При придбанні власної квартири в новому будинку більшість переймаються питанням з чого почати ремонт в новобудові без обробки, і як облаштувати житловий простір своїми силами з урахуванням власних дизайнерських смаків.
Порядок проведення ремонту в новобудові.
Головний нюанс, про який варто знати, тим більше якщо ви бажаєте виконувати ремонт в новобудові своїми руками, це те, що в недавно побудованих будинках з плином часу цілком імовірна усадка стін. Тому в даному випадку все оздоблювальні матеріали для стін повинні мати максимально більшу гнучкість, для того, щоб уникнути розтріскування від усадки. Що стосується тих завдань, які необхідно зробити господарям нової квартири, а конкретно ремонт в новобудові, послідовність:
• Монтаж сантехнічної системи
• Здійснення робіт електромонтажного характеру
• Виконання стяжки на підлогах
• Черновое і фінішне вирівнювання стін
• Монтаж стель і підлог.
Перераховані процеси є першочерговими, будь-які декоративні роботи слід робити виключно після їх повного завершення.
Ремонт з нуля в новобудові.
Перепланіровкакомнат. Дуже часто після придбання житла в квартирі роблять перепланування кімнат. Це добре тим, що допомагає оптимально сформувати приміщення під потреби власників, однак тут є певні важливі моменти. Під час таких робіт виконується установка перегородок, а також руйнування окремих частин стін для їх повного усунення, припустимо, для обладнання квартири-студії, або створення додаткових дверних прорізів. Саме з демонтажем потрібно бути якомога більш уважним і виконувати його, завчасно погодивши його з органами, відповідальними за такі роботи. Абсолютно заборонено руйнувати стіни на свій розсуд, подібне здатне привести до найжахливіших наслідків, аж до руйнування всієї будівлі. Запам'ятайте, що несучу стіну чіпати не можна ні в якому разі!
Звукоізоляція. Потрібно відзначити, що на етапі обробки чимало людей часто створюють в своїх квартирах систему шумоізоляції. Незважаючи на те, що новобудова має на увазі використання сучасних матеріалів, нерідко, стіни в подібних будинках все одно не забезпечені достатньою звукоізоляцією, яка не дозволить вам повністю відмежуватися від сусідів. Рекомендується врахувати це при проведенні оздоблювальних робіт. Заради високоякісного виконання капітальний ремонт в новобудові потрібно дотримуватися певної покрокової інструкції.
Початок ремонту в новій квартирі.
Так з чого ж почати порядок проведення ремонту? Поетапно розберемо наступні пункти:
1. Починати ремонтні роботи необхідно з монтажу тимчасового унітазу. Коли прийде час установки ванни, раковини і інших елементів сантехніки, тимчасовий унітаз замінять на новий.
2. Виконання робіт, пов'язаних з монтажем або знесенням перегородок. Для побудови оптимально використовувати піноблоки або стандартний цегла, його далі треба облицювати, застосовуючи гіпсокартон.
3. Роботи з розведення електропроводів. Вони кріпляться у всіх кімнатах квартири, де знадобиться електрику, а потім дроти підключаються до електрощитку.
4. Проведення і установка систем комунікацій: розводка труб з міцного пластику у ванній, кухні.
5. Водопровідні роботи: спочатку проводять холодну воду, а після цього гарячу в ванну кімнату і кухню.
6. Проведення штукатурення стін та затирання чорнової підлоги.
7. Обробка укосів дверей і вікон.
8. Грунтовка труб, радіаторів опалення і під'єднання до системи опалення.
9. Установка дверей.
10. Формування гідроізоляції в санвузлі і потім стяжки.
11. Оформлення стін, стелі і підлоги у ванній кімнаті і монтаж раковини, душа, туалету та ванної.
12. У решті кімнат виконуються роботи по Теплоізолювання і формується стяжка.
13. Монтаж і оформлення стель.
14. Шпаклювання стін і укосів.
15. Кріплення вимикачів і розеток.
16. Роботи, пов'язані з декоративною обробкою: фарбування стінних поверхонь, установка підлогових і стельових плінтусів, оформлення шпалерами та подібні.