Перевірку на «резиновость» Петербург витримує регулярно. У місто приїжджають за кращим життям, роботою, навчанням в хороших вузах. Багато проходять через карусель орендного житла і знімних квартир. Але, статут платити «чужому дядькові», люди замислюються про покупку власної квартири. «Нехай в іпотеку, зате своє!» - розхожий аргумент на користь придбання нерухомості як можна швидше.
За однокімнатну квартиру в Петербурзі рідко просять менше чотирьох млн рублів. Природно, чим далі від центру міста, тим дешевше стає житло. А якщо до найближчої станції метро доведеться їхати на наземному транспорті, це скине ще кілька сотень тисяч рублів з вартості квартири.
Попит народжує пропозицію, і за квартирами за низькими цінами люди їдуть на околиці міста або в райони на кордоні з Ленобласті. Там підприємливі забудовники активно зводять житлові комплекси, створюючи нові мікрорайони, які перетворюються в невеликі міста.
Градозащітнікі і активісти б'ють на сполох. Вони впевнені, що в майбутньому ізольовані від міста нові райони перетворяться в гетто і розсадники криміналу. Як приклади ненависники «мурашників» призводять райони Гонконгу і США, в яких неможливо жити, а деякі гетто і зовсім довелося знести. На їхню думку, така ж доля в майбутньому очікує райони на кшталт Парнасу.
Але так чи небезпечно житло на відшибі? Чим обернеться для людей життя в студіях-нірках? І доведеться майбутнім поколінням знищувати налаштовані сьогодні петербурзькі гетто? «Карпівка» погуляла по новим районам міста, поспілкувалася з соціологом, урбанистом і психологом і дізналася, чи стануть «мурашники» головним болем петербуржців майбутнього.
Забув про спокій і «спальник» Шушари в Пушкінському районі. З тихого селища його перетворили в «мурашник»: за словами місцевих жителів, в найближчі п'ять років кількість постійно живуть тут людей збільшиться як мінімум на 15 тисяч осіб. А це означає, що проблеми з соцустанов встануть ще гостріше: вже зараз в дитячий сад, розрахований на 190 дітей, ходять близько 500 дошкільнят.
Щоб потрапити в поліклініки, жителям районів з новобудовами доводиться їздити до «сусідів»: в Санкт-Петербург, Пушкін, Всеволожськ. Але найчастіше вони змушені стояти в пробках. Так, в Шушарах всього один в'їзд, за яким можна приїхати в селище. Місцеві жителі, як за розкладом, «застряють» по дорозі на роботу і при поверненні додому.
Поверховість будинків росла разом з населенням. Від триповерхових будиночків Коулун витягнувся до будівель в 45 метрів заввишки. Побудували б і вище, але пролітали мимо літаки практично чиркали крилами по дахах висоток. Центральне водопостачання замінювали 70 колодязів, з яких насосами воду закачували на дах, а звідти вона надходила в квартири і кімнати. Електрика надходило з Гонконгу, але найчастіше за рахунок нелегальних підключень до електромереж.
Щоб хоч якось розширити простір тісних кімнат (не більше 23 кв. Метрів), мешканці прилаштовували тераси, з яких пізніше сформувалися надземні вулиці і переходи. Так, єдине відкрите місце в фортеці залишилося на дахах будинків, де грали діти і відпочивали дорослі.
«Далеко не всі мікрорайони обов'язково перетворяться в гетто. Але сучасний розвиток "мурашників" вже грає проти поліпшення життя там. Наприклад, обійти дві з гаком тисячі сімей з метою зібрати підписи на фарбування під'їзду - вже складність. ТСЖ насилу зможуть вирішувати проблеми таких величезних будинків і перетворяться (якщо ще не перетворилися) в декоративний орган »
- Варвара Лимар, архітектор
На думку архітектора, конструкція сучасних дворів, в яких приватна прибудинкова територія не відокремлена від публічної, сприяє розвитку криміногенної обстановки біля житлових комплексів. У «прохідний» двір не можна зі спокійною душею відпустити дитину пограти, а біля під'їздів будуть сидіти не звичні бабусі і молоді мами з колясками, а гопники з пивом.
