про обов'язок проведення капітального
ремонту покрівлі будинку
У житловому будинку № 18 д. Іваново Іванівського району склалася неприпустима ситуація, пов'язана з аварійним станом покрівлі вказаного будинку, через що в квартирах верхніх поверхів відбуваються постійні протікання, стелі, стіни в квартирах вкрилися пліснявою, гниють дерев'яні підлоги. Доведені до відчаю мешканці зазначеного будинку неодноразово зверталися в різні інстанції з проханням про допомогу, на що їм завжди давався один відповідь: «Створюйте ТСЖ», реальної допомоги не було.
При спільному з інженером-будівельником 323 »обстеженні покрівлі будинку № 18 д. Іваново, 1974 року побудови, виявлено численні тріщини покрівельного покриття (рулонного килима і стяжки), що призвело до наповнення вологою утеплювача покрівлі в результаті танення випадання опадів, і волога постійно потрапляє з утеплювача в квартири верхніх поверхів. Особливо наочно це спостерігається в квартирах №24 та 10 верхніх поверхів (мокрі стелю, стіни, покриті чорною пліснявою).
З акту обстеження слід, що покриття верхнього рулонного килима проблему не вирішить, а тільки посилить, оскільки вологий утеплювач призведе до промерзання покрівлі, а волога буде постійно виходити через квартири. У зв'язку з чим необхідний 100% ремонт покрівлі зі 100% заміною вологого утеплювача.
Крім того, вентиляційні шахти виконані не за нормами (висота менше 1 метра) (п. 4.9 СанПіН 2.1.2.2645-10).
Виявлено неякісне виконання примикання покрівельного килима до вентиляційних шахтах і будок виходу на покрівлю.
Перевіркою встановлено, що будинок №18 представляє собою триповерхову цегляну будівлю, 1974 року побудови, в якому розташовано 24 квартири, 17 з яких приватизовані. За весь час існування будинку капітальний ремонт покрівлі будинку жодного разу не проводився (пояснення мешканців, довідка МП ЖКГ додаються).
На підставі викладеного, керуючись ст. ЦПК РФ,
Додаток: на 61л.
В судове засідання викликати: 9 осіб
Підготував: (Всі вимоги судом задоволені)