На кому відповідальність за каналізаційний трійник?
Добридень! Питання із затоплення сусідів з низу каналізацією. Каналізаційний стояк розташований у сусідів, в моїй квартирі знаходиться тільки трійник. Від трійника йдуть труби в ліво в туалет, в право до ванні і кухні. Текти сталася з самого трійника, засмітився. Будинок 1977, стояк і трійник НЕ меняни. Після затоплення трійник прочистили, закрили поліетиленом і все! Постраждалим сусідам знизу склали акт, де винним вказали мене. Питання: хто несе відповідальність за текти, я або будинок управління? Трійник повинні міняти мешканці самостійно або як каналізаційний стояк будинок управління?
Відповіді юристів (1)
ПРАВИЛА УТРИМАННЯ ЗАГАЛЬНОГО МАЙНА В БАГАТОКВАРТИРНОМУ БУДИНКУ
I.ОПРЕДЕЛЕНІЕ СКЛАДУ ЗАГАЛЬНОГО МАЙНА
До складу загального майна включається для будинків інженерна система водовідведення. що складається з каналізаційних випусків, фасонних частин (в тому числі відводів, переходів, патрубків, ревізій, хрестовин, трійників), стояків, заглушок, витяжних труб, водостічних воронок, прочисток, відгалужень від стояків до перших стикових з'єднань. а також іншого обладнання, розташованого в цій системі.
У вашому випадку трійник знаходиться далі першого стикового з'єднання про стояка і обслуговує тільки вашу квартиру, а значить не є спільним майном багатоквартирного будинку, і, отже, є частиною обладнання вашої квартири, і, значить, повинен міститися власником, тобто вами.
Стежити за його станом, ремонтувати, замінювати непридатний повинні, на жаль, ви.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.