земель особливо охоронюваних природних територій (за винятком земель лікувально-оздоровчих місцевостей і курортів),
сільськогосподарських угідь в складі земель сільськогосподарського призначення,
земельних ділянок, розташованих в межах особливих економічних зон
Використання земельних ділянок, на які дія містобудівних регламентів не поширюється ілідля яких містобудівні регламенти не встановлюються. визначається уповноваженими органами виконавчої влади та місцевого самоуправленіяв відповідно до федеральних законів.
Використання земельних ділянок в межах особливих економічних зон определяетсяорганамі управління особливими економічними зонами
Використання земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва, освічених і створених до затвердження містобудівних регламентів
Земельні ділянки або об'єкти капітального будівництва, види дозволеного використання, граничні (мінімальні і (або) максимальні) розміри і граничні параметри яких не відповідають містобудівній регламентом, можуть використовуватися без встановлення строку приведення їх у відповідність з містобудівним регламентом. за винятком випадків, коли використання таких земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва небезпечно для життя або здоров'я людини, для навколишнього середовища, об'єктів культурної спадщини
У разі, якщо використання зазначених земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва триває і небезпечно для життя або здоров'я людини, для навколишнього середовища, об'єктів культурної спадщини, може бути накладена заборона на використання таких земельних ділянок і об'єктів
Реконструкція об'єктів капітального будівництва може здійснюватися тільки шляхом приведення таких об'єктів у відповідність з містобудівним регламентом або шляхом зменшення їх невідповідності граничних параметрів дозволеного будівництва, реконструкції.
Зміна видів дозволеного використання зазначених земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва може осуществлятьсяпутем приведення їх у відповідність з видами дозволеного використання земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва, встановленими містобудівним регламентом.
Види дозволеного використання Ст. 37 ГрК РФ
креслення або креслення планування території, на яких відображаються:
лінії, що позначають дороги, вулиці, проїзди, лінії зв'язку, об'єкти інженерної та транспортної інфраструктур, проходи до водних об'єктів загального користування та їх береговим смугах;
кордони зон планованого розміщення об'єктів федерального значення, об'єктів регіонального значення, об'єктів місцевого значення;
креслення межування території, на яких відображаються:
червоні лінії, затверджені в складі проекту планування території;
лінії відступу від червоних ліній з метою визначення місця допустимого розміщення будівель, споруд, будівель;
кордони утворених і змінюваних земельних ділянок на кадастровому плані території, умовні номери утворених земельних ділянок;
межі територій об'єктів культурної спадщини;
кордони зон з особливими умовами використання територій;
кордони зон дії публічних сервітутів.