Висновок франчайзингового договору - складна процедура. Дотримання всіх нюансів надзвичайно важливо. Неуважність і порушення порядку оформлення може привести до того, що договір буде визнаний недійсним.
Франчайзингову угоду в правовому полі розглядається як цивільно-правовий договір. Для укладення подібних угод передбачений встановлений законом порядок. У Росії поки не існує законодавчої бази, що регулює відносини сторін франчайзингу. Для укладення угод застосовуються закони, що встановлюють процедуру і порядок діяльності комерційної концесії. Взаємовідносини сторін регулюються ГК РФ.
Відповідно до закону, договір може вважатися укладеним, якщо обидві сторони дійшли згоди з усіх істотних умов, які в ньому прописані. Які ж умови слід вважати істотними? Все, що стосується предмета договору:
- Перелік прав і обов'язків франчайзі і франчайзера.
- Умови, які є обов'язковими відповідно до законодавства або іншим правовим актам.
- Розміри і порядок виплат.
- Умови та пункти, за якими, згідно з вимогою одного боку, необхідно досягти угоди.
Як правило, франчайзери розробляють власний зразок договору комерційної концесії. Він реєструється в територіальному відділенні ФНМ Росії, в якому раніше ця компанія реєструвалася як юридична особа. Все, що стосується норм оформлення і реєстрації цих договорів, можна вивчити в ст. 1028, ст. 1037 і ст. 1 036 Цивільного Кодексу РФ.
Якщо за умовами угоди передаються права на експлуатацію промислових об'єктів, які є охоронюваними, франчайзер зобов'язаний зареєструвати його в Роспатенті. Що є об'єктом, що охороняється?
- Патенти на винаходи.
- Промислові стандарти.
- Зразки, які визначають зовнішній вигляд товару.
- Комерційні назви, є інтелектуальною власністю.
- Товарний знак.
- Знак обслуговування.
- Фірмова назва.
- Нові моделі.
- Особлива маркування товарів.
- Ноу-хау.
- Секрети фінансові, виробничі і маркетингові.
Увага! Реєстрація в Роспатенті необхідна. Без неї договір може бути визнаний не мають юридичної сили. У цьому випадку угода може бути припинена в односторонньому порядку в будь-який момент, і довести свої права в суді жодна зі сторін не зможе. (Ст. 167 ЦК України)
Процедура укладення договору проходить наступним чином:
- Продавець франшизи (оферент) направляє одному або декільком особам офіційну пропозицію (оферта). У ньому повинні бути всі умови угоди, які визнані істотними. Також, чітко прописуються всі наміри франчайзера і зобов'язання укласти договір з майбутнім франчайзі (акцептант).
- Якщо акцептант підписує оферту, він бере на себе зобов'язання укласти договір про співпрацю.
Описана вище процедура називається «публічна оферта». Але вона не зовсім підходить для франчайзингових угод і порядку проведення попередніх переговорів, оскільки мається на увазі укладення угоди з будь-яким акцептантом, який зацікавиться пропозицією і підпише публічну оферту. У франчайзинг головна компанія або її представник обирає претендентів на придбання франшизи відповідно до встановлених заздалегідь вимогами і не продає право на участь у проекті усіма бажаючими.
Основні правила оформлення документів
Угода по комерційної концесії обов'язково оформляється і підтверджується сторонами в письмовому вигляді. Оформлення всіх документів має відбуватися в чіткій відповідності до встановлених законом норм. До цього слід поставитися з особливою серйозністю, оскільки вимоги надзвичайно жорсткі. Найменше невідповідність або недотримання встановлених процедур веде до ризику, що договір не матиме юридичної сили.
Компанія, яка виступає в ролі франчайзера, зобов'язана зареєструвати угоду в тому територіальному підрозділі ФНС РФ, в якому проходила реєстрацію як юридична особа. У процесі вивчення документів франчайзеру слід звернути увагу на дотримання цієї умови. Якщо франчайзер - міжнародна або закордонна компанія, яка зареєстрована за межами РФ, угода реєструється в територіальному відділенні ФНС РФ, яке видало свідоцтво про дозвіл вести підприємницьку діяльність франчайзі.
Вартість оформлення документів
При реєстрації пакета документів за угодою необхідно заплатити державне мито.
- 1 свідоцтво на товарний знак, який згадується в угоді - 10 тис. Рублів.
- Додаткові свідчення - +8 500 рублів за кожне.
Деякі франчайзингові договори передбачають можливість для франчайзі пропонувати викупити франшизу новим учасникам. У той разі, вже франчайзі починає формувати мережу головної компанії і виконує функції франчайзера. В юридичній мові це явище називається «субконцесія».
При реєстрації цього договору ціни залишаються колишніми і формуються за принципом, описаним вище.