Вийшовши в черговий раз на холодний, захаращений балкон, ми замислюємося: чому так неефективно використовується вільний простір? Невже додаткові квадратні метри годяться тільки під склад для непотрібних речей? На думку спадають цікаві ідеї більш раціонального використання своєї території і поступово ми «дозріваємо», починаючи вже не мріяти, а планувати повноцінний ремонт. Ідея запросити будівельників здається досить сумнівною. Якщо як слід дослідити інформацію, то так воно і виходить - ціни високі, а якість сумнівне. Загалом, подобається нам це чи ні, але більшу частину робіт доведеться виконувати самим.
Перший етап будівництва - збір необхідної документації. Так-так, це не жарт, бюрократія в нашій країні дуже сильна. Зовсім не важливо, що саме ви плануєте робити з вашим же приміщенням, але більша частина навіть малозначущих робіт потребує дозволах. Хочете переробити хоча б скління - готуйте паперу!
Вважається, що навіть інший малюнок рами може стати причиною того, що до сусідів будуть потрапляти менше світла - і бідолахи зачахнуть від туберкульозу. Звучить смішно і, взагалі, всі ваші знайомі робили ремонт, наплювавши на чиновників?
Не варто будується з системою, оскільки рано чи пізно до вас прийде відповідний чиновник і накаже повернути все в первозданний стан. Повірте, вам доведеться це зробити, адже санкції за порушення дуже серйозні.
Не варто сподіватися, що біда у вигляді чиновників обійде вас стороною. Всі ми бачимо, що чиновницьке плем'я тільки збільшується рік від року, а покарання за порушення посилюються. Тому краще зібратися з силами і дістати дозвіл на переробку. Це зажадає певних витрат, але що поробиш ...
Уникнути цього можна, якщо ви живете в одній з новобудов, де скління зроблено ще при будівництві, а люків в підлозі і стелі не передбачено. Якщо малюнок плетіння залишається в цілості (нехай навіть його замінили на зовсім інший) і у вас немає бажання розширити кімнату, прибравши частину стіни - вам пощастило. Однак кожне майбутнє дію намагайтеся звіряти з діючими нормативними актами - дешевше вийде.
Не поспішайте робити «як у людей», навіть якщо результат вам сподобався. Дуже рідко збігаються всі умови, так що будівельні сайти чекають вас. Варіантів ремонту дуже багато: «бюджетних» і «євро», для «недотеп» і будівельників-професіоналів.
Підберіть свій варіант і починайте розрахунки. Саме розрахунки - не поспішайте з якими б-то не було покупками. Цілком можливо, що багатообіцяюча цікава ідея саме для вас виявиться не найкращою. Тому бажано приступати до планування заздалегідь, щоб думки «відлежалися». Поспіх тут вкрай недоречна і загрожує непередбаченими витратами і затягнутими термінами.
В цей же час прикиньте приблизний дизайн майбутньої лоджії, ну і зрозуміло - як саме ви хочете її використовувати, це може вплинути на ваші рішення.
Отже, закінчили попереднє планування і начитається найвідповідальніша частина операції - заготівля всього необхідного. Сюди входять не тільки будівельні матеріали та інструменти, але численні дрібниці: робочий одяг, якісь ганчірки для прибирання і т.д. Чим ретельніше будуть проведені підготовчі роботи, тим простіше вам буде надалі.
Будівельні магазини в центральних районах міста відкидаються відразу. Ціни тут ... лякають. Якісь дрібниці і справді можуть коштувати дешевше, але повірте - господар і продавці «доберуть» своє, підсунувши «залежаний» товар за завищеною вартістю. Копієчка там, копієчка сям - і ось ви вже розгублено тримайте порожній гаманець.
Наша мета - інтернет-магазин або склад, де можна купувати товар в роздріб і дрібним оптом. Складіть якомога повніший список необхідних речей: багато склади роблять дрібну знижку за опт або як-небудь інакше заохочують таких клієнтів.
Економити на якості вкрай небажано. Сумнівні інструменти або матеріали неодмінно позначаться на процесі ремонту - і дуже негативно. Якщо хочеться якось заощадити, розпитайте у знайомих - раптом у них завалялася в гаражі щось, потрібне вам?
Робота з демонтування може виявитися значно важче, ніж вам здавалося. Заздалегідь приготуйте мішки під сміття - бажано паперові, багато мішків. Повірте, зайвими вони не опиняться.
Вам доведеться віддерти, відгвинтити і відламати все, що не було спочатку вашої лоджією. Якщо є можливість, таку роботу виконуйте з напарником.
Отже, лоджія прийняла свій первозданний вигляд. Тепер ваше завдання - усунути всі пошкодження. Закладаються тріщини і відколи, поверхня перевіряється на наявність всіляких пустот. Не намагайтеся прикріпити назад відколені частини - це безглуздо. Краще ретельно закладіть всі пошкодження цементним шаром на клейовий основі. Не лінуйтеся - від ретельності виконання робіт залежить дуже багато чого. Цілком можливо, задача виявиться помітно складніше і на реставрацію доведеться витратити цілий день, а то й не один.
