Отже, ключовий момент тут - дотримання проекту.
Що ж відбувається на будівництві? У більшості випадків ми бачимо гонку за «оптимізацією»: навіть ті замовники, які будують дорогі об'єкти, намагаються заощадити на різних опціях - матеріали, технології, і особливо - кваліфікації робітників. «Я найму ушлого виконроба і бадьорих узбеків і все вийде!» - думають деякі і роблять самі собі ведмежу послугу.
Зустрічаються прораби- «ентузіасти», які навіть не погодивши свої дії ні з ким, на місці намагаються змінити проект, подстроив його під звичну для себе технологію. Тим часом, відповідальна особа при будь-якому розкладі - архітектор, і на нього в разі чого поваляться все шишки - коли зруйнується фасад або промерзне стіна, господар житла не раз згадає архітектора, хоча практика показує, що більшість помилок відбувається саме на стадії будівництва.
Саме архітектор може передбачити всі складні моменти і проект буде реалізований в тому вигляді, в якому він задуманий і прорахований. Архітектор завжди виступає на стороні замовника і володіє професійним ресурсом для спілкування з будівельниками. Те, що ви, як замовник, навіть не помітите, архітектор визначить відразу ж і виконробу доведеться пояснюватися за ініціативи, які йдуть врозріз з проектом і поняттями безпеки.
Цю ситуацію може проілюструвати недавній випадок на будмайданчику: ми приїхали до потенційного замовника, у якого до нас вже був побудований так званий «тепловий контур» - тобто стіни, покрівлю та вікна без обробки. Вивчивши конструкції, ми виявили, що грубо порушена технологія утеплення покрівлі - пароізоляційна мембрана над утеплювачем, а від вітру - з боку інтер'єру, що абсолютно неприйнятно - цього не сталося б у разі участі архітектора в процесі будівництва.
Підрядники і виконроби можуть змінюватися, і тільки архітектор досконально знає свій проект і може швидко дати необхідні вказівки будівельникам.
2. Економія грошей замовника за рахунок правильної організації процесу
3. Можливість оптимізувати проект згідно застосовуваної конкретними підрядниками технології без втрати якості
4. Захист від некваліфікованих дій будівельників і експертиза
Архітектурна майстерня "D12"