- Головна »
- Заміське будівництво »
- житлове будівництво »
- Все про заміському будівництві »
- Опора вашого будинку. Основні принципи проектування.
Від надійності фундаменту в значній мірі залежать капітальність і довговічність будинку. Вартість підстави становить близько 12% від загальної вартості будови; трудовитрати - 15-20%, тривалість робіт із закладення фундаменту - 20% від часу, яке було витрачено на зведення всієї будівлі. При складних грунтових умовах ці показники ще вище. А виправлення помилок, допущених при будівництві, може обійтися дорожче, ніж вартість фундаменту.
Основні принципи проектування фундаментів викладені в будівельних нормах і правилах (СНиП), проте універсального фундаменту не існує - є лише загальні рекомендації. Приступати до закладки фундаменту слід після того, як вибрано місце розташування будинку, затверджений проект, зовнішній вигляд, планування, тип фундаменту і матеріали. Необхідно врахувати прокладені під землею мережі і комунікації. Починати необхідно з інженерно-геодезичних вишукувань, оскільки на вибір фундаменту впливають стан і тип ґрунту, глибина його промерзання і ступінь пучения, а також рівень грунтових вод, здатність грунту до капілярного підсосу і т. П. Але вирішальне значення має саме глибина промерзання грунтів, так як деякі з них при промерзанні спучуються, пошкоджуючи конструкції.
оцінюємо грунт
Одна з поширених, але мають серйозні наслідки помилок - зневага оцінкою ґрунту.
- Перш ніж робити фундамент, треба дізнатися геодезію, - каже Олександр Северин, інженер компанії «РЕМСТРОЙ». - Люди чомусь економлять на цьому, хоча витрати мінімальні, і будують на свій страх і ризик. Але ж кожен грунт діє по-своєму. Якщо, наприклад, на глині вчасно не зробити вибірку грунту і підсипку - то там не те що розмиє, а при промерзанні глина спучиться, і фундамент може просто луснути. Якщо раптом в дослідницьких організаціях немає даних, то можна їх отримати кустарним способом. Потрібно просто зняти дерен на місці майбутнього будівництва, покопати вглиб на півметра або метр, і подивитися, що за грунт. І, звичайно, необхідно враховувати, який тип будинку ви збираєтеся будувати, тому що фундамент може бути поверхневого або глибокого залягання.
Якщо глибина промерзання грунту нижче рівня грунтових вод, рекомендується захищати фундамент із зовнішнього боку теплоізоляційним матеріалом, що дозволить виключити негативний вплив негативних температур і уникнути промерзання, утворення конденсату, появи вогкості і розвитку цвілі.
види фундаменту
Для приватних малоповерхових котеджів застосовні три основних види фундаментів: стрічкові, плитні і стовпчасті (пальові), кожен має підвиди. Стовпчастий фундамент найчастіше використовують для невеликих дерев'яних будівель. Через кожні 1,5-2 м по периметру виставляються стовпчики з фундаментних блоків (ФБС), і за допомогою розчину на них кріпляться блоки. Це досить дешевий тип фундаменту, але він не завжди підходить для Північно-Заходу, де основний вид грунту - пучіністие глини, рухливі в весняно-зимовий період: вся конструкція може поплисти. Такий фундамент рекомендується для піщаних грунтів або супесей. Столбчато-ригеля (ростверкових) монолітний фундамент від малозаглублённого стрічкового відрізняється необхідністю буріння і заливки паль через кожні 1,5-2 м по периметру і перемичках під ригель (ростверк). До глибини промерзання (не менше ніж на 1,5 м) забурюються палі, на які фундамент і спирається. Ця середня за вартістю конструкція добре зарекомендувала себе на пучинистих грунтах, ділянках з великим ухилом, торфовищах.
Для спорудження фундаментів краще використовувати водонепроникний бетон. Водонепронецаемость бетону досягається за допомогою різних добавок. Гідрофобні добавки призводять до поліпшення пластичності бетонної суміші, перешкоджають її розшарування, збільшують стійкість до впливу агресивних чинників, сприяють рівномірному розподілу наповнювачів, перешкоджають негативному впливу вологи і підвищують термін служби фундаментів (при збільшенні вартості не більше ніж на 1%).
Микола Серьогін, керівник
напрямки гідроізоляційних
матеріалів ТОВ «ТФ Сатурн»
Для нашого регіону фахівці рекомендують плитний фундамент - «плаваючий». Незалежно від зрушень грунту, він може просто трохи кренитися, не впливаючи на цілісність будівлі. Плитний фундамент може бути і дрібного, та глибокого рівня залягання - підходить до будь-якого типу будинку, до того ж, він один з найдешевших.
Стрічковий блоковий (збірний) фундамент робиться з фундаментних блоків, скріплених між собою. Його будувати простіше, ніж монолітний армований фундамент; а в порівнянні з стовпчастим, він грунтовніше і міцніше. Але такий фундамент досить дорогий, при цьому його жорсткість залишає бажати кращого. Взимку, в небезпечний для фундаментів період, він «дихає», і навіть в слабоздимистих грунтах по швах між блоками можуть з'являтися тріщини. Тому, цей вид фундаменту рекомендується для дерев'яних будинків, побудованих на піщаних грунтах. Будівельні норми забороняють влаштування фундаментів з пористих матеріалів (керамзитобетонні блоки та ін.). Стрічковий монолітний (суцільної) фундамент - малозаглублённий, придатний для всіх типів заміських будинків. Він міцний і відносно недорогий.
