II. Вимоги до власника ліфтів і диспетчерського обладнання по організації експлуатації ліфтів
2.1. Власником ліфта є підприємство (організація), у власності якого знаходиться ліфт або у власність якого він буде переданий до моменту введення його в експлуатацію, або в господарському віданні якого перебуває або буде знаходитися ліфт.
2.2. При виробництві технічного обслуговування і ремонту ліфтів своїми силами власник ліфтів повинен призначити особу, відповідальну за організацію робіт з технічного обслуговування і ремонту ліфтів, а також особа, відповідальна за організацію експлуатації ліфтів.
Допускається обов'язки особи, відповідальної за організацію експлуатації ліфтів, покладати на особу, відповідальну за організацію робіт з технічного обслуговування і ремонту ліфтів.
Відповідальність за організацію робіт з технічного обслуговування і ремонту ліфтів і за організацію їх експлуатації повинна бути покладена наказом по організації на осіб (особа), в штаті якої вони (воно) числяться.
Ці особи повинні володіти відповідною кваліфікацією і пройти атестацію.
Цим особам керівництво підприємства (організації), в штаті якого вони значаться, має видати посадову інструкцію, що регламентує їх права і обов'язки, а також наказом закріпити за ними певні ліфти і електромеханіків з ліфтів.
Посада, прізвище, ім'я, по батькові та підписи осіб, відповідальних за організацію робіт з технічного обслуговування і ремонту ліфтів і за його справний стан, а також дата і номер наказу (розпорядження) про призначення і закріплення за ними ліфтів повинні бути занесені в паспорт ліфта.
На час відпустки, відрядження або хвороби особи, відповідальної за організацію робіт з технічного обслуговування і ремонту ліфта, або електромеханіка з ліфтів, відповідального за його справний стан, їх обов'язки повинні бути покладені наказом (розпорядженням) на іншу особу, атестоване відповідно до п. 12.7 і 12.9 ПУБЕЛ.
2.3. Власник ліфтів повинен організувати:
- навчання електромеханіків, ліфтерів, операторів (диспетчерів) за відповідними програмами і атестувати в навчальному закладі або в організації, що має дозвіл органів ГосгортехнадзораУкаіни на проведення навчання та атестації. Атестація повинна проводитися кваліфікаційною комісією навчального закладу (організації), де проводилося навчання. Особам, які пройшли атестацію, має бути видано відповідне посвідчення, а власнику ліфтів - копія протоколу.
Наявність електромеханіків у власника ліфтів потрібно при технічному обслуговуванні та ремонті ліфтів своїми силами, при цьому періодична перевірка знань електромеханіків проводиться не рідше одного разу на 12 місяців.
Додаткова або позачергова перевірка знань проводиться:
а) при переході з одного підприємства (організації) на інше;
б) на вимогу інспектора органу ГосгортехнадзораУкаіни або особи, відповідальної за організацію робіт з технічного обслуговування і ремонту ліфта;
в) при переведенні електромеханіка, оператора або ліфтера на обслуговування ліфтів і пультів іншої конструкції (з ліфта електричного на гідравлічний, з ліфта, що має нерегульований електропривод на ліфт з регульованим електроприводом і т. д.).
Повторна, додаткова і позачергова перевірки знань проводяться призначеної наказом кваліфікаційною комісією організації, в штаті якої значаться перевіряються особи, в обсязі вимог їх виробничих інструкцій по квитках, узгодженим з органом ГосгортехнадзораУкаіни.
У роботі комісії повинні брати участь особи, відповідальні за організацію експлуатації ліфтів і технічне обслуговування і ремонт ліфтів.
Члени кваліфікаційної комісії повинні бути атестовані в органі ГосгортехнадзораУкаіни або в спеціалізованій організації - Інженерному центрі, що має на це ліцензію.
Допускається повторну, додаткову і позачергову перевірку знань проводити комісією навчального закладу, який має ліцензію органу ГосгортехнадзораУкаіни.
