Надання гарантій на виконання будівельних, ремонтних та оздоблювальних робіт є найважливішим критерієм для вибору будівельної організації. Гарантії на певні види будівельних або ремонтних робіт встановлюються в залежності від їх складності та обліку експлуатаційних характеристик. Відповідно до встановленого законом мінімумом (ст. 724 і 756 ГК РФ) для ремонту в 24 місяці і для будівництва в 60 місяців цей строк не може бути зменшений.
Вкладаючи значні кошти в ремонт, будівництво власного будинку, будь-яка людина хоче бути впевнений в тому, що робота зроблена якісно і квартира або котедж простоїть не один десяток років. Компанія «Будмонтажсервіс» готова дати таку впевненість, документально, підтверджуючи її Договором з Вами.
- гарантії якості роботи Підрядника, передбачені чинним на момент укладення цього Договору законодавством РФ, поширюються тільки на результати робіт, виконуваних Підрядником і залученими ним третіми особами відповідно до умов цього Договору
- Підрядник гарантує високу якість всіх вироблених ним робіт
- гарантійний термін на результати робіт, виконаних Підрядником відповідно до умов цього Договору, встановлюється з моменту підписання Акту здачі-приймання виконаних Підрядником робіт.
- вслучае виявлення в межах передбаченого гарантійного терміну, недоліків (дефектів), які обумовлені неналежним виконанням Підрядником своїх зобов'язань за цим Договором, Підрядник зобов'язаний усунути такі недоліки за свій рахунок у погоджені з Замовником в письмовій формі терміни.
- гарантійний строк продовжується на період усунення дефектів, обумовлених в Договорі
- гарантія на екологічну безпеку визначається терміном, передбаченим виробником матеріалів
Однак, гарантійні зобов'язання Підрядника не поширюються на недоліки або ситуації викликані:
- нормального зносу об'єкта або усадкою будівлі
- на обладнання та техніку (наша компанія не виробляє сантехніку, натяжні стелі, теплі підлоги і ін. і ми можемо гарантувати тільки якісну установку зі свого боку і підтвердити гарантію на монтаж)
- неналежним ремонтом, виробленим Замовником і залученими ним третіми особами
- пожежею, затокою водою або стоками, що відбулися не з вини Підрядника, протіканням покрівлі та міжпанельних швів, освітою цвілі і грибка
- прихованими недоліками в придбаних Замовником будматеріалах, якщо ці недоліки не можна було виявити в процесі робіт
- явними недоліками в придбаних Замовником будматеріалах, якщо Замовник відмовляється їх замінити
- якщо замовник з якихось особистих міркувань нав'язує нам свої методи проведення робіт, які суперечать технології використання матеріалів, то це відбивається в договорі окремим пунктом і всі роботи, виконані без дотримання технологічних норм за наполяганням замовника, виконавець відповідальності не несе
Перед тим як починати ремонт стель в квартирі своїми руками і його побілку, поверхню потрібно ретельно підготувати. Слід змити стару побілку, видалити всі забруднення і закрити тріщини. Змити старий шар побілки досить непросто, для цього потрібно, стоячи на драбині, змочити побілку водою за допомогою валика або кисті, після чого акуратно шпателем зняти розмокший шар штукатурки.
Як тільки стеля буде повністю очищений до самої основи, слід добре промити його ганчіркою або губкою. Якщо ж на стелі є темні грязьові плями, їх потрібно видалити, щоб вони не проступили через новий шар побілки. Від витоку палива чи іржавих плям можна позбутися, промивши їх водою і обробивши слабким розчином мідного купоросу. Плями жиру видаляються шляхом обробки поверхні розчином кальцинованої соди. Закопчені темні плями зникнути, якщо їх ретельно протерти 2% -м розчином соляної кислоти.
Далі потрібно закрити тріщини штукатуркою. Невелика кількість матеріалу необхідно нанести на шпатель, потім провести їм по стелі в тих місцях, де є тріщини. Щоб забезпечити більш міцний зв'язок штукатурки зі стелею, в розчин можна додати трохи клею ПВА. Штукатурка наноситься шаром, товщиною не більше 2 мм. Після її висихання, поверхня потрібно обробити акриловою або мінеральної ґрунтовкою - це дозволить побілки набагато краще кріпитися до поверхні.
З метою економії коштів, замість грунтовки, придбаної в магазині, можна застосовувати розведений з водою клей для шпалер. Наносити грунтовку слід побелочное пензлем або широким валиком з довгою рукояткою. Валик слід вмочати в ґрунтовку і без сильного натиску проводити їм по поверхні стелі. Потрібно ретельно обробити всю стелю, не забуваючи про кути, або ж в пропущених місцях побілку з'єднається з поверхнею дуже погано.
Після висихання грунтовки можна приступати наступного етапу ремонту стелі в квартирі своїми руками - його побілки. Для цього, в першу чергу, потрібно приготувати робочий розчин. Для цього з розрахунку на 10 метровий стелю потрібно 2,4 кг крейди, 4 л теплої води, 100 г столярного клею, 20 г господарської синьки і 15-20 г ультрамарину. Розчин вапном побілки на ті ж 10 м готується таким чином: 1,5 л води розлучається в 3 кг гашеного вапна, потім потрібно додати 60-100 г куховарської солі і, безперервно заважаючи і підливаючи воду, довести його до 10 л. Після цього в розчин потрібно додати 5-10% шпалерного клею і 15-20 г ультрамарину.
Технологія нанесення даних розчинів однакова. Завдання сильно полегшить розпилювач, в нього потрібно залити побілку і обробити стелю. Відстань між стелею і соплом розпилювача має становити 50-100 см. Чим розчин побілки гущі, тим ближче потрібно розташовувати сопло. Якщо ж робочий інструмент валик або пензель, то побілку слід наносити в два шари. На початку, ретельно покриваючи поверхню стелі, побілка наноситься перпендикулярно вікну. Після висихання першого шару, паралельно вікна наноситься другий шар. Щоб з кисті менше капало, а побілка краще лягала, кисть рекомендується тримати під невеликим нахилом до поверхні. Щоб побілка не стікала вздовж рукояті, слід надіти на неї невеликий шматок тканини.
В ході нанесення побілки кисть слід промивати теплою водою. Також як і всі види оздоблювальних робіт. стеля повинна повністю висохнути. Протягом цього часу потрібно виключити потрапляння сонячних променів і протяги.
Звичайно, всі ці роботи найкраще виконувати спеціальними матеріалами, який вже готові продаються в магазинах. Це значно підвищить термін експлуатації стелі, та й сама поверхня буде виглядати набагато краще. Всю роботу рекомендується виконувати не одному, а з помічником, тоді загальний час побілки скоротиться в рази. Незважаючи на детальну інструкцію і очевидну простоту роботи, побілка стелі, для новачка, виявиться досить складною. Тому ідеальним варіантом буде замовити цю слугу у кваліфікованих фахівців.
Компанія «Будмонтажсервіс» надає всі види оздоблювальних робіт, включаючи і побілку стелі. Робота буде виконана швидко і якісно. Що стосується вартості, то вона буде зовсім не високою - вже через день ви зможете милуватися красивим стелею.