Спростилася процедура проведення загальних зборів власників житлових і нежитлових приміщень в багатоквартирних будинках. Жорсткість вимог попереднього законодавства до цієї процедури трохи знижена. Наприклад, заочна форма проведення зборів раніше допускалася, тільки якщо на очні збори приходило число власників не збирає необхідний мінімум, в такому випадку це збори визнаються що не відбувся. Тепер же заочне збори можна проводити навіть не роблячи спроби проведення очного зборів власників.
Правила організації самих зборів, теж трохи змінилися. Ініціатива проведення зборів тепер може виходити як від власників приміщень у МКД, так і від керуючої компанії. Якщо КК ініціює проведення зборів, то витрати на його проведення вона повинна покривати зі своїх коштів.
Група депутатів Державної Думи звернулася до Конституційного суду РФ перевірити конституційність порядку формування та використання коштів Фонду капітального ремонту МКД. Депутати вважають, що встановлений порядок порушують права громадян, а самі внески на капремонт МКД можна розцінювати як додатковий податок на громадян, які мають у власності житлові приміщення в багатоквартирних будинках.
Читайте також:
- Власники квартир повинні самостійно забезпечувати капремонт свого будинку
- Як оформляється протокол загальних зборів власників квартир
- Як комунальники крадуть наші гроші
- Хто відповідає за стояки системи опалення багатоквартирного будинку
- Власники відсудили 30 млрд рублів на капремонт своїх будинків
- Мешканці мають право оплачувати житлово-комунального господарства без комісії
- Якщо не будуть платити - відключимо газ
- Боржників по комуналці захистили від колекторів
Сергій З. говорить:
Замітка захоплена ...
Але в першому ж абзаці дурість!
А якщо не проводити очну частину зборів, і не забезпечити при цьому прозорі докази його проведення, то збори автоматично документально і за фактом перетворюється в заочне.
Це неприпустимо згідно ЖК РФ.
Такої форми проведення зборів немає в ГК, тому введення її в ЖК РФ неприпустимо.
Крім того навіть ті, хто її ввів в ЖК не розписали, як проводити такі збори і як воно повинно бути оформлено документально.
Цікаво, що змінюється контингент, що беруть участь в зборах.
На очній частині зборів може бути прийнято рішення про недоцільність проведення заочної частини його, і навіть про незаконність постановки питань ...
Не обов'язково, буде той же президія, що на очному і т.д.
Так що це чергова "Корявко" в Російських законах, яку хтось проштовхнув, невідомо тільки що це дає і кому це потрібно!