Завтра, 9 травня, Росія буде відзначати 69-ту річницю Перемоги над фашистською Німеччиною. Вшановувати ветеранів - це гідно і має, проте як і раніше ще залишаються ті учасники бойових дій, які не отримали нові квартири. Mesto.ru за допомогою експерта, адвоката Олега Сухова, розібрався в процесі отримання «ветеранських» квартир.
На реалізацію програми держава виділила понад ста десяти мільярдів рублів і вже понад 180 тисяч ветеранів отримали нові квартири. Нагадаємо, що має право претендувати на нове житло від держави інваліди Великої Вітчизняної війни, учасники Великої Вітчизняної війни, жителі блокадного Ленінграда і вдови учасників Великої Вітчизняної війни.
Інший момент - ветеран може отримати нову квартиру, якщо будинок, в якому він живе зараз, буде офіційно визнаний старим або аварійним. Часто буває, що реальні житлові умови ветерана Великої Вітчизняної війни відповідають перерахованим вище, але офіційно черговиком він не є.
Як встати на чергу щодо поліпшення житлових умов
- паспорта або інші документи, що засвідчують особу ветерана і членів його сім'ї в оригіналах і ксерокопіях;
- посвідчення учасника Великої Вітчизняної війни (оригінал і ксерокопію);
- документи про склад сім'ї та ступеня споріднення (оригінали та ксерокопії);
- копію особового рахунку (ветеранам, які проживають в багатоквартирних будинках);
- копію будинкової книги (ветеранам, які проживають в приватних будинках);
- документи з Росреестра і БТІ, які підтверджують наявність або відсутність у кожного з членів сім'ї житла у власності;
- документи про технічний стан житлового приміщення (для ветеранів, які займають аварійне або старе житло);
- інші документи, необхідні для прийняття на облік ветеранів війни, які потребують поліпшення житлових умов.
Після того як ветеран представить всі необхідні документи, приймається рішення про постановку звернувся на житловий облік або про відмову в цьому. Рішення має бути прийнято не пізніше ніж через тридцять робочих днів з дня подання перерахованих вище документів. Якщо місцева влада в постановці на житловий облік відмовлять, то відмова може бути оскаржена в судовому порядку.
Якими способами поліпшуються житлові умови
Схеми надання житлоплощі нужденному учаснику Великої Вітчизняної війни можуть бути різними:
Найпоширенішою формою житлового забезпечення є одноразова грошова виплата (субсидія або сертифікат) на будівництво або придбання житлового приміщення.
Середній розмір наданої з федерального бюджету субсидії становить близько 1 млн рублів на одного ветерана. При цьому в разі, якщо середня ринкова вартість житла перевищує цю суму, різниця між вартістю житла та розміром федеральної субсидії компенсується з бюджету суб'єкта Російської Федерації, де проживає ветеран. Розмір субсидії розраховується як добуток вартості квадратного метра в регіоні на кількість метрів належної за законом квартири (36 кв. М). Допускається додавання власних коштів для придбання квартири більшої площі. Якщо ветеран купить приміщення меншої вартості, ніж вказано в сертифікаті, зекономлені гроші йому не повертаються.
Природно, що всі необхідні дії може здійснювати не сам ветеран, а його офіційний представник, за наявності відповідних дозвільних документів.
Один з провідних забудовників столичного регіону відзначає ювілей. Історія компанії - це практично весь досвід становлення російського ринку нерухомості, близько 1 млн. Квадратних метрів реалізованих площ, більше 40 перемог в професійних конкурсах, висновок на ринок містобудівної концепції "Мініполіс".