Тисячі дворянських садиб, націоналізованих більшовиками, стоять покинутими по всейУкаіни, кажуть експерти. В останні роки їх відновленням стали займатися нащадки колишніх власників.
Нові власники кажуть, що мають намір відтворити в Хвалевском садибу з романів XIX століття, яка стане для них в першу чергу родовим гніздом. Частина будинку вони хочуть віддати під культурний центр, до якого увійдуть музей, концертний зал, художня студія і недільна школа для місцевих дітей.
Випадків, коли нащадкам дворян вдається повернути собі сімейні маєтки, по всейУкаіни не більше десятка, повідомив Бі-бі-сі глава фонду "Відродження російської садиби" Григорій Алявдін.
Оскільки вУкаіни ніколи не було державної програми реституції - повернення націоналізованої власності, - спадкоємцям доступні тільки варіанти покупки і оренди.
За словами Войцеховського-Качалова, своїм прикладом вони сподіваються показати, що іноді не потрібно чекати допомоги держави, і закликати інших людей рятувати садиби, що залишилися без господарів майже сто років тому.
"Чеховська атмосфера"
Садиба різко виділяється на тлі дерев'яних будинків і скромних магазинів села Борисово-Судське, розташованого в 180 км від Череповця. Після реставрації вона стала однією з небагатьох пам'яток села.
Image caption Купівля садиби Хвалевское обійшлася Войцеховским-Качаловим в 100 тисяч доларів
Хвалевское було побудовано в середині XIX століття близьким соратником Олександра III Миколою Качаловим - прапрадід Віри Войцеховській-Качалова. Засновник садиби у свій час був Ніжин губернатором, а потім очолив митницю української імперії.
П'ять поколінь нащадків Качалова приїхали в Хвалевское для відкриття садиби. Будинок, який після революції в різний час був райкомом, військовим госпіталем і школою, заново освятили, після чого нові господарі влаштували день відкритих дверей для жителів села.
"Ми збираємося відродити тут справжню російську садибу з традицією, атмосферою, може бути, чеховської, - каже Віра Войцехівська-Качалова. - Крім того, ми також хочемо брати участь в житті села і зробити все можливе, щоб якось їм допомогти".
"Хоч одне зробили"
Борисово-Судське, де, за даними перепису, живуть трохи менше двох тисяч чоловік, не виробляє такого тяжкого враження, як багато інших місць в нинішній українській провінції. Тут багато приватних магазинів, є будинок культури, музей, проводяться сільські свята, а влітку сюди приїжджають численні дачники.
У нас по Борисову і так багато руїн, ніхто цим не займається. Хоч це одне зробили - і то добре Галина Коміссарова, місцева жителька
Разом з тим місцеві жителі скаржаться на брак роботи. Після розпаду СРСР тут закрилися майже всі виробництва, і молодь найчастіше змушена братися за будь-яку дрібну роботу, наприклад, кілочка дров.
На тлі цього, здавалося б, причин для симпатії до заможних людей, спадкоємцям дворян, у місцевих небагато. Однак всі жителі Борисово-Судского, з якими я розмовляла, відносяться до відновлення садиби позитивно.
Так, пенсіонерка Галина Коміссарова каже, що, коли вона переїхала в село в 90-х роках, Хвалевское вже руйнувалося на очах.
"Вікна були забиті, стіна розвалювалася, взагалі ніякого порядку не було, - розповідає місцева жителька. - У нас по Борисову і так багато руїн, ніхто цим не займається. Хоч це одне зробили - і то добре".
Зв'язок із царського минулого
Нові господарі купили будинок на аукціоні за приблизно 100 тисяч доларів, але реставраційні роботи обійшлися їм в набагато більшу суму.
Image caption Так виглядала садиба до реставрації
"Коли ми сюди в перший раз приїхали, будинок був в такому стані, що було важко уявити, що з ним можна зробити. Здавалося, що якщо ми поїдемо, то він в такому стані просто пропаде, а ми залишимося з почуттям, ніби щось то зрадили ", - розповідає Віра Войцехівська-Качалова.
Як вона зізналася, якби їхня сім'я була звичайними інвесторами, без "особистого інтересу", вони навряд чи взялися б за цей проект.
Новим власникам довелося перебудовувати похилений ріг будинку, розбирати перегородки, за допомогою яких садибні кімнати перетворили в шкільні класи, відновлювати структуру даху.
Зараз їх головне завдання - відтворити обстановку будинку. Вони планують зібрати антикварні меблі, картини, щоб садиба якомога більше нагадувала те, чим вона була до революції.
