Мал. 1. Результат помилок при будівництві будинку
Прорізи для дверей і вікон
Використання монтажної піни при установці вікон і дверей - велика підмога. Але застосовувати її як основу сполуки, а не як додаток, є помилкою. Піна істотно менш довговічна, ніж сам будинок. Тому забезпечуйте надійність і непродуваемость віконних і дверних коробок міцнішими елементами: виступами в стіні, частково закривають коробку (в кам'яних, цегельних і блокових будинках); пазами в бічних гранях прорізів з вхідним в них шипом (в дерев'яних). При цьому запінювати вікно зверху можна, так як будинок дасть усадку і з часом просто розчавить вікно. Зверху краще укласти мінеральну вату.
Часто в будинках з оциліндрованих колод обсадних коробку двері або вікна кріплять до стін занадто щільно. Такий монтаж веде до перекосу внутрішніх стін, що не відкриванню дверей і розтріскування стекол вікон. Потрібно обов'язково залишати п'ятивідсотковий зазор по висоті між стіною і коробкою.
Мал. 2. Рейка в балці
Деякі забувають про те, що розміри прорізів повинні бути більше розмірів коробки, а саме: вище на 8 см і ширше на 6 см. У дерев'яному будинку в отворах треба робити пропив і вставляти рейку, інакше при усадці будинку бруси будуть ковзати як по направляючої.
Пам'ятайте про рівних диагоналях отвору - якщо це не підтверджується вимірами, значить боку прорізу не перпендикулярні. Також, якщо бічні укоси нерівні або не відповідають розмірам, зазначеним у проекті будинку, то перемичка, яка спирається на стіну, може ослабнути, а в стіні з'являться тріщини.
При складанні будинку зі зрубу вирізання отворів під двері і вікна треба робити тільки після усадки будови. А поки цього не сталося, зробіть лише маленькі віконця для вентиляції будинку. У будинках з газобетонних блоків ніші під віконними прорізами і надвіконні перекриття потрібно обов'язково посилювати армуванням або прокладкою швелерів, інакше виникнуть тріщини по стінах і поломка вікон.
Професійна різання прорізів: 1. 2. 3. 4 ($ 70-240 за 1 кв. М).
Мал. 3. Деталі сходи
Сходи і сходинки
Помилки в цих елементах призводять до самих жалюгідних результатів: сходи з різною шириною і висотою ступенів; непаралельних один одному щаблі; непропорційне співвідношення розміру отвору сходової клітки в плиті перекриття до висоти поверху.
Менш серйозна, але теж неприємна помилка, коли сходовий прохід з'єднує поверхи навпростець, немає розділених обсягів або стін. В цьому випадку тепле повітря буде сильно нагрівати верхній поверх, залишаючи нижній холодним. Монтувати сходи потрібно тільки після деякої усадки будинку - хоча б протягом півроку. При цьому її не можна прибивати до підлоги верхнього поверху, тому що усадка буде тривати.
Може бути, краще купити готову сходи або замовити індивідуальний проект? (Компанії 1. 2. 3. 4; ціна від $ 400).
Покрівля, зібрана з листів металу ширше 0,75 м буде постійно гуркотіти. Руберойд, покладений під листами, викличе утворення конденсату, а значить іржу на аркушах і гниль на дерев'яних елементах. Укладати листи покрівлі треба на саму дерев'яну обрешітку. Якщо горище передбачається холодний - Ви можете це зробити добре провітрюваним, а якщо теплий - розташуйте під покрівлею тепло- і пароізоляцію. Закладення ж цього ізоляційного матеріалу не тим боком - просто повсюдна помилка, що приводить до того ж самому конденсату з його подальшим просочуванням на верхньому поверсі. А взимку полій з конденсату пошкоджує покрівельне покриття.
Мал. 4. Неправильне жорстке кріплення крокв
Також до гниття призводить відсутність антисептичної обробки дерев'яних кроквяної частини покрівлі. Обробляти фунгіцидними просочувальними розчинами конструкції потрібно перед їх монтажем. Причому, є засоби консервації деревини тривалого і короткого терміну дії. Краще купувати клеєну деревину - вона просочується розчином ще на виробництві, а також піддається грамотної сушці (ціна за балку $ 34-450 залежно від дерева і розміру). Але можна також звернутися до Просочувальники пиломатеріалів або купити антисептик і просочити самим (Сенеж. Древотекс. Sinesto. Pinotex і інші; ціна $ 1,3-7 за 1 л).
Опади затікають під покрівлю через примикання вентиляційних шахт і димоходів до покрівлі. Причина: недостатня висота виходу з покрівлі димоходів і вентшахта, відсутність "видри". І ніколи не забувайте про циркуляцію повітря під покрівлею!
Буває, що при сильному вітрі покрівлю здуває. Причина: погане закріплення мауерлатів підкроквяних балок в кроквяних конструкціях покрівлі та несучих стінах. Але і жорстко кріпити крокви також не можна, інакше при усадці будинку і висиханні зрубу зовнішні стіни просто вигнуться в сторону вулиці. Треба використовувати ковзаючі кріплення крокв, які будуть самостійно розсуватися на потрібну відстань.