2.4. Власник ліфтів повинен забезпечити виробничими інструкціями персонал, який здійснює експлуатацію ліфтів і диспетчерського обладнання.
2.5. При передачі ліфта новому власнику колишній власник повинен передати паспорт ліфта.
Новий власник зобов'язаний внести в паспорт всі необхідні зміни, пов'язані з передачею ліфта, а в тих випадках, коли ліфт зареєстрований в органі ГосгортехнадзораУкаіни, повинен також повідомити цей орган про прийняття ліфта і направити йому документи, що підтверджують наявність атестованого персоналу і договору зі спеціалізованою організацією на проведення технічного обслуговування і ремонту ліфта.
2.6. Власником ліфта повинно бути забезпечено виконання (відповідальними особами) вимог Правил будови і безпечної експлуатації ліфтів, а виробничим персоналом - дотримання виробничих інструкцій та інструкцій з охорони праці.
2.7. Власник ліфтів як при технічному обслуговуванні та ремонті ліфтів своїми силами, так і за договором силами спеціалізованої організації (підприємства) зобов'язаний:
2.7.1. Забезпечувати підтримання температури не нижче +1 град. C в машинному, блочному приміщеннях і в шахті ліфта в будь-який час року.
2.7.2. Не допускати зберігання в машинному і блочному приміщеннях будь-яких предметів, що не відносяться до експлуатації ліфта.
2.7.3. Забезпечити можливість швидкого і легкого доступу до дверей машинного приміщення по горищі або іншого місця шляхом створення переходів, сходів, освітленості підходів і т. Д.
2.7.4. Утримувати двері машинних і блокових приміщень ліфтів постійно надійно замкненими, а ключі від них зберігати у чергових диспетчерів (операторів) таким чином, щоб їх можна було отримати в будь-який час.
2.7.5. У разі появи вологи в машинному або блочному приміщеннях, приямку або шахті ліфта приймати негайно заходи щодо зупинки ліфта, видалення вологи та усунення причин, що викликають ці явища.
2.7.6. Забезпечувати електроенергією електрообладнання ліфтів і містити в справному стані електропроводку та запобіжні пристрої до головного рубильника в машинному приміщенні ліфта. Проводити завмер повного опору петлі «фаза - нуль» і (або) визначення опору заземлювального пристрою (при необхідності).
2.7.7. Забезпечувати наявність в машинному приміщенні ліфта захисних засобів, що оберігають від ураження електричним струмом (діелектричні килимки перед ВУ і станцією управління).
2.7.8. Забезпечити хорошу освітленість поверхових майданчиків перед кожними дверима шахти ліфта в будь-який час доби на всіх поверхах, підходів до машинного і машинного приміщення.
2.7.9. Виробляти всі загальнобудівельні та сантехнічні роботи, пов'язані із заміною або ремонтом ліфтів. Виробництво будівельних і оздоблювальних робіт всередині шахти ліфта і в машинному приміщенні можливо тільки з відома особи, відповідальної за організацію робіт і в присутності особи, відповідальної за технічний стан ліфта, особливу увагу звертати на зварювальні роботи. При їх виробництві забезпечити протипожежну безпеку.
2.7.10. Не допускати сторонніх осіб, не пов'язаних з експлуатацією ліфта, в машинне, блочне приміщення або в шахту ліфта. При необхідності такого відвідування, воно повинно проводитися тільки з відома особи, відповідальної за організацію робіт з технічного обслуговування і ремонту ліфтів.
2.7.11. Зберігати паспорта ліфтів, вносити в них зміни відповідно до ПУБЕЛ або передати їх за актом спеціалізованої організації, що виробляє за договором технічне обслуговування та ремонт ліфтів і диспетчерського обладнання.
2.7.12. Забезпечити збереження всього обладнання ліфта.
