придбаного з використанням житлових сертифікатів
м ________________________ "__" ____________ 20__р.
(Місце укладення договору) (дата укладення договору)
_____________________________, іменоване в подальшому "Забудовник",
в особі _______________________________________, що діє на підставі
______________________, з одного боку і ______________________________,
(Положення, Статуту, (відомості про покупця)
іменований надалі "Покупець", з іншого боку, а разом іменовані
"Сторони", уклали цей договір про наступне:
1. Предмет договору
1.1. Продавець продає, а Покупець набуває у власність
1.2. Зазначена квартира розташована на ______ поверсі _______________
житлового будинку, складається з __________________ кімнат (и), має загальну площу
________ (___________________) кв.м. в тому числі житлову - _________ кв.м.,
кадастровий номер ___________________________.
1.3. Квартира належить Забудовнику на праві власності на
підставі наступних документів: ________________________________________.
Право власності на зазначену квартиру зареєстровано в Єдиному дер-
дарчому реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним
"__" ___________ 20__ р запис реєстрації N ___________, свідоцтво
про державну реєстрацію права серія ________ N ____________, видано
(Найменування органу, органу)
2. Ціна і порядок розрахунків
2.1. Вартість 1 кв.м. квартири становить __________ (____________
(цифрами та прописом)
2.2. Загальна вартість квартири, виходячи з її фактичного розміру,
становить __________ (_____________________) гривень. Вказана вартість
(цифрами та прописом)
є остаточною і зміні не підлягає.
2.3. Покупець здійснює оплату вартості квартири житловими
сертифікатами в кількості ______ штук, номіналом _____ кв.м. кожен, що
еквівалентно ____________ (____________________) рублям.
(цифрами та прописом)
2.4. Покупець оплачує _______ відсотків загальної площі квартири
житловими сертифікатами в кількості ______ штук, номіналом _____ кв.м.
кожен, що еквівалентно ____________ (____________________) рублям.
(цифрами та прописом)
Частина, що залишилася вартість квартири оплачується грошовими коштами в
розмірі __________ (_________________) гривень.
(цифрами та прописом)
2.5. Погашення житлових сертифікатів здійснюється в момент під-
сания акту прийому-передачі квартири.
2.6. Всі витрати, пов'язані з оформленням цього договору і го-
жавної реєстрацією прав відповідно до чинного законодав
тельством несе Покупець. Дані витрати не включаються до суми, вказаним
ву в п. 2.2 цього договору і сплачуються їм у міру необхідності
3. Передача житлового приміщення і перехід
права власності до Покупця
3.1. Передача житлового приміщення Забудовником і прийняття його покупці-
телем здійснюється з двосторонньої Акту прийому-передачі, який
є невід'ємною частиною цього договору і підписується разом з
підписанням цього договору.
3.2. Підготовка житлового приміщення до передачі є обов'язком
Забудовника і здійснюється за його рахунок.
3.3. Право власності на квартиру переходить до Покупця з
моменту державної реєстрації переходу права власності.
4. Гарантії спроможності угоди
4.1. Ризик випадкової загибелі або псування квартири до моменту, визна
ленного в п. 3.3. цього договору, лежить на Забудовника.
4.2. Забудовник гарантує, що зазначена в цьому договорі
квартира нікому не продана, не закладена, в спорі, під арештом і забороною
не перебуває і вільна від законних прав третіх осіб.
5. Права і обов'язки Сторін
5.1. Забудовник зобов'язаний:
5.1.1. передати Покупцю у власність без будь-яких вилучень
квартиру, що є предметом цього договору відповідно до
Передавальним актом в порядку і в строки, встановлені цим
5.1.2. надати Покупцю всі необхідні документи для дер-
дарчим реєстрації переходу права власності на житлове приміщення;
5.1.3. здійснити всі необхідні дії і нести всі витрати,
пов'язані з підготовкою квартири до продажу;
5.1.4. прийняти вироблену Покупцем оплату;
5.2. Покупець зобов'язаний:
5.2.1. оплатити квартиру в розмірі та порядку, встановленому
5.2.2. прийняти житлове приміщення на умовах, передбачених
5.2.3. нести витрати, пов'язані з державною реєстрацією пе-
рехода права власності на квартиру.
6. Прикінцеві положення
6.1. За невиконання або неналежне виконання цього дого-
злодія винна Сторона відшкодовує іншій Стороні всі виниклі в результаті
6.2. У всьому, що не передбачено цим договором, Сторони
керуються чинним законодавством РФ.
6.3. Цей договір підлягає державній реєстрації і счи-
тается укладеним з моменту такої реєстрації.
6.4. Договір складений в 3 (трьох) примірниках, один з яких хра-
(Найменування реєструючого органу)
_________________________, а решта видаються Забудовнику і Покупцеві.
7. Реквізити та підписи Сторін