Новий квартал повинен був стати символом єдиної Америки, братства і терпимості народів країни, так як його звели відразу після скасування закону про сегрегації. Передбачалося, що чорношкірі і білі американці почнуть нове життя пліч-о-пліч.
На перших поверхах і в підвалах розмістили пральні, комори, місця для зберігання велосипедів. На деяких поверхах для спілкування і зустрічей мешканців облаштували галереї з панорамними вікнами. Квартири зробили досить простими, але вони здавалися справжнім подарунком для колишніх мешканців нетрів. Орендну плату зробили гранично низькою, а за комунальні послуги мешканці платили з великою знижкою.
Але люди, які отримали таке житло без особливих зусиль, швидко перенесли порядки і підвалини трущоб в подаровану їм казку. Вуличним законам довелося підкорятися всім мешканцям. Білі і чорношкірі, робітники і безробітні регулярно сварилися і влаштовували сутички. Ті, хто зміг знайти хоч якісь гроші, переїжджали в інші райони міста. Незабаром афроамериканці становили понад 90% населення кварталу. Чистий район нові мешканці за десять років перетворили в точно таке ж гетто, з якого їх переселили.
Влада в три рази підняли орендну вартість, але після цього мешканці просто перестали платити за квартири. У відповідь чиновники прибрали з вулиць кварталу двірників, сантехніків та інших комунальників. У район прийшла анархія - навіть поліція перестала реагувати на виклики з Пруітт-Айгоу.
Після великого прориву каналізації влади змирилися з невдачею проекту. До 1970 року район визнали зоною лиха, а вдома підірвали і знесли. Жильцов розселили в благополучні квартали з малоповерховими будинками, і тепер уже вихідці з гетто мали асимілюватися зі звичайним американським населенням.
«І досвід минулих років, і будинки-коробки Петербурга сьогодні підтверджують просту істину: людині не властиво за своєю природою жити в таких умовах. В "печері" повинні бути тільки свої люди, а "чужаки" повинні або приходити з дарами, або триматися від печери подалі, але ніяк не жити за стінкою. Питання перенаселення в локальних районах піднімав ще Конрад Лоренц в "Восьми смертних гріхах цивілізованого людства", кажучи, що "кучкованіе" на одному місці здатне погубити світ.
До того ж злочинність пов'язана не тільки з поганою освітою, а й з можливістю групування молодих людей в банди, а в таких районах цього нічого не заважає »
- Віталій Малов, кандидат психологічних наук, викладач
Експерти закликають петербуржців не дивитися зверхньо на мешканців нових «мурашників». Новий Петербург - все ще Петербург, нагадує Жайворонок.
«Не варто демонізувати людей, які вже живуть в квартирі на околиці або збираються купити житло в новобудові, - каже соціолог Данило Жайворонок. - Уже зараз зустрічаються мігрантофобські і маргіналізують прогнози. Мовляв, живуть там сірі людці, без культури і інтересів, ще й мігрантів багато. А мігранти - це погано, це злочинність, небезпека. І взагалі всі діти в таких мікрорайонах - майбутні злочинці, а дорослі - потенційні вбивці і насильники. Ці висновки будуються на забобонах. Не можна ставити таке клеймо на людях »
Як не дивно, більшість жителів нових окраїнних районів, з якими розмовляли кореспонденти «Карпівки», були задоволені життям, незважаючи на проблеми з дорогами, лікарнями і парками. Можливо, далася взнаки п'янка радість від володіння власною житлоплощею. А може бути, кудровчане, шушарци і мурінци відчувають хороші перспективи своїх новонароджених кварталів. У будь-якому випадку, загальні біди можуть згуртувати їх і перетворити не просто в сусідів, але в соціум. Питання тільки в тому, буде це суспільство дружити за або проти решти Петербурга.