Існує маса порад: як побудувати будинок. Пишуться книги, видаються журнали, інтернет заполонили статті на різну будівельну тематику. Голова йде обертом від великої кількості інформації, а так хочеться конкретики. Адже теорія ясна, а як бути на практиці? Як побудувати будинок, не допустивши хоча б найпоширеніших помилок?
Ми не будемо розписувати технологію всіх процесів, а спробуємо дати слушну пораду, а може кілька, по кожному кроці в будівництві власного будинку. Можливо, це допоможе Вам реалізувати свою мрію і побудувати будинок без помилок.
Перш ніж побудувати будинок, правильно вибираємо земельну ділянку. Це архіважливе момент, оскільки іноді люди роблять велику помилку і купують те, про що мріяли без урахування реалій і практичного застосування. Такі кроки часто ведуть до того, що доводиться продавати тільки що побудований будинок, тому що жити в місцевості, де його побудували некомфортно і незручно. Щоб цього уникнути, дотримуйтесь наших порад.
- Не купуйте земельну ділянку під будівництво будинку далеко від міста, навіть з урахуванням того, що в сім'ї є машина і не одна. Життєві обставини річ непередбачувана, тому краще бути ближче до міста і до транспортних розв'язок.
- Не купуйте земельну ділянку на схилі пагорба. Облаштування фундаменту вийде набагато дорожче, ніж при звичайному будівництві і планування ділянки, особливо якщо у Вас є діти, буде утруднена.
- З'ясуйте питання з рівнем грунтових вод до покупки земельної ділянки, а не після.
- Купуйте ділянку з готовими комунікаціями. Не введи на розмови про те, що до комунікацій всього кілька метрів, їх підведення обійдеться Вам в круглу суму.
- Не купуйте земельну ділянку у відкритому полі. Врахуйте, що в даному випадку комунікації, огорожа, охорона, прибирання снігу взимку, вивезення сміття і ще маса побутових труднощів ляже виключно на Ваші плечі. Краще, все-таки, якщо у Вас вже будуть сусіди.
- Перевірте у продавця договору з організаціями, які постачають комунальні послуги. Їх відсутність загрожує масою проблем.
- Оцініть під'їзні шляхи до ділянки з точки зору використання їх для габаритних будівельних машин і механізмів.
- Переконайтеся в адекватності сусідів, наскільки це можливо. Розпитайте всіх, кого тільки можна, щоб скласти їх психологічний портрет. Бо часом вони роблять наше життя нестерпним.
- При покупці відразу позначте межі земельної ділянки з метою уникнення воєн і чвар із сусідами.
- Купуйте ділянку в будь-який час року, крім зими. Так, Ви побачите, що ховається під снігом і не отримаєте неприємних сусідів у вигляді змій, кротів та інших на своїй ділянці.
Що потрібно знати до початку будівництва
Як Ви розумієте, охопити весь підготовчий процес неможливо. Це лише часто рад, які бажано врахувати при підготовчих роботах. Далі Вас чекають не менш корисні практичні зауваження, так що стежте за нашими випусками. Обіцяємо Вам буде цікаво.