А. Іванов, Подпорожье, Ленінградська обл.
Навіть якщо ви випишіть пасинка з квартири, у нього збережеться право проживання в ній.
Підпункт 31 п. «В» Правил реєстрації та зняття громадян РФ з реєстраційного обліку за місцем перебування та за місцем проживання в межах РФ (затверджені Постановою Уряду РФ від 17.07.95 № 713) дозволяє зняти громадянина з реєстраційного обліку за місцем проживання (тобто виписати з квартири) у разі його засудження до позбавлення волі. Зробити це можна, пред'явивши в паспортний стіл вступив в законну силу вирок суду.
Таким чином, ваш пасинок в даний час має рівні з вами правами на житлове приміщення. Його виписка з квартири питання не вирішить, оскільки ЖК РФ не пов'язує втрату прав громадянина на житло зі зняттям його з реєстраційного обліку за місцем проживання.
Тепер розглянемо можливість виселення вашого пасинка з підстав, перелічених у ЖК РФ.
В принципі ви можете вимагати виселення пасинка на цій підставі. Однак для цього необхідно спочатку розділити особові рахунки. І не виключено, що суд визнає, що перебування в місцях позбавлення волі є поважною причиною для несплати комунальних платежів.
Тим часом, навіть якщо ваш пасинок і допускав подібні порушення, подати заяву про його виселення можна, тільки якщо він отримав від власника квартири (від керуючої організації, яка управляє вашим будинком) попередження про необхідність усунути порушення і не виконав його. Таким чином, виселити його з квартири в даний час навряд чи можливо.
Крім даних вимог, ви маєте право вказати в позові вимога про визначення порядку користування житловим приміщенням. У такому випадку суд встановить, який кімнатою вправі користуватися кожен з вас, і квартира отримає статус комунальної. Після цього на підставі ст. 2 Закону РФ від 04.07.91 № 1541-1 «Про приватизацію житлового фонду в РФ» у вас з'явиться можливість безкоштовно придбати у власність свою кімнату.