Займаючись лоджією, дуже складно виконати всі завдання повністю самостійно. Ви маєте рацію, мова йде про склінні. Якщо хочете поміняти його (а швидше за все, зробити це доведеться - адже ви хочете тепле приміщення?), Доведеться кликати майстра. На жаль, але мало хто впорається з подібною роботою своїми силами.
Скління балкона можна довірити тільки фахівцеві, адже воно на порядок складніше заміни того ж вікна. Втім, кожен вирішує самостійно. Знаходяться люди, цілком успішно вирішили задачу і готові поділитися своїм досвідом. Однак тут слід бути обережним - тільки «рукатий» людина має шанс впоратися по-справжньому добре.
Які саме ставити рами на балконі - питання досить складне. Перш ніж відповісти на нього, всебічно оціните розташування свого будинку. Виходять чи вікна у двір або на проїжджу частину, «гуляють» Чи є у вас вітру або затишність варто завжди. Тобто вирішите, що важливіше саме для вас - шумоізоляція, теплоізоляція, вартість, зовнішній вигляд.
Кожен тип має як переваги, так і недоліки, говорити про які можна годинами. Крім того, значення має не тільки матеріал, але і конкретний виробник. Наприклад, пластикові різновиди пристосувалися випускати чи не в гаражних умовах, від чого сильно постраждала репутація цілком цікавих виробів. Словом, шукайте не просто потрібний вам тип скління, але і тлумачного виробника.
Опалення та освітлення
Оскільки ми хочемо перетворити лоджію в повноцінну частину квартири, то потрібно провести в приміщення електрику. Можна проштробити стіни під дроти або провести їх під стелею, згодом замаскувавши - все залежить від вас.
До питання утеплення підходимо дуже уважно. Найменший «косяк» відразу позначиться на його якості. Варіантів досить багато, так що можете пошукати найбільш підходящий. Ось вам один з найпростіших і ефективних.
Стіни обшиваються однієї якої-небудь різновидом утеплювача (пінополістирол, Піноплекс і т.д.). Кріпити їх можна за допомогою дерев'яних рейок або звичайними дюбелями. Точніше, не зовсім звичайними - з пластиковою головкою. Це дрібниця, але досить важлива, на яку варто звертати увагу.
Стики обробляються монтажною піною - дуже ретельно і акуратно. Монтажна піна повинна бути без толуолу - він розчиняє пластиковий утеплювач, та й для людини не дуже корисний. Місця з'єднання листів оклеиваются скотчем.
Пароізоляція з шаром обов'язкова - без неї ефективність роботи буде сумнівною. Зазвичай це просто фольгована плівка. Кріплять її на клей або на скотч.
Стеля робиться точно також, але в якості додаткового утеплювача тут можна спорудити підвісну стелю (приховавши заодно проводку).
Найбільш поширений спосіб утеплення підлоги має на увазі використання дерев'яних лаг. Закріпивши їх поздовжньо, укладаємо між ними минвату або пінопласт. Для оптимального контакту з підлогою використовується звичайна гіпсова суміш.
Забудьте про шпалери! Підвищена вологість і помітні перепади температури залишаться незважаючи на ваші старання. Потрібен вологостійкий обробний матеріал.
Пластикові панелі не дуже годяться через ефект «парника». Найкраще підійде вагонка (можна і пластикову, аби стіни дихали) або гіпсокартон (природно - вологостійкий). Панелі або вагонка нашиваються на дерев'яний каркас, прикріплений попередньо до стін.
Найпростіший варіант - ДВП або ДСП, на який кладеться лінолеум. Можна, зрозуміло, покласти хоч паркет, але нагадуємо - перепади температури і висока вологість неминучі.
Лоджію можна використовувати масою різних способів. Ось кілька прикладів, які допоможуть вам знайти свій варіант:
- Оранжерея - досить популярний, цікавий і легко реалізується варіант. Садівники-аматори вирощують тут не тільки квіти, а й огірки, полуницю, помідори, причому, чи не в промислових масштабах!
- Кімнатка для роботи вийде досить вдалою - вас не буду відволікати розмови в коридорі або заважати грають діти. Ну і, зрозуміло, ви теж нікому не заважаєте.
- Спортзал виходить досить непоганий. У всякому разі, тут вистачає освітлення і свіжого повітря, та й місця для одного-двох тренажерів або гімнастичного куточка цілком достатньо.
- Кімната відпочинку - цілком реалізовується варіант. Зручне крісло, парочка витончених стільців або пуфів і вузький столик - ось і готово місце, де так затишно буде посидіти вечорами, дивлячись на місто внизу.
- Гардероб - не сама поширена, але цілком реальна ідея.
- Поєднання з кухнею - досить популярна ідея, особливо в малогабаритних квартирах.
- Повноцінна комора - також непоганий варіант. Однак мова йде про повноцінну кімнатці, пристосованої для зберігання речей, а не сміттєзвалищі.
- Ігрова кімната для дітей - більше сонця і свіжого повітря для малечі та менше шуму для батьківських вух.