Хто зобов'язаний займатися грошовою компенсацією за житло військовослужбовців?
Оформлення грошової компенсації для забезпечення військових житлом відбувається в Департаменті
житлового забезпечення Міноборони. Воно запускається в хід після подачі заяви, підписаної військовим, членами його сім'ї. До заяви додаються дані про банківський рахунок.
Департамент самостійно перевіряє наявність іншої житлової нерухомості у заявника, інформацію про угоди, скоєних перед зверненням за компенсацією. Протягом десяти днів після надходження зазначених відомостей приймається рішення про видачу компенсації за житло. Рішення передається у фінансовий відділ, кадрові органи Міноборони. Безпосередні виплати забезпечує федеральне казначейство.
Як розрахувати грошову компенсацію за житло військовослужбовцям?
Житлова компенсація військовослужбовцям розраховується за формулою:
Виплата = Загальна площа х Поправочний коефіцієнт х Норматив
Загальна площа виділяється на сім'ю захисника батьківщини. Вона підраховується так:
Загальна площа = Нормативна площа + Додаткова площа - Майдан власна / знімна
Нормативна площа виділяється по кількості проживаючих осіб спільно з військовим:
- 33 кв. метра - самотньому відставному військовому;
- 42 кв. метра - сім'ї з 2 осіб;
- 18 кв. метрів - на кожного члена, якщо сім'я складається з більше 3 осіб.
Додаткові квадратні метри покладаються: при званні полковника, командирам військових частин, викладачам військових вузів, військових кафедр, при наявності вченого ступеня / звання, при проходженні служби в оборонних дослідницьких інститутах.
Загальна площа підлягає зменшенню на квадратні метри, які перебувають у власності військовослужбовця, членів його сім'ї, а також на метри, отримані за договором соцнайма. Із загальної площі підлягають відібрання ті квадратні метри, які вибули з володіння військового за його ініціативою (дарування, продаж), метри в муніципальному житлі, від якого не оформлений завчасний відмову.
На загальний розмір житлової компенсації впливає рядків служби, він закладається в поправочний коефіцієнт:
- при терміні служби 10-15 років застосовується показник 2;
- 15-20 років - 2,5;
- більше 20 років - 0,3 за кожен рік, але не вище 3;
- при загибелі / смерті під час перебування на військовій службі - 3.
Норматив в наведеній вище формулі - усереднена вартість 1 кв. метра, що визначається раз в півріччя урядом як середньозважена ціна на квадрат житлової нерухомості.
Розмір компенсації за оренду житла військовослужбовцями?
Для знімання житла держава надає військовим грошову компенсацію щомісяця за рахунок федеральних коштів. Вона виплачується одночасно з платнею за місцем служби.
Компенсація надається для найму / піднайму житла. Перше має місце при зніманні житла у приватної особи, друге - оренді у муніципалітету.
Найм житла слід проводити при дотриманні юридичних тонкощів - наявності правовстановлюючих документів, виписки з будинкової книги, згоди співвласників, інакше при визнанні договору недійсним компенсація не покладається.
Максимальний розмір такої компенсації дорівнює:
- для великих міст (Москва, Санкт-Петербург) - до 15 тис. рубл;
- для райцентрів - 3600 рубл .;
- для інших населених пунктів - 2700 рубл.
Як отримати компенсацію за купівлю житла
Підвищення компенсації на 50% передбачено при:
Для отримання компенсації на знімання житла складається рапорт командиру частини із зазначенням дати прибуття на нове місце несення служби, населеного пункту, розміру орендної плати. У рапорті військовий зобов'язується повідомити про припинення орендного договору.
До рапорту додаються такі папери:
- копія орендного договору із зазначенням площі, вартості найму житла;
- довідка з військової частини про склад сім'ї;
- наказ про зарахування в військовий штат, який підтверджує необхідність перебування в конкретному населеному пункті;
- паспортні документи;
- шлюбні свідоцтва;
- дитячі свідоцтва про народження.
При зміні в складі сім'ї подається новий рапорт з додатком підтверджуючих документів. Новий розмір виплат проводиться після подачі паперів з дня настання права на змінений розмір компенсації.
Кошти перераховуються щомісяця на спеціальний особовий рахунок.
Для цього ними подаються такі папери:
- заяву про призначення компенсації;
- виписка з переліку черговиків на отримання житла / поліпшення житлових умов;
- копія орендного договору;
- накази про звільнення / виключення з військової частини;
- довідка про отримання / неотримання житлової компенсації під час служби;
- копії паспортних документів, документів на дітей.
Чи можна оскаржити рішення про компенсацію
Спори про житлові компенсації для військових останнім часом стали дуже частим явищем. Адвокати радять вчасно ставати на облік як потребує житло, інакше згодом компенсацію отримати просто неможливо. Тому навіть якщо особа фактично знімало житло за власні кошти, однак не було включено в список потребують житловому / службовому приміщенні, суд займає позицію фінорганів і правомірно відмовляє військовослужбовцям в компенсації. Кваліфіковану допомогу з даного питання надають фахівці ГВКА - Міський військової колегії адвокатів.
Отже, житлова компенсація військовослужбовцям залежить від кількості членів сім'ї, військового стажу, собівартості квадратного метра. Додатковими бонусами стануть наявність особливих заслуг, військове звання / ступінь. На компенсацію при оренді впливає також статус населеного пункту, термін постановки на облік.