Незавершене будівництво буде обкладатися податком на майно фізичних осіб
Так, дійсно, глава 32 Податкового кодексу РФ розширила перелік майна, оподатковуваного податком на майно фізичних осіб. У ньому з'явилися об'єкти незавершеного будівництва, тобто недобуд.
Базою для розрахунку податку буде кадастрова вартість таких об'єктів, причому ніяких відрахувань, що зменшують цю вартість (ні за площею, ні за вартістю), закон не передбачає. Пільги в їх відношенні також не передбачається.
Ставка податку встановлена в розмірі 0,1% - якщо передбачається, що призначенням будівництва буде житловий будинок. В іншому випадку ставка складе 0,5%.
І нарешті, найголовніше: тим, хто будує будинок і прикупив квартиру в недобудованому будинку, особливо переживати не варто. Сплачувати податок доведеться лише в тому випадку, якщо недобуд зареєстрований в Росреестра і є свідоцтво на право власності на такий об'єкт.
А необхідність реєстрації недобудови виникає, якщо потрібно довести право власності на недобудоване. Це потрібно:
- якщо треба було купити або продати такий об'єкт;
- якщо виникла необхідність його заповідати або вступити в права спадщини;
- якщо учаснику пайового будівництва буде потрібно відстояти свої права при затягуванні будівництва або банкрутство забудовника або підрядника.
система вибрала цю відповідь найкращим
