Що це за професія?
Інженер з експлуатації будівельних об'єктів може мати різні належними обов'язками, які поділяються за напрямками діяльності фахівця або поставленим перед ним завданням. До основних напрямів діяльності інженера з експлуатації будівель і споруд відносяться: контроль за роботою системи і її окремих елементів, спостереження за функціонуванням пристроїв на різних виробництвах, позичена правильного стану будівель, газопроводу, транспортних вузлів і ядерних реакторів. Найчастіше фахівці даної області займаються введенням в експлуатацію ж / д шляхів сполучення і нафтопроводів, а також ремонтом цих систем. Діяльність, якою буде займатися інженер з експлуатації залежить від отриманої ним спеціальності.
Основні завдання інженера з експлуатації:
- Введення в роботу будівельного чи іншого об'єкта;
- Проведення тестування на працездатність систем і їх окремих елементів;
- Контроль і підтримання необхідного стану об'єкта в залежності від встановлених стандартів;
- Виявлення неполадок системи і проведення ремонтних робіт;
- Проведення прогнозу по зносостійкості обладнання і робочих ресурсів об'єктів.
Де може працювати інженер з експлуатації?
- Виробничі цехи, промислові організації;
- Будь-які організації енергетичної системи;
- Підприємства, безпосередньо або побічно пов'язані з будівництвом;
- Фірми, що займаються розвитком і обслуговуванням житлових і нежитлових фондів;
- Система ЖКХУкаіни.
Обов'язкові якості, якими повинен володіти фахівець даного профілю:
- Знання особливостей експлуатації окремих об'єктів;
- Уміння розбиратися в кресленнях і схемах будівельних об'єктів;
- Здатність грамотно організовувати роботу підлеглих і інших співробітників підприємства для належного впровадження будівлі або споруди в експлуатацію і проведення робітних робіт по усуненню несправностей системи;
- Знання та вміння своєчасно застосовувати правила техніки безпеки експлуатації будівельного об'єкта і факторів ризику даної роботи;
- Бажано знання «AutoCAD» - автоматизованої системи проектування і креслення різних будівельних об'єктів, спеціалізованого програмного забезпечення інженерів по експлуатації будівель і споруд.
Коротка інформація про затребуваність даної професії
В даний час особливим попитом користуються інженери з експлуатації будівельних об'єктів, різних будівель і споруд. Робота фахівця включає в себе проведення і підготовку косметичного і капітального ремонту будівлі, вентиляційних і каналізаційних систем і контроль безпечної роботи окремих елементів будівельних об'єктів. Для отримання роботи даного профілю потрібно середньо-спеціальну технічну або вищу освіту необхідної спеціальності.
Службові обов'язки фахівця:
- Контроль за дотриманням норм безпеки, а також технічних принципів використання споруд і проведення ремонту промислових і житлових будівель;
- Аналіз і прогнозування вартості проведення ремонту та необхідних ресурсів;
- Складання документів з проектування будови (кошторису) та оформлення заявок на придбання будівельних матеріалів;
- Проведення технічного контролю за ремонтами роботами і узгодження замовлень з супутніми організаціями;
- Забезпечення належного використання ресурсів і матеріальних засобів;
- Участь в комісіях по здачі готових будови;
- Участь в ремонтних роботах різних будівель;
- Нагляд за виконанням наказів начальства з проведення капітального ремонту в злагоді з обсягами, термінами і якістю робіт, а також видом використовуваних матеріалів і конструкцій;
- Проведення паспортизації будівель і споруд, головним завданням якої є збільшення терміну служби будівельного об'єкта. Фахівець також може вносити необхідні поправки в паспорти будівель;
- Формування звітів експлуатації споруд;
- Накопичення світовим співтовариством і передача знань по правильній експлуатації і ремонту різних будівельних об'єктів.
Зобов'язаний знати:
- Закони та відповідні нормативні актиУкаіни про технічної експлуатації і остаточного знесення будівельних об'єктів, про проведення ремонтних робіт і розподілі матеріальних засобів на проведення даних дій;
- Як правильно створювати і оформляти проекти будівель і кошторис, як організовувати матеріально-технічної постачання;
- Принцип проведення капітального, а також косметичного ремонту;
- Основні положення житлового і трудового законодавства;
- Вимоги щодо збереження комерційної або державної таємниці - при необхідності співробітник зобов'язаний надати документ про нерозголошення конфіденційних відомостей;
- Основи виробничої діяльності та управління персоналом;
- Правила особистої безпеки, правила з охорони навколишнього середовища та праці.
Єдині вимоги кваліфікації
Основні вимоги до посади інженера з експлуатації будівель: відповідне спеціальності вищу освіту - без стажу роботи, або середньо-спеціальна інженерна освіта і час роботи на цій посаді не менше трьох років, в інших же технічних посадах від п'яти років.
Вище названі характеристики до даної посади необхідні для своєчасного вирішення проблем, що відносяться до регулювання відносин всередині трудового колективу і забезпечення рентабельної системи управління робочими окремо взятої організації. На основі службових обов'язків фахівці складається посадова інструкція, в якій містяться всі права і обов'язки робітника і повний список службових вимог відповідно до займаної посади і видом організації.