Федеральні органи державної охорони з метою державної охорони мають право безперешкодно входити в житлові та інші належать громадянам приміщення і на їх земельні ділянки, на території і в приміщення організацій незалежно від форм власності при припиненні злочинів, що створюють загрозу безпеки об'єктів державної охорони, а також при переслідуванні осіб, підозрюваних у вчиненні таких злочинів, якщо зволікання може створити реальну загрозу безпеки об'єктів державної охорони. Про всі випадки входження в жилі та інші приміщення проти волі що у них громадян федеральні органи державної охорони мають протягом 24 годин повідомити прокурора * (74).
Відповідно до частини 1 статті 12 КПК РФ огляд помешкання проводиться тільки за згодою проживаючих у ньому осіб або на підставі судового рішення, за винятком випадків, передбачених частиною 5 статті 165 КПК РФ. У виняткових випадках, коли виробництво огляду житла, обшуку і виїмки в житлі, а також особистого обшуку не терпить зволікання, зазначені слідчі дії можуть бути проведені без отримання судового рішення, а тільки на підставі постанови слідчого. Обшук і виїмка в житлі відповідно до частини 2 статті 12 КПК РФ можуть проводитися на підставі судового рішення, за винятком випадків, передбачених частиною 5 статті 165 КПК РФ. У цьому випадку слідчий протягом 24 годин з моменту початку слідчої дії повідомляє суддю і прокурора про виробництво слідчої дії. До повідомлення додаються копії постанови про виробництво слідчої дії та протоколу слідчої дії для перевірки законності рішення про його виробництві. Отримавши повідомлення, суддя протягом 24 годин перевіряє законність проведеної слідчої дії та виносить постанову про його законність або незаконність. Якщо суддя визнає вироблене слідча дія незаконним, всі докази, отримані в ході такої слідчої дії, визнаються неприпустимими.
Поняття "проживають в житло на законних підставах громадяни" включає в себе осіб, що мають право власності або право користування на законних підставах, тобто при наявності документів, що підтверджують оренду, найм, піднайм житлового приміщення. Особи, що займають житлове приміщення протиправно (самовільне заселення збудованого житлового будинку без ордера, заселення без дозволу звільнилася кімнати в комунальній квартирі), не мають права на реалізацію передбачених прав.
Незаконним проникненням слід вважати не тільки входження в житло, але і розміщення в ньому спеціальних технічних засобів для аудіовізуального спостереження, виселення громадянина з законно займаного ним приміщення, тимчасове використання для будь-яких цілей житлового приміщення за відсутності власника або користувача житла.
Норма статті 139 КК РФ передбачає наступну відповідальність за порушення недоторканності житла:
1) незаконне проникнення в житло, вчинене проти волі що проживає в ньому особи, карається штрафом в розмірі до 40 000 руб. або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до трьох місяців, або обов'язковими роботами на строк від 120 до 180 годин, або виправними роботами на строк до одного року, або арештом на строк до трьох місяців;
2) Те саме діяння, вчинене із застосуванням насильства чи загрози його застосування, карається штрафом в розмірі до 200 000 руб. заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до 18 місяців або позбавленням волі на строк до двох років;
3) Діяння, передбачені частинами 1 або 2 названої вище статті, вчинені особою з використанням його службового становища, караються штрафом у розмірі від 100 000 до 300 000 руб. або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період від одного року до двох років, або позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк від двох до п'яти років, або арештом на строк від двох до чотирьох місяців, або позбавленням волі на термін до трьох років. Крім заходів кримінально-правової відповідальності до порушника можуть бути застосовані цивільно-правові санкції, зокрема компенсація моральної та іншого заподіяної шкоди.