Сурогати пайових договорів, благання до Діани Ахметзянова і Універсіада як причина не будувати
Сьогодні перед будівлею Кабміну РТ відбудеться черговий пікет пайовиків сумнозвісної компанії «ФОН». Напередодні кореспондент «Реального часу» вислухав відбулися жителів новобудов. Вони пояснили, навіщо їм векселі, скільки робочих вони бачать на будівництві і чому вони не йдуть до судів.
«Перед очима ось він - наш стабільний забудовник зі своїм цеглою»
До редакції «Реального часу» звернулися пайовики ГК «Фон», які уклали договори в ЖК «Молодіжний» по Ноксінскому спуску, пізніше будинок був виділений в окремий, і розповіли свої непрості історії.
Співрозмовники «Реального часу»:
- Раніель Бахметьєв,
- Галина Никифорова,
- Ілля Бочкарьов.
- Здрастуйте, давайте почнемо з передісторії, чому вирішили увійти в пайове будівництво і вибрали саме цю компанію?
Раніель Бахметьєв: Я людина обережна і вибирав собі найнадійніший серед найбільших. У нас є два найбільших забудовника - це «Уністрой» і «ФОН», тому вибір стояв між ними двома
Я людина обережна і вибирав собі найнадійніший серед найбільших. У нас є два найбільших забудовника - це «Уністрой» і «ФОН», тому вибір стояв між ними.
Никифорова: У нас діти виросли, тому ми продали стару квартиру, щоб поділитися з дітьми. Дітям виділили, собі захотіли купити, на що вистачало грошей. Відповідно, вторинка була дорожче, ніж новобудова. «Фон» - давня фірма татарстанська, тому захотілося спробувати мати з ними справу. Живу я в Ново-Савиновский районі з 1959 року. Цей район я добре знаю, а фірма «ФОН» якраз розташована навпроти моїх вікон. Мої знайомі купували квартири в Ново-Савиновский районі, забудовником яких в більшості був «ФОН». І там є цілі мікрорайони, цілі квартали, які побудував «ФОН». І тому перед очима ось він - наш стабільний забудовник зі своєю цеглою, практично, пішла, купила ...
«З невеликим скандалом ми отримали договір пайової участі»
- Коли мав бути введений ваш будинок, як оформлялися договірні відносини з компанією?
«Але тут трапилася Універсіада, і не можна було в'їжджати вантажівкам»
- Коли почалися затримки, ніж їх пояснювали?
- Ви звідки знаєте, що не було дозволу?
Бахметьєв: Більш того, було рішення Радянського райсуду Казані по знесенню цього будинку силами самого «Фону». Потім це рішення анулювали.
Спочатку «зелені» протестували, не давали будувати будинок, трапилася Універсіада, і не можна було в'їжджати вантажівкам, розповідає Бахметьєв. фото evening-kazan.ru
- У результаті вони отримали дозвіл на будівництво?
Никифорова: Вони отримали його. Почали будувати.
«Вони в договорі пайової участі намагалися кожному передати за 550 тисяч паркувальне місце»
- Коли стали зрозумілі затримки в будівництві, чи були спроби зібрати додаткові кошти з пайовиків?
«Коли Діана Наильевна повз пройде, вона встигне її хоч за руку схопити»
- Коли будівництво зрушила з місця, завдяки чому?
Бахметьєв: 3 під'їзди повністю були закінчені. 4 був до поверху 3-4 і 5 під'їзд - там ще переробляли фундамент.
Бочкарьов: Так, будівельники зупинилися, «ФОН» їм теж не платив, вони з ними теж порвали відносини. Прийшов інший підрядник і переробляв фундамент п'ятого під'їзду. Чи не цілком, а під ліфтом.
Никифорова: Зараз будинок завершений. Цегляна кладка закінчена. Будинок підняли і засклили так, що навіть кран прибрали.
- Що сталося, коли термін здачі будинку був пропущений?
Бахметьєв: Ніхто не дав згоди.
«А переносити терміни може як завгодно довго»
- Пробували з'ясовувати, чому вони реально не добудовували?
Бахметьєв: Технічний директор Сергій Орлов прямо говорив - грошей немає. Гроші з'являться - будемо будувати. На зустрічі він сказав, більше ми поки збиратися не будемо. Як ми зрозуміли, вже все. І спробували написати в Мінбуд. Нас там зустріли, вислухали.
Никифорова: На сьогоднішній день пайовики, які звернулися за неустойкою, не можуть відсуджувати перенесення термінів, а вони можуть звернутися по 214-му ФЗ про пайове будівництво за неустойкою. І в цьому сенсі ті, хто звернулися по нашому дому, їм присудили 30 тисяч. А переносити терміни може як завгодно довго.
«У нас один робочий в тиждень пройде, факту того, що будівництво стоїть, немає»
- Чому в процес не втручалися місцеві влади, зверталися до них?
- Після того як на республіканському рівні підняли проблему, що змінилося?
Никифорова: На сьогоднішній день поділили будинку високої готовності, які тепер складають чергу. Будинки обов'язкової споруди, такі як перший будинок «МЧСа», «Симфонії», «Павлюхіна», «Сонячне місто», «Ноксінскій спуск». І ось де ми? Ми не знаємо. Коли ми заявили про себе, то ми були не знаю де. Зараз нас стали називати - будинок високої готовності.
«Фон» представляв інформацію по нашому дому, що він готовий лише на 60%. Насправді він готовий за все на 90% »
Галина Никифорова: Будинок стоїть, немає покрівлі, і по завершенню покрівлі роботи не ведуться на сьогоднішній день, а зима попереду. Тоді вийде, то, що побудували, зруйнується. Тому тепер ми б'ємо на сполох
- Якісь розмови, що там додаткові внески платити, були?
Бахметьєв: Ми чули, що зараз шукають можливості, щоб такого з нами не трапилося.
- Чи плануєте брати участь в акціях протесту?
Никифорова: Ми використовуємо всю можливу розголос для того, щоб на наш будинок звернули увагу, що ми в одному човні з «МНС» та хотіли, щоб нас добудували. Будинок стоїть, немає покрівлі, і по завершенню покрівлі роботи не ведуться на сьогоднішній день, а зима попереду. Тоді вийде, то, що побудували, зруйнується. Тому тепер ми б'ємо на сполох. Головне, щоб на зиму не залишили без даху будинок.
- Чого домагаєтеся в даний час, що потрібно, щоб вселитися?
Бахметьєв: «ФОН» представляв інформацію по нашому дому, що він готовий лише на 60%. Насправді він готовий за все на 90%, але, якщо рахувати з паркуванням і з банним комплексом, якого навіть ще в помині немає, може бути, 60% і вийде. Ми з Мінбудом намагаємося домогтися того, щоб окремо добудувати будинок, в другу чергу парковку. Чому все це поки не рухається, не до кінця зрозуміло. Ми намагаємося, щоб цей план реалізувався, тоді ми зможемо вселитися, і все зрушить. Саме на нашу дому.
Никифорова: У нас є надія, але візуально ми її не бачимо. Професійні будівельники кажуть, що 2 місяці, і ми все добудуємо
- З іншими пайовиками не виникає конкуренції? Спори, кого в першу чергу добудовувати, не ведеться?
Бахметьєв: Поки до цього не доходило.
Бочкарьов: Повне взаєморозуміння пайовиків.
Никифорова: У нас є надія, але візуально ми її не бачимо. Професійні будівельники кажуть, що 2 місяці, і ми все добудуємо.
Олександр Третьяков, Вікторія Елфимова
Читайте також
Тел: +7 (843) 222-90-80
Підпишіться на новини