2.7.13. Забезпечити проведення масово-роз'яснювальної роботи, поширення інформаційного матеріалу за правилами користування ліфтів, дбайливого до неї ставлення, залучаючи в разі потреби до відповідальності осіб, умисно виводять ліфт з ладу.
2.7.15. Контролювати проведення оглядів ліфта ліфтерами і записів про проведену роботу в журналі «Прийому-здачі змін».
2.7.16. Контролювати проведення технічного обслуговування і ремонту ліфтів працівниками спеціалізованих підприємств. Оформити підготовлений спеціалізованим підприємством договір на проведення капітальних ремонтів ліфтів.
2.7.17. При виникненні аварій негайно повідомити підприємство, яке здійснює технічне обслуговування і ремонт цього ліфта, а у разі нещасного випадку, пов'язаному з експлуатацією ліфта, крім того, повідомити органи міліції і ГосгортехнадзораУкаіни і, при можливості, зберегти обстановку аварії або нещасного випадку до прибуття представників зазначених служб.
2.7.18. Представляти для проведення випробування ліфта тарований вантаж, забезпечуючи його завантаження, якщо не передбачений інший метод випробувань.
2.7.19. Забезпечити порядок обліку, зберігання і видачі ключів від приміщень і шаф, в яких розміщене обладнання ліфта та ведення журналу видачі ключів.
2.7.20. Проводити прибирання кабіни ліфтів та очищення зовні железосетчатого огорожі ліфтових шахт.
2.7.21. Забезпечити облік збоїв в роботі ліфтів, а також всіх робіт, що проводяться на ліфтах персоналом підрядного підприємства, що здійснює за договором технічне обслуговування та ремонт ліфтів.
2.7.22. Представник власника ліфтів повинен брати участь:
- при проведенні діагностики ліфта;
- при розслідуванні аварій, пожеж, вандальних дій на ліфтах;
- при введенні ліфта в експлуатацію.
Бути присутнім при перевірці інспектором органу ГосгортехнадзораУкаіни порядку експлуатації ліфтів.
Власник ліфтів зобов'язаний виконувати вказівки органів ГосгортехнадзораУкаіни по впровадженню на ліфтах нових технічних рішень, світових стандартів безпеки та європейських норм, спрямованих на підвищення безпеки їх експлуатації.
2.9. Для приймання знову встановленого (заміненого) ліфта власник ліфта організовує комісію в складі:
- представник організації, яка змонтувала ліфт;
- особа, відповідальна за організацію робіт з технічного обслуговування і ремонту ліфтів;
- представник будівельної організації, яка виконала будівельну частину ліфта;
- інспектор ГосгортехнадзораУкаіни.
2.10. При передачі ліфтів на технічне обслуговування і ремонт спеціалізованому підприємству власник ліфтів зобов'язаний:
а) надати цьому підприємству опалювальне приміщення для майстерень, площею не менше 20 кв. м, а також комори для запасних частин і матеріалів з розрахунку одна майстерня з комори на 20-30 ліфтів. Майстерня повинна бути забезпечена електроенергією і водою;
2.11. Власник ліфтів повинен забезпечити безпечну роботу ліфтів у будинках - новобудовах в період заселення.
При прийманні будинків - новобудов без виконання опоряджувальних робіт і використанні пасажирських ліфтів для перевезення будівельних матеріалів та сміття власник повинен вжити заходів до збереження ліфтового обладнання.
Декоративне оздоблення купе, підлога, стеля, двері шахти і кабіни ліфта повинні бути захищені від пошкоджень. У процесі використання ліфта не дозволяється його перевантаження.
У разі пошкодження ліфта і диспетчерського обладнання через порушення Правил будови і безпечної експлуатації ліфтів (ПУБЕЛ) на ліфті повинен бути виконаний ремонт з ревізією і заміною виведеного з ладу устаткування. Роботи виконує Спеціалізоване підприємство по окремим договором. По завершенні ремонту ліфта в його паспорті робиться відповідний запис.