Оцінка нерухомості для АІЖК - це визначення ринкової вартості застави, яка дозволяє розрахувати справедливу і влаштовує як банк, так і позичальника реальну вартість нерухомого майна. Застава є найефективнішим способом забезпечення кредитних зобов'язань.
АІЖК оцінка. здійснювана фахівцями нашої компанії, проводиться в суворій відповідності з Федеральними стандартами оцінки і всіма вимогами АІЖК, що пред'являються до звіту про оцінку ринкової вартості нерухомого майна для оформлення іпотеки.
Документи для оцінки квартири для іпотеки:
Новобудова (для оформлення власності / заставної) ▼
1. Договір участі в пайовому будівництві:
2. Акт прийому-передачі квартири:
3. Технічний паспорт будівлі або Поверховий план / експлікація:
Цей документ можна запросити у Забудовника або в Керуючої компанії
Вторинне житло ▼
1. Свідоцтво про власність або виписка з ЕГРН:
Зверніть увагу, свідоцтво або виписка повинні містити актуальні дані
2. Технічний паспорт БТІ або поверховий план / експлікація:
Список акредитованих оцінювачів АІЖК включає компанії, що діють на ринку оціночних послуг, для яких діє акредитація АІЖК. Ви можете знайти нас на офіційному сайті АІЖК, в розділі, де представлений список оцінювачів АІЖК.
Оціночні компанії АІЖК Росії - це акредитовані АІЖК оціночні компанії по роботі з позичальниками, що беруть іпотечний кредит, або інший вид кредиту в АІЖК або оформляють заставу під нерухомість, якщо вам необхідна оцінка нерухомості для іпотеки АІЖК.
Наша оціночна компанія акредитована АІЖК Росії, отримана акредитація оцінювачів при АІЖК і внесена в список акредитованих оціночних компаній АІЖК по роботі з фізичними особами по всій території РФ, незалежно від регіону. Повний перелік оціночних компаній АІЖК (реєстр оціночних компаній АІЖК) можна подивитися на сайті АІЖК. Там представлений повний перелік оціночних компаній акредитованих АІЖК.
Оціночна компанія в реєстрі АІЖК. чинному у всіх регіонах Росії.
Звіт про оцінку ринкової вартості квартири для іпотеки АІЖК має статус офіційного документа.
Об'єкти, які ми оцінюємо:
кімната
квартира
Земельна ділянка
Заміська нерухомість
котедж
будинок
Оцінка майна для АІЖК проводиться в кілька етапів. В результаті застосування трьох основних підходів до АІЖК оцінці. виробляється комплексний підхід, який передбачає, в залежності від завдань і цілей процедури, всебічне вивчення об'єктів, їх характеристик і різних видів вартості. Ми пропонуємо широкі можливості за справедливою та якісної оцінки для АІЖК. з урахуванням інтересів і бажань обох сторін. Ми підготуємо звіт таким чином, що банку буде набагато легше прийняти необхідне рішення.
Оцінка ринкової вартості квартири для АІЖК або оцінка ринкової вартості кімнати для АІЖК в сучасних умовах вимагає багатопланового підходу до процесу оцінки. При проведенні заходів, пов'язаних з оцінкою вартості квартири для іпотеки враховуються не тільки відмінні риси квартири, яка піддається оцінці, тобто віддаленість від основних об'єктів міської інфраструктури, поверх, площа і планування, а й об'єктивну оціночну вартість при оцінці квартири. У великих мегаполісах величезне значення відіграють також і зовнішні чинники: близькість до станції метро або залізниці, віддаленість від центру, екологічна чистота району.
Оціночні компанії, які на професійному рівні займаються оцінкою ринкової вартості квартири і оформляють звіт про оцінку квартири для АІЖК. проводять даний комплекс заходів, протягом одного-двох днів. Якщо замовнику необхідна термінова оцінка квартири для АІЖК. то ми готові оформити звіт про оцінку вартості квартири терміново.
Термінова оцінка вартості квартири АІЖК ніяк не впливає на якість звіту про оцінку. Пов'язано це з наявністю у нас власного програмного забезпечення для оцінки ринкової вартості всіх видів нерухомості, що дозволяє знизити тимчасові витрати і підготувати документи необхідні для позитивного вирішення в банку в максимально стислі терміни.
Оцінка вартості квартири при іпотеці АІЖК при продажу таке ж необхідне явище як підписання договору. Вартість квартир на ринку досить різна, тому завжди існує деякий діапазон при проведенні процедури оцінки вартості квартир. Оцінка квартири для заставної АІЖК. повинна бути виконана професійно, з дотриманням усіх вимог клієнтів і законів про оціночну діяльність, в даному випадку варіант продажу квартири буде оптимальний.
Оцінка землі для АІЖК або оцінка будинку для АІЖК. Проведення необхідних заходів з оцінки нерухомості дозволяє врахувати всі особливості і тонкощі, які здатні впливати на реальну ціну нерухомості та ринкову привабливість об'єкта. Саме ціна, визначена експертом, стає для банку основоположною. Сума кредитної позики буде розрахована виходячи із зазначеної оціночної вартості.
Оцінка вартості квартири для іпотеки АІЖК - це основа для проведення грамотної угоди з квартирою, ви завжди зможете представити необхідні документи для завершення процедури проведення угоди.
Залежно від цілей оцінки даний список може бути доповнений, уточнюйте список необхідних документів у наших фахівців.
Так виглядає результат нашої роботи - звіт про оцінку
відповідно до чинного законодавства:
