повністю справні трійники, подовжувачі, розраховані на необхідний струм;
г) Прилади, в конструкції яких передбачена робота від мережі із заземленням, повинні бути включені в електричну розетку із заземленням;
8.4. У гуртожитку ЗАБОРОНЕНО використовувати пошкоджені або несправні, а також які не пройшли сертифікацію в РФ електроприлади, трійники і подовжувачі.
8.5. У гуртожитку ЗАБОРОНЕНО підключати електроприлади до мережі верхнього освітлення.
9. Відповідальність за порушення цих Правил
9.2. За порушення проживають Правил внутрішнього розпорядку до них застосовуються такі заходи:
а) виселення з гуртожитку;
б) розірвання договору найму житлового приміщення в гуртожитку.
9.3. Проживають можуть бути виселені з гуртожитку у випадках:
1) використання житлового приміщення не за призначенням;
2) руйнування або пошкодження житлового приміщення проживають або іншими громадянами, за дії яких вони відповідають;
3) відмови проживають від реєстрації за місцем перебування;
4) систематичного порушення проживають прав і законних інтересів сусідів, яке робить неможливим спільне проживання в одному житловому приміщенні;
5) невнесення проживають плати за житлове приміщення;
6) порушення п. 5.1. і п. 5.2. цих Правил;
7) появи в гуртожитку в стані алкогольного або наркотичного сп'яніння;
8) зберігання, розповсюдження наркотичних засобів;
9) зберігання проживають в гуртожитку вибухових, хімічно небезпечних речовин або вогнепальної зброї;
10) інших випадках, передбачених законодавством Російської Федерації.
9.4. При виявленні випадків зазначених в п. 8.3 пп. 4, пп. 7, пп. 8, пп. 9 інформація передається в Органи внутрішніх справ РФ.
9.5. У разі нанесення шкоди майну, інженерним і комунальних мереж, які проживають зобов'язані за свій рахунок, невідкладно і в повному обсязі відшкодувати завдані збитки, включаючи виробництво необхідного ремонту, в тому числі відшкодувати збиток, нанесений майну суміжних власників, якщо такий має місце.
10. Порядок виселення проживають з гуртожитку
10.1. Виселення проживають з гуртожитку провадиться:
- при розірванні Договору найму житлового приміщення в гуртожитку і Договору суборенди з підстав, передбачених у договорах;
- через порушення цих Правил;
- при закінчення терміну дії Договору найму житлового приміщення і Договору суборенди.
10.2. У разі розірвання Договору найму житлового приміщення проживає зобов'язаний звільнити займане місце (житлове приміщення) в гуртожитку в останній день закінчення терміну дії договору або встановленої дати розірвання договору, здавши керуючому гуртожитком по Акту прийому-передачі дане місце (житлове приміщення) в чистому вигляді і весь отриманий інвентар в справному стані.
10.3. У разі виселення з гуртожитку через порушення цих Правил внесена раніше оплата за проживання не повертається.