Повнопрофільними монолітний - найбільш дорогий фундамент. Заливається цільним армованим монолітом на глибину промерзання (1,5-1,7м), при зимових випорю грунту працює як жорстка конструкція. Рекомендується під важкі будинку - кам'яні, цегляні, блокові. Величина заглиблення (3-6м), ширина (3-5м), розмір піщано-гравійної подушки (2-5м) залежать від розміру будинку, грунту і рельєфу ділянки. При влаштуванні монолітних фундаментів краще вибрати в'язані, а не зварені арматурні каркаси.
Цегляний фундамент - кладка зі звичайної добре обпаленої цегли на цементному або цементно-вапняному розчині - дорогий і недовговічний через низьку водостійкості цегли. Тому він рекомендований тільки на сухих ґрунтах і при наявності дешевого цегли в необхідній кількості. Один з найпростіших видів - «дерев'яні стільці» з деревини твердих порід: сосни, дуба, модрини і т. П. «Стільці» опускають в ями нижче рівня промерзання грунту на 20-25 см, закріплюють утрамбованим грунтом. Попередньо деревину обпалюють, покривають розігрітим бітумом або антисептиком.
Масив бутового фундаменту формується з цементного розчину і наповнювача - великого бутового каменю. Такі підстави для будівель не промерзають і стійкі до впливу агресивних грунтових вод. У той же час, вони самі масивні і трудомісткі зі всіх інших видів фундаментів.
Бетонний фундамент (заливний) складається з чистого бетону без великих каменів, з наповнювачем з гравію або щебеню. Його заливають в опалубку з легкої утрамбовкой. Через велику витрату цементу цей фундамент дорогостоящ, але зате довговічний.
- Необхідно, щоб марка використовуваного цементу відповідала прописаної в проекті, - радить інженер компанії «РЕМСТРОЙ» А. В. Северин. - Чим грунт більш влагонасищен, тим вище повинен бути номерний показник. Оптимальний сорт цементу для нашого регіону - М 300.
починаємо будувати
Всі типи фундаментів піддаються впливу зовнішніх факторів (осадові, лесів або грунтові води, сезонні промерзання і т. Д.).
Для зменшення їх впливу на основу будівлі необхідно використовувати вимощення по всьому периметру житлового будівництва. Технологія зведення фундаментів залежить від типу передбаченої проектом конструкції. Будь-які зміни необхідно погоджувати з проектувальниками. Процес зведення будівлі до позначки підлоги першого поверху ( «нульовий цикл») ділиться на два етапи: підготовка основи і будівництво фундаменту з перекриттям підвалу. Але перед цим ще належить підготувати під'їзні шляхи і ділянку для будівельної техніки, провести геодезичні роботи. Потрібно зняти рослинний шар, потім під геодезичним контролем розробити котлован. Відразу після це приступають до пристрою дренажу. По кутах котловану робляться контрольні колодязі, головний елемент дренажної системи - зливний колодязь для відводу зібраної води. Між розробкою котловану і зведенням фундаменту не повинно бути великих перерв, інакше підставу розмиється, а стінки обваляться. До земляних робіт приступають, коли вже є не менше половини необхідних матеріалів. У зоні будівництва залишається четверта частина вилученого грунту - якщо він не пучиністий. Суха земля засипається в пазухи між стінами фундаментів і косяками котловану; залишився грунт вивозиться.
За допомогою обмазувальної гідроізоляції можна виконати ремонтопридатність гідроізоляційне покриття фундаменту, здатне захистити його від впливу вологи. Полімерно-бітумна обмазочна гідроізоляція, може виступати і як клей для плит утеплення, які, також виконують функцію захисту від пошкодження гідроізоляції при виробництві зворотної засипки.
Микола Серьогін, керівник
напрямки гідроізоляційних
матеріалів ТОВ «ТФ Сатурн»
Для захисту фундаменту і підвалу від грунтових вод і опадів робиться горизонтальна і вертикальна гідроізоляція: обмазочна, обклеювальна, яка проникає і екранна.
Матеріал вибирається на підставі геодезичних досліджень, в особливих випадках потрібен комплексний підхід. При високому напорі грунтових вод варто вибрати екранну гідроізоляцію. Опалювальний підвал необхідно додатково утеплити теплоізоляційними плитами з екструдованого пінополістиролу (Sturodur, BASF або Sturofoam IB, DOW - Німеччина; «Експол», НВО «Експол» - Україна), товщина підбирається на підставі розрахунків.
Потрібно, щоб фундамент мав більший часовий запас (на 20%), ніж планований термін служби котеджу. На це впливає не тільки технологія укладання підстави і його конструкція, але і матеріал, з якого вона зроблена. Стрічковий бетонний і бутовий на цементному розчині фундамент може служити 150 років; підставу на бутових або бетонних стовпах - 30-50 років; на «дерев'яних стільцях» - 10 років. Роботи з влаштування фундаменту потрібно починати з таким розрахунком, щоб будівництво будинку і введення його в експлуатацію здійснювалися за один будівельний сезон.
Текст: Олександра Міхневич
Консультант і фото:
компанія «РЕМСТРОЙ»