Зв'язок із царскойУкаіни в садибі кидаються в очі і зараз: на стінах однієї з кімнат висять портрети імператорів, що правили за часів існування Хвалевского. Однак відвідувачі садиби, нащадки робітників і селян, по всій видимості, не заперечують проти цього.
"Це було так давно, зараз часи зовсім інші, і все це не має значення. Ніякого протиріччя немає", - сказала мені одна з відвідувачок особняка, стоячи біля портрета Миколи II.
Для місцевих або туристів?
Коли всі роботи будуть закінчені, практично весь перший поверх садиби займають культурний центр. На питання, як буде влаштоване життя в їхньому будинку, якщо в ньому практично постійно перебуватимуть сторонні люди, господарі поки не дають точної відповіді.
ВУкаіни так багато місць, які будуть зруйновані, якщо з ними нічого не робити. Залишається небагато часу - 5-10 років. Якщо люди почнуть інвестувати в такі проекти, як наш, таких місць збережеться більше Віра Войцехівська-Качалова
При цьому у місцевих жителів садиба вже викликає величезний інтерес. Нові власники очікували, що на день відкритих дверей прийде близько 20 осіб, але в підсумку помилилися на кілька десятків.
Багато з тих, хто прийшов в садибу в день відкритих дверей, пам'ятають цю будівлю ще з тих часів, коли тут ще була школа. Але якщо особисті спогади можна пояснити роблять садибу привабливою для місцевих жителів, то про перспективи залучення туристів здалеку Войцеховський-Качалова кажуть обережніше.
Від найближчого великого міста - Череповця - Борисово-Судське відокремлюють як мінімум три години їзди, в селі немає готелів та ресторанів.
"Я думаю, це може бути цікаво і іноземцям, хто хоче побувати в настоящейУкаіни, побувати в її глибинці, подихати чистим повітрям", - вважає Войцеховська-Качалова.
Інвестиції в історію
в українському законодавстві для спадкоємців не передбачено пріоритетного права на купівлю або оренду націоналізованої власності. Їм доводиться конкурувати на аукціонах з іншими, часто набагато більш заможними кандидатами.
Чому вУкаіни немає реституції?
Тоді як більшість колишніх країн соцблоку вже повернули спадкоємцям власників те, що у них відібрали нацисти або соціалістичний уряд, вУкаіни закони про реституцію регулюють виключно передачу власності релігійним організаціям.
Обговорення масштабнішою реституції, як правило, стикаються з тим аргументом, що вУкаіни доведеться повертати відібране майже 100 років тому, тоді як в інших країнах цей термін коротше.
Всі судові позови про повернення власності в українських судах вирішувалися не на користь позивача - просто тому, що закон таку процедуру не регулює.
За словами українського президента, передача власності відкриває "скриньку Пандори", який породжує низку нових вимог з різних сторін.
Хвалевское - один з двох прикладів того, як нащадкам дворян вдалося викупити садибу у держави, розповідає Григорій Алявдін з фонду "Відродження російської садиби". До Войцеховський-Качалова це зробили Сергій і Олена Леонтьєва, купивши садибу Воронін в Ярославській області.
В обох випадках садиби вдалося оформити у власність, оскільки у них не було офіційного статусу пам'ятника культури, що робить продаж будівлі незаконною. Кілька інших садиб по всейУкаіни, у яких такий статус є, були взяті нащадками власників в довгострокову оренду під зобов'язання реставрації. Таким чином, наприклад, була відновлена садиба Матвія Муравйова-Апостола в Москві або садиба Лермонтова Середніково в Підмосков'ї.
Проте, позитивних прикладів багато, причому в більшості випадків ці люди не є нащадками дворян, зазначає Алявдін.
"Сучасні бізнесмени вкладають в це спочатку гроші, сили, а потім, я відчуваю, вже і душу. Але чим важливі нащадки і чим вони, в якомусь сенсі, бажані, щоб їх було більше? Справа в тому, що це люди, як то кажуть, мотивовані ", - підкреслює глава фонду" Відродження російської садиби ".
Особиста зв'язок з будинком була великим стимулом для нових власників Хвалевского, але в кінці кінців походження реставраторів не так уже й важливо, вважають нові власники садиби.
"ВУкаіни так багато місць, які будуть зруйновані, якщо з ними нічого не робити. Залишається небагато часу - 5-10 років. Якщо люди почнуть інвестувати в такі проекти, як наш, таких місць збережеться більше", - вважає Віра Войцехівська-Качалова.