Вирішивши провести оформлення квартири в Криму у власність, господареві в першу чергу потрібно документ, що підтверджує наявне право на володіння нерухомістю.
У ролі правовстановлюючого документа може виступити:
- договір дарування, згідно з яким нерухомість була передана громадянину попереднім власником;
- договір купівлі-продажу, який підтверджує придбання житла громадянином;
- договір міни, згідно з яким громадянин обміняв іншу власну нерухомість на справжню;
- документ про успадкування, тобто отриманні нерухомості (квартири) у спадок від попереднього власника.
Додаткові документи: що потрібно підготувати
Крім основного документа, знадобиться цілий пакет додаткових. Необхідно відвідати БТІ і отримати у спеціалістів технічний паспорт на квартиру. У цьому папері містяться такі важливі відомості, як рік побудови будинку, площа і число кімнат, задіяні в будівництві матеріали та ін.
Також оформлення квартири у власність в Криму потребують наявності виписки з будинкової книги. Там вказуються всі прописані в житло особи. Отримати її можна в тому ж БТІ, але брати документ слід пізніше, через його короткого терміну дії.
У фірмі, що здійснює обслуговування житлового будинку, потрібно взяти довідку, що підтверджує відсутність боргів по квартплаті.
Будь-яке оформлення документів на квартиру в Криму має на увазі наявність паспортів усіх боків. Якщо житло купується, паспорт повинні надати продавець і покупець, якщо передається в дар, то дарувальник і отримувач. Кожна процедура, пов'язана з нерухомістю, підлягає оплаті держмита. Звертаючись до реєструючого органу, громадянин повинен докласти до документів і оплачену квитанцію.
Процес подачі документів на оформлення права власності супроводжується запаленням заяви. Побачити його зразок можна на столах або стендах місцевого реєструючого установи або у співробітників. Важливим моментом є достатня кількість ксерокопій підготовлених правовстановлюючих документів. Найчастіше їх потрібно не менше трьох примірників. З них один залишається попередньому власнику, другий передається новому власникові, а третій залишає у себе здійснює завірення нотаріус.
Отже, процедура оформлення нерухомості зажадає наявності:
- заяви;
- основного договору на квартиру (в трьох примірниках);
- оригіналу та копії техпаспорта і паспортів усіх боків;
- довідки про відсутність боргів по квартплаті разом з копією;
- виписки з БТІ про прописаних осіб і її копії;
- квитанції про сплату держмита разом з копією.